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EN APARTÉ
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par EN APARTÉ 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 78,1 m²

59 000 € 755 €/m²
Appartement • 78,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Appartement T4 de 78,1 m2 à Firminy vert, Entièrement Rénové et Très Lumineux Découvrez cet appartement T4 entièrement refait à neuf, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable et lumineux. Caractéristiques principales : • Superficie : 78,1 m2. • Grande pièce de vie offrant un vaste espace pour le salon et la salle à manger, baignée de lumière grâce à sa vue dégagée. • 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau. • Cuisine moderne meublée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. • Salle d’eau pratique avec baignoire et douche. Charges mensuelles : Les charges s’élèvent à 170 € par mois et comprennent : • Eau chaude et eau froide. • Chauffage collectif. • Assurance de la copropriété. • Entretien des espaces verts et des parties communes. Situé dans un quartier proche des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement est un véritable coup de cœur. Merci de Contactez Cedric au 06 25 69 03 52. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 26/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
2
Appartement, 113 m²

66 000 € 584 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES TRES BEAU APPARTEMENT F5 Dans une résidence soignée et bien desservie, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers : Appartement 5 pièces traversant a entièrement rénové , d'une superficie de 90m². Ce bien se compose de : * Un séjour lumineux * Une cuisine indépendante * 3 chambres spacieuses * Une salle d'eau moderne * Un WC Prestations et équipements : * Menuiseries PVC double Informations financières : * Charges de copropriété : 45 € par trimestre * Prix de vente : 66000 € (honoraires à la charge du vendeur) Informations complémentaires : Points forts : * Emplacement privilégié * Luminosité et agencement optimisé * place de stationnement - Nombre de lots : 9 - DPE : G - GES : D Logement libre de toute occupation. Pour plus d'informations, contactez : Karim CHERGUI au 06 21 34 30 31 KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW FOREZ VERT pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ImmoConnect
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ImmoConnect 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 85,5 m²

109 000 € 1 275 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 4 pièces

Firminy (42700)

A Firminy, au 8? étage d'un immeuble bien entretenu avec travaux d'isolation par la façade réalisé il y a moins d'un an, découvrez ce beau 4 pièces de 85,5 m² Carrez baigné de lumière, prolongé par un balcon d'environ 4 m² avec vue dégagée. L'appartement offre un hall d'entrée accueillant menant à un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux de plus de 12 m² et une d'environ 9m² , une salle d'eau et des WC séparés. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Informations et visite sur demande. Système de chauffage collectif. Double vitrage PVC

Libération 24 Firminy
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Libération 24 Firminy 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Appartement, 66 m²

69 000 € 1 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Firminy (42700)

Appartement 66 m² Traversant Garage Centre-ville FIRMINY (42700) Appartement de 66 m² traversant est ouest avec garage au sein d'une copropriété prisée et bien entretenue, rue du champ de mars, proche du centre-ville mais sans ses nuisances et de toutes les commodités commerciales, scolaires, et de transports. En rez de chaussée. En bon état il ne nécessite pas de travaux particuliers. Pas d'anomalies électriques . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 8 m², d'un séjour de 27 m² confortable et prolongé d’une pièce de 8 m² fermable avec une porte coulissante et permettant au besoin de créer une seconde chambre, un bureau ou une extension de la cuisine. Une chambre de 12 m² , une belle salle d’eau et un cellier complètent ce bien Les toilettes sont indépendantes. Le garage en accès direct par l'ascenseur possède l’électricité. Fenêtres PVC double vitrage. Belle situation, bon état, garage, voici les atouts de ce bien. Chauffage urbain avec répartiteurs. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €. Charges mensuelles de 234 € soit 2808 € par an comprenant chauffage, eau chaude et froide, tout entretien, assurance et provision pour travaux. Statut de copropriété de 152 lots, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur site LIBERATION 24. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Foncia Transaction Firminy
(19 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Firminy 16/10/2025
(19 avis)
2
Appartement, 98 m²

85 000 € 867 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Découvrez cet agréable appartement T4 de 98 m², situé au premier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, au cœur de Firminy, à deux pas du parc Vincent-Brunon. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte complètent le bien. La toiture et l'étanchéité de la résidence ont été entièrement refaites, garantissant une copropriété saine et sans travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué 662 € par mois, avec 40 € de charges, offrant une rentabilité brute d'environ 9 %. Un investissement locatif fiable et rentable, avec locataire sérieux en place. Possibilité d'acquérir un lot de quatre appartements similaires dans la même copropriété pour 350 000 €, générant 30 216 € de loyers annuels. Visites et renseignements : Gaëtan REY O6.76.97.08.44. Conseiller en transaction – Foncia Firminy

Foncia Transaction Firminy
(19 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Firminy 16/10/2025
(19 avis)
2
Appartement, 98 m²

