Vente appartement 110 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rive-de-Gier (42800)

42800 RIVE-DE-GIER - APPARTEMENT 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cet élégant appartement 3 pièces de 66 m², entièrement rénové avec goût, situé au premier étage d'une résidence calme et arborée.
Traversant et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre verdoyant.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Proche de toutes commodités, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers, cet appartement offre un confort de vie optimal.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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GUERIN COSTA - EFFICITY

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