Vente appartement 64 900 €

70,42 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE PARC DE L'EUROPE/ MARCEL SEMBAT.
AUX PIEDS DU PARC DE L'EUROPE, A DEUX PAS DU HPL ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
AU 4EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE ' L'ARC EN CIEL' .
APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 70,42M2 CARREZ A RENOVER.
TRÈS LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
-ENTRÉE (7,92 m2).
-GRAND DOUBLE SEJOUR SPACIEUX OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE (26,46m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AVEC VUE DEGAGEE.
-CUISINE SEPAREE (9.07 m2) AVEC CELLIER (1.59 m2).
-DEUX CHAMBRES (11.45 m2; 10.71 m2).
-SALLE DE BAINS (3.19 m2) - WC SEPARE (1.01 m2).
CAVE - GARAGE - PARKING COLLECTIF.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PV ET VOLET ROULANT ELECTRIQUE
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2024) : 1350€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE : 183.33€ / MOIS (chauffage, eau chaude, espace vert, fonds de travaux, assurance, syndic....).
FIBRE - INTERPHONE.
HORS COPROPRIETE / PARTS SOCIALES.
Date de construction : 1970
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-229/ GES: 48-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320€ et 1830€/an.
REF/YPVA013.
IDEAL PREMIER ACHAT OU JEUNE COUPLE !
PRIX : 64.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/
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Prix de vente : 64 900 €

Prix au m² : 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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