85 000 € 867 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 98 m², situé au deuxième étage d'une copropriété récente et bien entretenue, au cœur de Firminy, à proximité immédiate du parc Vincent-Brunon. Le logement offre un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte viennent compléter le bien. La toiture et l'étanchéité de l'immeuble ont été entièrement refaites récemment, garantissant une copropriété saine et sans travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec 40 € de charges, soit une rentabilité brute d'environ 8,4 %. Il s'agit d'un investissement locatif solide et sécurisé, avec un locataire déjà en place. Il est également possible d'acquérir un lot de quatre appartements similaires au sein de la même copropriété, pour un montant global de 350 000 €, générant 30 216 € de loyers annuels. Visites et renseignements : Gaëtan REY O6.76.97.08.44. Conseiller en transaction – Foncia Firminy

Foncia Transaction Firminy
(19 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Firminy 16/10/2025
(19 avis)
2
Appartement, 114 m²

90 000 € 789 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 114 m² situé au premier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, au cœur de Firminy, à proximité immédiate du parc Vincent-Brunon. Le logement se compose d'un grand espace de vie lumineux, de trois chambres et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte viennent compléter le bien. La toiture et l'étanchéité de l'immeuble ont été entièrement refaites récemment, garantissant une copropriété saine et sans travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué 620,98 € par mois, avec 40 € de charges, soit une rentabilité brute d'environ 8,5 %. Il s'agit d'un investissement locatif rentable et sécurisé, avec un locataire déjà en place. Il est également possible d'acquérir un lot de quatre appartements similaires au sein de la même copropriété, pour un montant global de 350 000 €, générant 30 216 € de loyers annuels. Visites et renseignements : Gaëtan REY O6.76.97.08.44. Conseiller en transaction – Foncia Firminy

Ludovic Arcuri - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Ludovic Arcuri - efficity 09/11/2025
(10 avis)
11
Appartement, 82 m²

99 000 € 1 207 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

42700 FIRMINY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT MANSARDE DE 82 M² AU SOL - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - CALME ABSOLU - COUP DE COEUR ASSUREE Efficity et Ludovic Arcuri vous proposent ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en retrait de la rue, en plein cœur du centre-ville. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et tranquillité, à deux pas de toutes les commodités. Disposition des pièces : ● Pièce de vie lumineuse de 28 m² au sol. ● Cuisine équipée avec fenêtre. ● 3 chambres avec dressing (15,50 m², 11,50 m² et 8,40 m² au sol). ● Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. ● WC indépendant. Prestations : ● Vélux et isolation de toiture neufs. ● Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du logement. ● Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. ● Interphone. ● Une cave en sous-sol complète ce bien. Environnement & commodités : ● Situé en hypercentre, tout en étant au calme. ● À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services. ● Accès rapide aux axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic Arcuri au 06 23 45 85 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DETROIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par DETROIS IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
5
Appartement, 72,87 m²

Prix en baisse 68 000 € 933 €/m²
Appartement • 72,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

Hyper Centre de Firminy, Avenue de la gare, dans petit immeuble de 3 étages, Lumineux appartement de 72m2, disposant d'une Cuisine indépendante équipée, 2 vastes chambres avec cheminée, agréable salon/Séjour, salle de bains avec baignoire , wc séparé . Chauffage individuel gaz. Huisserie double vitrage bois . Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 66,48 m²

49 000 € 737 €/m²
Appartement • 66,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Daniel PASCAL. Ideal investisseur ou premier achat , Appartement de type F4 de 66m² en étage avec ascenseur et grand balcon, offrant 3 chambres, hall, cuisine, salon, wc , salle de bains, une cave , possibilité garage en supplément, Très bien situé sur le Bd St CHARLES, a proximité des commerces et des transports. Très clair car traversant, dpe en C , A saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APIC PATRIMOINE
(159 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par APIC PATRIMOINE 22/11/2025
(159 avis)
10
Appartement, 77,18 m²

99 000 € 1 283 €/m²
Appartement • 77,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

Seulement chez Dohm Immobilier Firminy, retrouvez cet appartement lumineux avec balcon au 4ème étage avec ascenseur dans la residence des genets à Firminy. Appartement type 4 de 3 chambres dont 2 de 10 m2 et une de 12,5m2. Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine fermée de presque 10 m2 ainsi qu'un salon de 18m2. la cuisine pouvant être ouverte sur le salon. La cuisine et le salon donne d'ailleurs sur un grand balcon de 8 m2. L'appartement est également vendu avec un garage. Copropriété arborée, proche de l'hopital de Firminy. Chauffage collectif urbain. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Il est également possible de se garer en toute sécurité dans la copropriété. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part de charges courantes 280€, aucune procédure en cours menée sur la fondement de l'article 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide est compris dans les charges. Pour plus de renseignements concernant ce bien, contactez votre négociatrice immobilier au O6.62.69.53.7O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Manufacture de l'Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par La Manufacture de l'Immo 04/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
(320 avis)
20
Appartement, 75 m²

