Vente appartement 125 000 €

60,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Appartement T3 de 60 m² – Secteur Privilégié en Plein Centre de Grenoble
Habitat Conseil Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement de type 3 de 60 m², idéalement situé dans un secteur recherché du centre de Grenoble, rue Docteur Hermite.
Un Appartement Lumineux et Fonctionnel
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée accueillante, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia et pour finir un séjour lumineux avec accès direct à un balcon pour profiter d'un extérieur.
Atouts Supplémentaires
Résidence calme et sécurisée avec interphone
Local vélo dans la montée
Cave privative inclue dans le prix
Possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieur en supplément du prix à 14 000 €.
Un Emplacement d’Exception
Au cœur de la ville, profitez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en plein centre de Grenoble.
Chauffage collectif urbain plancher chauffant.
TRAVAUX A PREVOIR
A propos de la copropriété:
Nbre des lots d'habitation: 106 Lots
Année construction : 1975
Charges prévisionnelles mensuelles : 155 € avec chauffage inclus
Procédure en cours : NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Contactez FRACCHIOLLA PERRINE
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 935 083 436
Habitat Conseil Immobilier
MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION
Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :
Vous trouverez ci-après le lien utile vous renseignant sur vos obligations d'information :

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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HABITAT CONSEIL IMMOBILIER

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