Acheter un appartement 3 pièces à Rive-de-Gier (42800)

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17 annonces
Lionel Malachenko - efficity
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Lionel Malachenko - efficity 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

42800-RIVE−DE−GIER-SECTEUR SAINT MARTIN LA PLAINE-Appartement T3 de 63.72m² . La Team Malachenko Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 63.72m². Au cœur d'une résidence sécurisée avec badge et interphone,venez découvrir cet appartement à Rive-de-Gier. Il se compose: *Un séjour lumineux de 15m², *Un salon de 10m² pouvant servie de seconde chambre, *Une cuisine séparée et équipée, *Une chambre principale de 12m², *Une salle d'eau avec un WC indépendant, *Un cellier, un sas de rangement sur le palier,très pratique. Atouts supplémentaires: *Pour plus de confort l'immeuble à été isolé par l'extérieur. *Huisseries récentes. *Chauffage collectif gaz et eau chaude collectif, *Double vitrage, *Place de stationnement privative. Un bien fonctionnel pour un premier achat ou un investissement locatif! Alors n'hésiter pas à organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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SOD'INVEST
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par SOD'INVEST 03/10/2025
9
Appartement, 88 m²

129 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF : 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes ainsi que l'entretien, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 8kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Celia HERNANDEZ - ikami
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Celia HERNANDEZ - ikami 13/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
8
Appartement, 71,05 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 619 €/m²
Appartement • 71,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

À découvrir sans tarder ! Ce T3 de 71,04 m2 anciennement un T4 transformé en T3, entièrement rénové en 2023, situé dans un immeuble sécurisé de seulement 6 appartements à Rive-de-Gier, offre confort, modernité et fonctionnalité. Dans un environnement calme et tranquille, vous y trouverez un grand séjour lumineux donnant sur un petit balconet, une cuisine spacieuse et lumineuse aménagée, deux chambres confortables, un grand dressing, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Double vitrage, volets roulants, rangements intégrés : tout a été pensé pour un quotidien agréable. L’appartement dispose également d’un garage fermé ainsi que d’un stationnement sécurisé, d’une place de parking et d’une cave en sous-sol. Clé en main, sans aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Idéal pour une installation immédiate ou un investissement serein. Coup de cœur assuré, cet appartement allie praticité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 31/10/2025
8
Appartement, 66,3 m²

110 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Secteur GRAND-PONT, appartement entièrement rénové, fonctionnel et lumineux, profitant d'un vue sur le Parc, sans vis-à-vis. Au second étage, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon-séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte moderne, de deux chambres, d'une salle de bains avec buanderie, d'un WC séparé et d'un grand placard. De plus vous profitez d'une cave. L'immeuble a été isolé par l'extérieur. Le prix est de 119 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Julien BRUCY - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Julien BRUCY - iad 02/12/2025
8
Appartement, 79 m²

140 000 € 1 772 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Julien BRUCY vous propose: Magnifique Appartement T3 Rénové au COEur de Rive-de-Gier Cet appartement de type 3, situé au premier étage d'un charmant immeuble de 2 niveaux, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses futurs résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres chaleureuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir une circulation fluide et optimiser l'espace disponible. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et agréable. L'appartement bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz. Un garage de 22 M2 viendra apporté un plus ainsi que de nombreuse places à proximité du logement. Taxe foncière : 1000 euros Situé en plein cOEur de Rive-de-Gier, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové avec goût. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine LOMBARD - iad
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Amandine LOMBARD - iad 01/10/2025
11
Appartement, 75 m²

126 000 € 1 680 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Amandine Lombard vous propose: Bel appartement T3 de 75 m² rénové avec goût – Rive-de-Gier Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce T3 entièrement rénové va vous séduire ! Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier calme de Rive-de-Gier, cet appartement conjugue confort moderne, charme et praticité. Ses atouts : * 75 m² de surface habitable optimisée * Séjour chaleureux de 36 m² avec parquet massif et deux grandes fenêtres pour une lumière naturelle généreuse * Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux * 2 grandes chambres de 16,4 m² et 12,8 m², chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative – confort et modernité garantis ! * Au calme, côté cour * DPE : C – performance énergétique appréciable, chauffage par pompe à chaleur intégrée Localisation idéale : Commerces, écoles et transports à deux pas Gare de Rive-de-Gier à proximité : liaisons directes vers Lyon et Saint-Étienne Accès rapide à l’A47 Hors zone inondable Bon à savoir : Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Plus de 100m2 de surface au sol dans les combles viennent s'ajouter au logement pour un usage de stockage ou la possibilité de créer un petit studio (22m2 habitables autorisés). Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guerin Costa - efficity
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Guerin Costa - efficity 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Appartement, 66 m²

110 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

42800 RIVE-DE-GIER - APPARTEMENT 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cet élégant appartement 3 pièces de 66 m², entièrement rénové avec goût, situé au premier étage d'une résidence calme et arborée. Traversant et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proche de toutes commodités, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers, cet appartement offre un confort de vie optimal. Pour plus d'informations, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 74 m²

