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Vente appartement 117 000 €
90,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rive-de-Gier (42800)
90,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rive-de-Gier (42800)
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- 1 293 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'Rive de Gier. 117 000€. Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O.
SUPERBE APPARTEMENT de 90m² habitables au 2e et dernier étage + grenier de 97m² au sol (dont 45m² en loi Carrez). Grand Balcon avec vue agréable et dégagée. Ce logement traversant et très lumineux vous propose une grande pièce de vie 39 m² avec cuisine équipée, 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec placard, grande salle de bains avec WC.
Idéalement situé et proche de toutes commodités à pied (écoles, collèges, lycées, commerces, gare,...)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/04/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 4, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 300€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 528 783 285
RCP ASSERIS AC02716
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 6900073-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXZ4N48
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 1 293 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,49 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 1 balcon | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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