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CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

360 000 € 2 082 €/m²
Appartement • 172,9 m² • 6 pièces

Grenoble (38100)

F5-F6 Jean Perrot - Parc Paul Mistral Vous cherchez un grand appartement avec de nombreuses chambres proche du centre de Grenoble ? Je vous propose cet F6 au "début" de Jean Perrot, à proximité du parc Paul Mistal, d'Albert 1er de Belgique de Chavant et des trams ! Deux appartements ont été réunis pour obtenir un F6 de 173 m² avec 4 chambres et la possibilité d'en avoir 5 (voire 6 !). L'appartement propose aujourd'hui : - sur Jean Perrot : Un séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte et 2 chambres. Avec des doubles fenêtres à doubles vitrages il n'y aucune nuisance sonore ! -sur une grande cour ouverte sur l'arrière de l'immeuble : 2 chambres et un second séjour ouvrant sur une terrasse. C'est ce second séjour qui pourrait être transformé en 1 voire 2 chambre(s) supplémentaire(s). L'ensemble est en excellent état et équipé de climatisations réversibles. Au 1er étage sans ascenseur. Interphone, gardien dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Cyril Bouchayer, référencé sur l'annuaire Bilik, pour tout renseignement ou organiser une visite au 06 18 91 31 37

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Jean-Marc BRUSCAGGIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Jean-Marc BRUSCAGGIN - SAFTI 17/11/2025

175 563 € 2 341 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartements T3 (initialement T4) dans une résidence entretenue avec parking commun privatif dans le quartier du Grand Chatelet. D'une superficie de 75m2 exposée sud-est, il offre un très bon ensoleillement toute la journée. Il possède 2 grands balcons indépendants. L'un donne sur un-Parc arborés propre et calme. Le second offre une vue sur les massifs de la Belledonne et du Vercors. Refait à neuf intégralement par des professionnels à la prise en propriété des occupants actuels, il offre un cadre de vie moderne et économique. Avec un DPE énergétique C, les occupants n'ont jamais allumé les radiateurs liés au chauffage urbain. (Les répartiteurs de chauffe peuvent en attester). Situé au 2eme étage, à l'angle d'une impasse et d'un parc, l'appartement demeure calme le jour comme la nuit. L'accès à l'appartement peut se faire par ascenseur ou par des escaliers. (il y a une fermeture par code à l'entrée, et l'immeuble est fermée par des grilles, et ouvert par un portail avec un digicode...Sécurité totale) Le bien est vendu avec un acces à un local vélos en commun et une cave privative aménagée avec de nombreux rangements. L'environnement tres proche du bien comprends plusieurs commerces de proximité, une ecole maternelle, primaire, collège et lycée. Concernant les transports en commun les lignes de bus C5 et 12 sont tres proches et la ligne de tram D est à 10 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 563 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 0662568637, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407 - SAFTI – BRUSCAGGIN Jean-Marc, Conseiller indépendant

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par AGENCES GAYA 27/11/2025

150 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité , venez découvrir cet appartement T4 de 101m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété chaleureuse et composée majoritairement de propriétaires. Idéal pour une résidence principale mais aussi pour une colocation. Traversant EST / OUEST, ce bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un dressing, de 2 salle de bains, d'un W.C. indépendant, d'un hall d'entrée ainsi que de 2 balcons. Possibilité de retransformer ce bien en T5 en créant une 4ème chambre. *Visite virtuelle disponible* L'appartement a été repeint récemment, les salle de bains sont propres, la cuisine et le parquet dans les chambres sont d'origine ! Les charges de copropriétés comprennent : le chauffage (avec compteurs individuels), eau froide et eau chaude. Un local à poussettes en RdC et un local à vélos en sous-sol. Une cave complète ce bien. Vous serez desservi par les transports en commun (bus C5 et C4, tram A). Proche du conservatoire de musique, MC2 et de l'Externat Notre Dame et de toutes commodités, vous accéderez à l'hyper-centre en moins de 15min et au Campus Universitaire de Saint Martin d'Hères en 25min. De nombreuses places de stationnement gratuites sont présentes devant la copropriété. Pour plus d'information, contactez-nous. Copropriété de 478 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