55 000 € 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

APPARTEMENT T4 + BALCON QUATRIÈME ÉTAGE CAVE LE SOLEIL LEVANT CHEMIN DES 4 VENTS.FIRMINY (42700) FIRMINY LES SOLEIL LEVANT LES 4 VENTS / CHEMIN DES 4 VENTS AU QUATRIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC PARKING COLLECTIF AU PIED DE L’IMMEUBLE. APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 75,00 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE AVEC GRAND BALCON FILANT, VUE DÉGAGÉE ET CELLIER/SÉCHOIR, L’ENSEMBLE DE L’APPARTEENT BÉNÉFICIE D’UN CADRE AGRÉABLE ET VERDOYANT. PRESTATIONS QUALITATIVES (menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres et porte-fenêtres, salle d’eau contemporaine en très bon état, WC séparés). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (6,65m2). - DOUBLE-SÉJOUR (26,54m2). - CUISINE SÉPARÉE (9,36m2) + CELLIER (1,54m2). - PLACARD 1 (1,15m2). - PLACARD 2 (0,50m2). - PLACARD 3 (1,21m2). - CHAMBRE 1 (12,45m2). - CHAMBRE 2 (11,62m2). - SALLE D’EAU (2,93m2). - WC SÉPARÉS (1,05m2). BALCON CAVE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS - CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 2 811,33€/an soit 234.28€/mois (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, eau froide, assurance...)., fond de réserve pour travaux : 441,09€/an soit 36,78€/mois TAXE FONCIERE (2025) : 814 €/an INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. POSSIBILITÉ DE GARAGE, EN SUS (OPTION) COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1966. Numéro des lots : 143 ; 161. Lots vendus (143 ; 161) représentants 441/100 200èmes des parties communes générales dont le sol. Sont concernés au titre des actions numéros 306 à 310 (parts sociales), les lots 143 (appartement) et 161 (cave). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 202-D/ GES : 17-C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 130€ et 1 560€/an. REF/FVVA015 IDEAL PRIMO ACCÉDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF. PRIX APPARTEMENT + CAVE : 55.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Ferdi Condamin - iad
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Ferdi Condamin - iad 08/12/2025
6
Appartement, 77 m²

83 900 € 1 090 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

iad France - Ferdi Condamin vous propose: Appartement Lumineux et Spacieux - 3 Pièces - Résidence Calme et Bien Entretenue Niché au cOEur de Firminy, à seulement quelques pas des commodités, ce charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux vous offre un véritable havre de paix et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement agencée pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. Les balcons vous offrent un coin extérieur pour profiter du soleil et de l'air frais. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate d'une salle de sport pour rester en forme, des commerces pour vos besoins quotidiens, des transports en commun pour vos déplacements et des services de santé pour votre bien-être. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau immobilier dans une résidence bien entretenue, située dans un quartier calme et agréable de Firminy. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux et fonctionnel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ferdi Condamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 992290536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile ROUSSET-CROCHAT - Capifrance
(90 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Cécile ROUSSET-CROCHAT - Capifrance 09/12/2025
(90 avis)
15
Appartement, 79 m²

77 000 € 975 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

Appartement T4 de 78m² lumineux – Résidence Les Floralies, Firminy Découvrez cet appartement T4 transformé en grand T3, offrant un vaste séjour lumineux, deux chambres, un garage et une cave et un agencement très agréable. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. La copropriété est parfaitement entretenue : parties communes impeccables, immeuble calme, propre et sécurisé. - Charges réduites (229€/mois : concierge, charges générales, chauffage compris) - Chauffage urbain : économique et pratique - Photos 1/3/5/6/7/8 meublées par IA pour vous aider à vous projeter dans les volumes réels du logement - Prix attractif : 77 000 €, une opportunité rare sur le secteur ! - Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je suis à votre écoute au 0682018116 pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, Syndic, entretien, fonds de travaux) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.932966

Ilan FANGET - megAgence
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Ilan FANGET - megAgence 08/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Appartement, 47 m²

33 300 € 709 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Firminy (42700)

Firminy (42700) – À seulement 2 minutes à pied de la Place du Breuil Dans un superbe immeuble bourgeois au charme ancien, découvrez ce plateau de combles de 47 m² à aménager entièrement selon vos envies. Un permis de modification, déjà validé et réalisé par une architecte, est disponible et permet la création d'une terrasse tropézienne, rare et recherchée dans le secteur. Points forts : Surface de 47 m² au sol à transformer selon vos besoins Permis de modification déjà accordé Projet architectural inclus pour une terrasse tropézienne Emplacement idéal au cœur de Firminy À 2 minutes à pied de la Place du Treuil, commerces et commodités Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale de caractère avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

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