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Vente appartement 69 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
Firminy (42700)

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  • 1 045 €/m²
Libération 24 Firminy

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Description

Appartement 66 m² Traversant Garage Centre-ville
FIRMINY (42700) Appartement de 66 m² traversant est ouest avec garage au sein d'une copropriété prisée et bien entretenue, rue du champ de mars, proche du centre-ville mais sans ses nuisances et de toutes les commodités commerciales, scolaires, et de transports. En rez de chaussée. En bon état il ne nécessite pas de travaux particuliers. Pas d'anomalies électriques . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 8 m², d'un séjour de 27 m² confortable et prolongé d’une pièce de 8 m² fermable avec une porte coulissante et permettant au besoin de créer une seconde chambre, un bureau ou une extension de la cuisine. Une chambre de 12 m² , une belle salle d’eau et un cellier complètent ce bien Les toilettes sont indépendantes. Le garage en accès direct par l'ascenseur possède l’électricité. Fenêtres PVC double vitrage. Belle situation, bon état, garage, voici les atouts de ce bien. Chauffage urbain avec répartiteurs. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €. Charges mensuelles de 234 € soit 2808 € par an comprenant chauffage, eau chaude et froide, tout entretien, assurance et provision pour travaux. Statut de copropriété de 152 lots, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur site LIBERATION 24. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Publiée le 09/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7498 - Réf Superimmo : ANVXZMPEF
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66 m² (carrez : 65,42) - 3 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1974
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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