HOMKI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par HOMKI 29/11/2025

68 000 € 2 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19180 Découvrez ce studio de 26 m² Carrez, situé rue des Champs Élysées à Grenoble, offrant un espace fonctionnel et une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. L'entrée du logement se fait par la cour, garantissant une indépendance totale vis-à-vis de l'immeuble. Le salon lumineux de 18 m² est complété par une mezzanine en bois offrant un coin nuit pour deux personnes. Le bien dispose également d'une grande cave de 8 m², idéale pour le stockage. La cuisine est entièrement équipée, la salle d'eau est fonctionnelle avec sa machine à laver et un placard à l'entrée apporte un espace de rangement pratique. L'ensemble du logement est revêtu de carrelage au sol, gage d'entretien facile et de durabilité. Caractéristiques principales : - Surface : 26 m² (loi Carrez). - Pièce principale : 18 m² avec mezzanine. - Cuisine équipée. - Salle d'eau. - Placard à l'entrée. - Carrelage au sol. - Chauffage individuel au gaz. - Fenêtre double vitrage PVC, volets bois. - Orientation : Nord. - Accès indépendant par la cour. Ce studio conviendra aussi bien à un investisseur (fort potentiel locatif) qu'à un occupant souhaitant un pied-à-terre pratique et autonome. Il a précédemment été loué 500 € par mois + 50 € de charges, reflétant une rentabilité intéressante pour le secteur. À proximité immédiate des arrêts de bus (lignes 12 & C5) et station de tram C. Accès rapide à la rocade / A480. Commerces de proximité à 2 pas. En résumé : Un studio indépendant, bien entretenu et entièrement équipé, offrant un excellent rendement locatif potentiel tout en conservant un charme indéniable grâce à sa mezzanine, son accès privatif et sa cave. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 907 € Les charges annuelles sont de 654 € incluant eau froide et entretien chaudière Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

149 000 € 2 251 €/m²
Appartement • 66,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Duplex Lumineux avec Vue Montagne - 66.20 m² Découvrez ce magnifique duplex de 66,20 m², situé au 7? étage d'un immeuble de bon standing, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Actuellement libre, il n'attend plus que ses futurs propriétaires pour y créer leur cocon. Le premier niveau s'ouvre sur un spacieux séjour de 16 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager d'agréables moments de convivialité. Un balcon avec vue sur la chaîne de Belledonne vous invite à profiter d'un dîner en plein air ou d'un moment de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau confortable. Une salle d'eau vient compléter cet espace nuit. Deux caves sont également incluses, parfaites pour le rangement. Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez aux commerces, restaurants et médecins. Les transports en commun sont facilement accessibles : tram et bus à 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'écoles de la crèche au collège à 10 minutes, ainsi que deux parcs et jardins à 15 minutes à pied. Un hôpital se situe à 5 minutes en voiture. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 442 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 105,28 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Jérémy TINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887725414

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 05/12/2025

380 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 96,52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Niché au coeur d'un parc arboré, ce bel appartement rénové prend place au 13ème étage d'un immeuble de standing et profite d'une vue incroyable sur les massifs montagneux. Ce bien de 96,52 m² a été entièrement repensé en 2019 avec une architecture intérieure chaleureuse et des matériaux de qualité. Il propose aujourd'hui des prestations d'exception. Très fonctionnelle, l'entrée ouvre sur un couloir aux nombreux espaces de rangement desservant les différentes pièces de l'appartement. Coté jour, nous retrouvons une grande pièce de presque 40 m² offrant un espace salon et un espace dîner avec cuisine de réception. Captée par de grandes baies vitrées, la lumière s'impose naturellement dans cette somptueuse pièce de vie. Les couleurs chaudes, la cheminée, le beau parquet et la vue habillent cet espace. Un large balcon-terrasse vient border la pièce. La cuisine élégante et sobre est séparée de la pièce de vie. Elle profite également d'un petit balcon. L'espace nuit propose deux grandes chambres équipées de nombreux rangements. La chambre principale dispose d'un balcon et d'un double dressing. Ces deux chambres se partagent une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une discrète buanderie complète l'ensemble. L'alliance des matériaux à la fois élégants et chaleureux, la vue sur les massifs montagneux, les beaux volumes, et la qualité des prestations font de ce bien un véritable coup de coeur. Une cave s'ajoute à cet appartement. Un garage de 14,2 m2 est également proposé à la vente. Proche de toutes les commodités (arrêts de tram E et C). Bien soumis au statut de la copropriété - 79 lots. Charges annuelles : 4 361 euros (eau chaude et chauffage inclus). Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2 851 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 070 euros et 1 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 273 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4361.36 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Virginie BOISSIN - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Virginie BOISSIN - iad 31/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(60 avis)

