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Vente appartement 73 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 197 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Amélie Leuci - iad

Amélie Leuci - iad

23 avis
06 37 35 10 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie Leuci vous propose: Appartement T3, de 61m2 à Saint-Etienne
Situé sur la rue de Tardy, cet appartement lumineux, se trouve au sein d'une petite copropriété.
Ce T3 récemment rénové propose 2 chambres, une cuisine indépendante , un salon , une salle d'eau avec wc et 2 placards.
Côté prestations, vous apprécierez:
- une chaudière individuelle au gaz récente
- Huisseries neuves, en double vitrage et pvc
- Une isolation performante offrant une excellente note énergétique
Idéal pour un investisseur en quête d'un bien facile à louer, ou pour un premier achat sans gros travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1744215 - Réf Superimmo : ANVXYI26F
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 1 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
InterphoneCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Siren : 804286961
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