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Vente appartement 255 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38000)

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1 917 €/m²
Étage 4/6 avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

LP Immobilier

142 avis

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Description

Secteur Aigle - Berriat
Au quatrième étage d'une copropriété sécurisée, T5 de 133m² avec deux portes palières.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine côté Est avec balcon, un salon côté ouest, 4 chambres dont deux avec accès balcon, deux WC et une salle de bains.
2 caves + 2 galetas.
Toiture de la copropriété refaite.
Gros potentiel mais l'appartement nécessite des travaux. Possibilité de rediviser en deux appartements.
Référence agence : 441

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : MK4N-K10-TLV - Réf Superimmo : ANVXY3UTV

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 780 € / an	Taxe foncière : 3 679 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 4/6 avec ascenseur	1 cave
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 860 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 3,8%

255 000 €

18 mars 2025

265 000 €

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Siren : 838108116 - N° de carte professionnelle : 38012018000027616

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