99 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Centre-ville de Rive de Gier. Proche de toutes de commodités. T3 de plus de 74 M2 entièrement refait avec une grande terrasse de plus 13 m2 expo sud /ouest. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une spacieuse salle de vie de plus de 27 m2, 2 chambres, 1 SDB et un toilette. Faible charge ( eau froide comprise ). Si vous appréciez les beaux volumes et le charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous. Prix 99 000 euros HAI charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 389999. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 970 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pro Deal Transaction 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 80,1 m²

129 000 € 1 610 €/m²
Appartement • 80,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Ce T3 traversant de 87 m² au sol, représentant 80 m² en loi Carrez, se distingue par son agencement pratique et son balcon. Situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible de 9 lots, il comporte une cuisine indépendante entièrement équipée avec un grand volume de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon/séjour, spacieux avec ses 25 m², s'ouvre sur un balcon. De plus, un dégagement offre un placard généreux, toilettes séparées dotées d'un lave-mains, deux chambres, et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement placé pour accéder à pied aux services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et dispose d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que de nombreux espaces de stationnement à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534.00 € et 2076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN Carte T 4202 2017 000 015 813 RCP 127 128 662

ERA AGENCE DU GARON
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par ERA AGENCE DU GARON 10/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
8
Appartement, 72,48 m²

120 000 € 1 656 €/m²
Appartement • 72,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

A VENDRE ? APPARTEMENT 3 PIÈCES ? 72 m² Rive-de-Gier | 120 000 euros FAI Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir ce bel appartement traversant de 72 m², au sein d'une copropriété bien entretenue et paisible. Il se compose de : Un séjour spacieux avec poêle à bois, idéal pour vos moments de convivialité Une cuisine indépendante, fonctionnelle et facile à aménager Deux chambres confortables Une salle d'eau De nombreux rangements intégrés, pour un quotidien plus pratique Agencement optimisé, aucun espace perdu Résidence calme Garage possible en sus pour plus de confort Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire votre cocon personnalisé. Contact : Elisabeth ODIN ? 06 22 07 28 12 Agence ERA du Garon ? 07 69 42 40 69

Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 01/10/2025
6
Appartement, 80,3 m²

Prix en baisse 79 900 € 995 €/m²
Appartement • 80,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Situé au centre de Rive-de-Gier, dans une charmante copropriété (bâtisse en pierres), appartement de type T3 de 80 m2 avec balcon. L'appartement situé au 3ème étage comprenant une entrée, donnant lieu à 2 chambres de 10 et 13.25 m2 (avec la possibilité d'en créer une autre), une cuisine de 17 m2, une salle d'eau, un salon exposition sud, un cellier, un wc, et une cave. La taxe foncière s'élève à 650 euros. Le prix est de 79900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 98 m²

138 000 € 1 408 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Rive de Gier. 138 000€.Grand appartement de 98m² habitables au 1er étage d'un bâtiment en pierres (copropriété de 5 lots pour seulement 3 appartements, 1 à chaque étage) + 1 place de stationnement dans le garage.Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 40m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau, WC.Appartement lumineux et proche de toutes commodités à pied (centre ville sans aucune nuisance sonore, en impasse).Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28/06/2023, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740€ et 2 400€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 382€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 382 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 90,49 m²

117 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 90,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

'Rive de Gier. 117 000€. Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O. SUPERBE APPARTEMENT de 90m² habitables au 2e et dernier étage + grenier de 97m² au sol (dont 45m² en loi Carrez). Grand Balcon avec vue agréable et dégagée. Ce logement traversant et très lumineux vous propose une grande pièce de vie 39 m² avec cuisine équipée, 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec placard, grande salle de bains avec WC. Idéalement situé et proche de toutes commodités à pied (écoles, collèges, lycées, commerces, gare,...) Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/04/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 4, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 300€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pro Deal Transaction 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 90,49 m²

117 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 90,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

BEAU VOLUME ET TRÈS LUMINEUX POUR CE BEL APPARTEMENT T3 traversant AVEC VUE DÉGAGÉE 90 m² hab, grande pièce avec sa cuisine équipée de 39 m² donnant sur balcon avec 3 grandes ouvertures 2 chambres très spacieuses de 15 m² chacune avec placard, Salle de bains avec WC de 7 m² + 97 m² de grenier attenant soit 44 m² en loi carrez. Chauffage gaz de ville. Bonne classe énergétique Charge de copropriété : 300 euros à l'année soit 25 euros environ par mois.Pas de procédure en cours. 1er Avantage de ce logement petite copropriété de 3 propriétaires (soit 4 lots) avec un syndic bénévole. 2e avantage ce logement étant situé au 2e et dernier étage vous avez personne au dessus. Proximité à pied commerces, gare, école, parking vous faites tout à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1397.00 et 1891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN Carte T 4202 2017 000 015 813 RCP 127 128 662

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 63,67 m²

142 000 € 2 230 €/m²
Appartement • 63,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

'Rive de Gier. 142 000€.Appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur de 63m² + 1 place de parking privative + 1 cave.Ce logement a été entièrement rénové et peut être vendu avec tout son mobilier.Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.Vue agréable et dégagée.Résidence privative avec parc fermé.Située sur les hauteurs de Rive de Gier, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, ...).Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/05/2020, DPE: Classé C, GES: Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 61, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 14-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716