Superimmo
11

Vente appartement 99 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Firminy (42700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 207 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludovic Arcuri - efficity

Ludovic Arcuri - efficity

10 avis
06 23 45 85 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

42700 FIRMINY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT MANSARDE DE 82 M² AU SOL - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - CALME ABSOLU - COUP DE COEUR ASSUREE
Efficity et Ludovic Arcuri vous proposent ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en retrait de la rue, en plein cœur du centre-ville.
Un bien rare, alliant charme, confort moderne et tranquillité, à deux pas de toutes les commodités.
Disposition des pièces :
● Pièce de vie lumineuse de 28 m² au sol.
● Cuisine équipée avec fenêtre.
● 3 chambres avec dressing (15,50 m², 11,50 m² et 8,40 m² au sol).
● Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
● WC indépendant.
Prestations :
● Vélux et isolation de toiture neufs.
● Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du logement.
● Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible.
● Interphone.
● Une cave en sous-sol complète ce bien.
Environnement & commodités :
● Situé en hypercentre, tout en étant au calme.
● À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services.
● Accès rapide aux axes principaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic Arcuri au 06 23 45 85 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 196683 - Réf Superimmo : ANVXZUO3F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 827 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 372 € / an
Maximum : 1 856 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LUDOVIC ARCURI - EFFICITY

Siren : 920170727
10 avis clients
06 23 45 85 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Firminy