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DOROTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par DOROTA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

149 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 58,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Charmant appartement traversant en excellent état général, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé sur la Rue Charrel. Proche de toutes commodités, ce bien offre un hall d'entrée accueillant, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable avec une salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Atout supplémentaire, une cave et un galetas complètent ce bien. À découvrir en exclusivité avec l'agence DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(159 avis)

133 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Venez découvrir ce T2 de 2016 situé avenue jules vallès L'appartement fait environ 45 M², composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur salon , une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilette intégré et emplacement pour lave linge. Le gros plus est un bel extérieur de plein pied de plus de 22 m² ! Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière individuelle au GAZ. Faibles charges de 50 euros / mois, Taxe foncière 1 268 euros. Idéal investisseur, non soumis à l'encadrement des loyers. Proche de toutes commodités et transports en commun. Garage à vélos et possibilité garage en location Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

125 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 60,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Appartement T3 de 60 m² – Secteur Privilégié en Plein Centre de Grenoble Habitat Conseil Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement de type 3 de 60 m², idéalement situé dans un secteur recherché du centre de Grenoble, rue Docteur Hermite. Un Appartement Lumineux et Fonctionnel Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée accueillante, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia et pour finir un séjour lumineux avec accès direct à un balcon pour profiter d'un extérieur. Atouts Supplémentaires Résidence calme et sécurisée avec interphone Local vélo dans la montée Cave privative inclue dans le prix Possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieur en supplément du prix à 14 000 €. Un Emplacement d’Exception Au cœur de la ville, profitez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en plein centre de Grenoble. Chauffage collectif urbain plancher chauffant. TRAVAUX A PREVOIR A propos de la copropriété: Nbre des lots d'habitation: 106 Lots Année construction : 1975 Charges prévisionnelles mensuelles : 155 € avec chauffage inclus Procédure en cours : NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez FRACCHIOLLA PERRINE Agent commercial (E.I) RSAC Grenoble 935 083 436 Habitat Conseil Immobilier MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : Vous trouverez ci-après le lien utile vous renseignant sur vos obligations d'information :

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 26/09/2025

146 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 67,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

HONORÉ DE BALZAC IMMOTHEP Grenoble vous propose à seulement 5 minutes à pied du tram E et la ligne C5 au pied de l'immeuble, découvrez ce superbe T3 de 67m2 situé au 4e et dernier étage d'une très belle copropriété. Cet appartement allie confort et charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa vue imprenable sur les montagnes. Il vous offrira deux belles chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante toute équipée ainsi qu'une salle d'eau avec vasque simple, sèche serviettes et douche à l'italienne. Profitez également d'un galeta et d'une cave d'environ 7m2. Chauffage par chaudière au gaz Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier, JULIE LOPEZ au O683307211. Prix de vente 146 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LOPEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 753 741 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ Julie - - NoRSAC: 753 741 164, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce mise à jour le 25/08/2025

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 25/08/2025

295 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Secteur Aigle / Grands Boulevards, au croisement du cours Jean Jaurès et du boulevard Foch, proche de toutes commodités : au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1940, magnifique T4 lumineux de 116m2 exposé sud-ouest, entièrement rénové en 2020 avec de très belles prestations. Visite virtuelle sur demande. Grande entrée circulaire avec rangements desservant tout l'appartement et faisant office de salle à manger, une spacieuse cuisine équipée avec accès à un balcon plein sud, un grand espace cellier indépendant, un séjour avec bow window et bloc climatisation, trois chambres avec placards dont deux avec accès balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, un WC séparé avec lave-mains. Beau parquet massif, carrelage grand format, belle hauteur sous plafonds et excellent état d'entretien. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Deux balcons sud et ouest offrant des vues urbaines dégagées. Possibilité de garage dans la cour de l'immeuble en sus à 30000€. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude (303€/mois pour l'appartement + 6€/mois pour le garage), DPE : C(171) GES :C (14), coûts annuels estimés d'énergie entre 1510€ et 2090€, taxe foncière 2680€ (avec garage). Copropriété de 35 lots sans procédure en cours. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Excellia Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Excellia Immobilier 02/10/2025

