Vente appartement 133 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Venez découvrir ce T2 de 2016 situé avenue jules vallès L'appartement fait environ 45 M², composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur salon , une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilette intégré et emplacement pour lave linge. Le gros plus est un bel extérieur de plein pied de plus de 22 m² ! Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière individuelle au GAZ. Faibles charges de 50 euros / mois, Taxe foncière 1 268 euros. Idéal investisseur, non soumis à l'encadrement des loyers. Proche de toutes commodités et transports en commun. Garage à vélos et possibilité garage en location Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 2 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 262 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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L'ADRESSE GRENOBLE

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