Vente appartement 533 000 €

180,43 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grenoble (38000)

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2 954 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Gix Immobilier Grenoble

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Description

Appartement de Prestige : au coeur du centre ville
Dans un immeuble de 1882, au troisième étage d'un bâtiment de quatre niveaux, cet espace de 195.88 m² vous offre des volumes baignées de lumière.
Cet appartement est composé de 7 pièces avec un vaste séjour de 38.98 m², 5 chambres, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes.
L'état intérieur, ainsi que les parties communes avec ascenseur sont en excellent état.
L'appartement dispose également d'une cave de 11.11 m², ainsi que d'un grenier de 21.90m²vendu en plus du prix.
Le chauffage est individuel gaz
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 672,97 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA15058-GIXIMMOBILIER38000 - Réf Superimmo : ANVXYOG8T

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Caractérisques

Prix de vente : 533 000 €	Prix au m² : 2 954 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 672,97 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180,43 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
1 balcon	Année de construction : 1882
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Digicode - Interphone	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 4,5%

533 000 €

29 mai 2025

558 000 €

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GIX IMMOBILIER GRENOBLE

Siren : 403937170 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2018 000 028 779