179 900 € 2 021 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité, appartement de type 3 situé 2 cours de la Libération et du Général de Gaulle à Grenoble au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande entrée qui distribue toutes les pièces à savoir : un grand séjour/salon, une cuisine séparée semi équipée (pas d'électroménagers), deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ses atouts : charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, volets roulants électriques, double vitrage, 2 balcons. Les charges s'élèvent à environ 1800 euros et comprennent le chauffage et la production d'eau. La taxe foncière s'élève à 2135 euros. Possibilité de garage en sus au prix de 20000 euros. DPE réalisé le 18 septembre 2024 DPE D GES B. Pour plus de renseignements, prendre contact avec Jean-Philippe HENRY au 06-36-97-99-70 agent commercial pour la société Excellia Immobiler, RSAC Grenoble 899 352 041 Cette annonce vous est proposée par BUCCI Annie - - NoRSAC: 905312005, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

LP Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par LP Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

(142 avis)

255 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Secteur Aigle - Berriat Au quatrième étage d'une copropriété sécurisée, T5 de 133m² avec deux portes palières. L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine côté Est avec balcon, un salon côté ouest, 4 chambres dont deux avec accès balcon, deux WC et une salle de bains. 2 caves + 2 galetas. Toiture de la copropriété refaite. Gros potentiel mais l'appartement nécessite des travaux. Possibilité de rediviser en deux appartements. Référence agence : 441

Réseau LYSI Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Réseau LYSI Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

105 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 24,41 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter ce très cosy studio entièrement rénové et meublé,niché dans une petite copropriété d'une vingtaine de lots.Idéalement placé a proximité de toutes commodités. Vous trouverez la gare sncf et routière,ainsi que les arrets de tram A et B a deux minutes,le tram E a cinq minutes, les commerces de proximité,restaurants,ecoles,collèges et lycées,ainsi que le centre de grenoble très proche. Situé au 2eme étage sur deux d'un petit immeuble du début des années 80,ce studio séduit par sa luminosité,son agencement moderne et très pratiqueet sa vue dégagée sur chartreuse et vercors. L'espace de vie principale d'une belle capacité acceuille une kitchinette équipé et aménagée offrant un espace chaleureux et convivial. Le studio est doté aussi d'une salle d'eau avec douche et vasque,et d'un wc indépendant pour plus de praticité.. Informations techniques DPE: Classe E 317 GES 10,consommation estimée de 530 a 760 EUR sur les années 2022,2023,2024 Taxe foncière: 951 EUR Faibles charges de copro: 500EUR/an Georisques: Ce bien n'est pas situé en zone de risque.(plus d'informations sur WWW.gé) Ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité et praticité. Prix net vendeur 100000EUR Commission:5000EUR a la charge de l'acquéreur/Soit un prix FAI de 105000EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée,veuillez contacter votre mandataire Laurent Portier Lysi Immobilier votre partenaire d'exception sur le département(38) Numéro de SIRET: 49355036200039 SAS LYSI IMMOBILIER,SIRET: 92135851100019 130 chemin de la boiussonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR1791358511/code APE 68.31Z no Carte T: CPI8202022000000013 CCI Tarn et Garonne

MARIE-CHRISTINE BAUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARIE-CHRISTINE BAUDET - BSK Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

78 500 € 2 907 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

À deux pas des commerces, du tram Catane et de la gare, venez découvrir ce T1 bis traversant Est/Ouest situé au premier étage d'un petit immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec alcôve, permettant de recevoir un lit de 140cm, cheminée décorative et parquet massif rénové. Une verrière sépare élégamment le salon de la cuisine équipée qui donne côté cour, tandis que la salle d'eau, aménagée avec toilettes, dispose d'une petite fenêtre pour une aération naturelle. Le confort est assuré par un chauffage électrique récent et des fenêtres en PVC double vitrage. L'appartement donne sur une rue calme, bordée de jardins d'agrément, et une petite cour à l'arrière de l'immeuble permet de ranger un vélo en toute sécurité. Une cave en sous-sol complète ce bien vendu meublé, idéal pour un étudiant ou un investisseur en quête d'un logement alliant praticité et authenticité. Cette annonce référence 281395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 430 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Meylan

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Lamy Meylan 17/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

270 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 122,3 m² • 5 pièces

Grenoble (38100)

GRENOBLE, 28 rue Gay Lussac, dans une résidence de standing, au 5ème étage et bénéficiant d'une triple exposition, vaste apppartement lumineux de type 5P+C de 122.30m² proposant un séjour double, une cuisine avec coin repas et loggia, 3 chambres, 1 salle d'eau (1 seconde possible), et de nombreux rangements. Balcon offrant une vue sur tous les massifs. Chauffage et eaux collectifs. Cave. Garage possible en sous-sol en sus du prix.

immosQuare GRENOBLE

(243 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par immosQuare GRENOBLE 29/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

(243 avis)

172 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 97,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 4 rue Gallice, un agréable F4 de 98 m², dans un immeuble de 1930 ravalé récemment. Il est situé au 3/4 sans ascenseur. Il se compose d'un Séjour parqueté 21 m² avec alcôve, d'une entrée avec mosaïque, d'une cuisine indépendante, de 3 ch de 14 m², sdb et wc. Fenêtres en pvc et plafonds 3m. Chaudière gaz neuve à condensation. gaz - cave - grenier - calme - vue dégagée - commodités classe énergie C 912 € charges / an 35 lots 006.60.40.30.50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gix Immobilier Grenoble

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Gix Immobilier Grenoble 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

533 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 180,43 m² • 7 pièces • 5 chambres

Grenoble (38000)

Appartement de Prestige : au coeur du centre ville Dans un immeuble de 1882, au troisième étage d'un bâtiment de quatre niveaux, cet espace de 195.88 m² vous offre des volumes baignées de lumière. Cet appartement est composé de 7 pièces avec un vaste séjour de 38.98 m², 5 chambres, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes. L'état intérieur, ainsi que les parties communes avec ascenseur sont en excellent état. L'appartement dispose également d'une cave de 11.11 m², ainsi que d'un grenier de 21.90m²vendu en plus du prix. Le chauffage est individuel gaz Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 672,97 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

535 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces

Grenoble (38000)

GRENOBLE hypercentre : Coup de coeur garanti pour cet élégant appartement Haussmannien de type T4, d'une surface de 153 m², alliant le charme de l'ancien et des éléments modernes. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété prisée et bien entretenue, à deux pas de la place Vaucansson. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un espace nuit avec trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La solution Immo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par La solution Immo 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

90 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Spécial investisseur en LMNP – Rentabilité nette de 5 % !Investissez en toute sérénité : vous n'avez rien à faire, le gestionnaire s'occupe de tout.Cet appartement a été entièrement rénové et équipé en 2022.Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage ainsi que la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Il est situé dans une copropriété bien entretenue, où de nombreux travaux ont déjà été réalisés.La localisation est idéale : à proximité immédiate des tramways A et B, de la gare routière et ferroviaire. Le marché de l'Estacade, les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied. En voiture, l'accès est direct via la porte de France. Une grande partie des locataires sont directement des agents de la SNCF.Avec une déclaration fiscale en régime BIC réel, vous bénéficiez d'une exonération d'impôts sur les loyers.Données financières :Loyer annuel : 5 822 €Charges de copropriété annuelles : 657 € (moyenne des 3 dernières années)Taxe foncière : 413 € (dont 44 € remboursés par le gestionnaire)Frais de gestion annuels : 360 €Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement locatif performant et sans souci ! Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal Agent commercial (Entreprise individuelle)

Perform Transaction

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Perform Transaction 17/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

163 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 69,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Beau T3 Traversant avec double séjour - Quartier calme Bajatière Bel appartement traversant de 70 m² sans vis-à-vis, situé au calme à l’écart de la circulation Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Grand double séjour lumineux avec balcon filant côté jardin avec possibilité de créer une troisième chambre Deux chambres. Cuisine indépendante avec loggia fermée pratique pour buanderie ou rangement Salle d’eau moderne WC séparés Double vitrage PVC. Parking privé sécurisé local vélo et cave privative Situé dans le quartier calme de la Bajatière. À seulement quelques minutes à pied des écoles du tram Mounier ou MC2 et du bus C4 Commerces et services à proximité immédiate. Charges environ 200 euros par mois chauffage urbain et eau chaude inclus. Taxe foncière 2025 1650 euros DPE 2025 classe D GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Tiphaine LANCE - SAS - NoRSAC: 883 177 883. Contact Tiphaine Lance – Perform Transaction o6 31 94 36 46

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