240 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Virginie Boissin vous propose: Opportunité Rare : Appartement T3 de 62m² avec Terrasse de 30m² + jacuzzi+ Cave : 4 Crs de la Libération 38100 Grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare et atypique se trouve au 9ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1960. L'appartement offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'une agréable terrasse avec Jacuzzi, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cet appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et paisible. Son exposition est idéale, orientée Sud-Est pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations: - Radiateurs à fluide connecté - Climatisation réversible (séjour+ chambre) - Eau chaude collective ( inclus dans les charges) Le quartier dynamique et vivant , commerces, et établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements au quotidien. -Photos supplémentaires sur demande Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement plein de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CELINE GROC - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par CELINE GROC - BSK Immobilier 03/11/2025

97 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38100)

A deux pas de la faculté de Géographie et de l'école d'Architecture, beau studio de 33m² au 1er étage d'une belle résidence sécurisée 'Le Jardin Lumière' datant de 2006 située Avenue Marie Reynoard. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles, réfrigérateur, plaques de cuisson), d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Idéal investisseur. Le chauffage (gaz de ville) et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. Chauffage au sol et refroidissement au sol. Charges annuelles (syndic, eau chaude et chauffage) 113 euros mensuel soit 1350 euros / an Actuellement loué jusqu'en juin 2025. Atouts principaux : - Résidence sécurisée - Transports : Tram A 'Malherbe' ; Bus C3 'Vigny' ; Bus C5 'Alliés' - Jardin collectif - Chauffage au sol et refroidissement au sol. Cette annonce référence 238205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2018 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Excellia Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

230 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Bel appartement de type 3 de 80m2 au 4/5 étages. Situé Boulevard Clémenceau il est constitué de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne ainsi que d'un Wc séparé. Un grand salon avec cuisine ouverte complete ce bien A visiter sans tarder !! Cette annonce vous est proposée par M. Paul MAZEAU - - NoRSAC: 789446242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 11/09/2025

109 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 93,24 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Appartement T5 : De beaux volumes au rendez-vous ! Situé sur l'avenue Marie Reynoard, à proximité immédiate des commodités, ce spacieux appartement T5 offre 93,24m2. Grâce à son étage élevé avec ascenseur et à son exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger séparées, d'un séjour confortable prolongé par une loggia, de deux salles de bains et d'un dressing : Idéal pour accueillir une famille ! À partir de bases saines, vous aurez la possibilité de moderniser l'appartement pour révéler tout son potentiel ! Le stationnement est facilité par un parking libre au pied de l’immeuble. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. De plus, un garage fermé est proposé en supplément au prix de 12.000€. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MADRIGAL immosQuare

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par MADRIGAL immosQuare 29/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

55 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 19,7 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (06.42.48.49.49), 7% de rentabilité, Loyer non plafonné. Nous vous proposons à la vente, A 5 minutes du centre ville, Studio de 19.68 m², LMNP, dans une petite résidence de bonne tenue, au 3ème étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif. Possibilité loué parking sécurisé 15 €/mois, laverie, local vélo, proche TRAM A, Ecole architecture, Loyer annuel TTC 6000 € révisé chaque année. . Loyer libre. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote part charges annuelles propriétaire 250 €/AN. (chauffage, eau froide et chaude compris) Taxe foncière : 782 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 004.76.06.58.80 ou 006.42.48.49.49 - mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276.00 € et 375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David FERNANDES - Expertimo

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par David FERNANDES - Expertimo 16/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

134 000 € 2 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

David Fernandes vous propose en éxclusivité Situé dans le quartier des Eaux-Claires à Grenoble, ce bel appartement T2 de 56 m2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée, au 7e étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose de : Un grand séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre confortable Une salle de bains WC séparés un grand balcon Une cave local a velo commun -Aucun travaux à prévoir- Double vitrage Chauffage individuel gaz Idéal 1er achat ou investissement locatif taxe foncière 1100 euros charges 265 euros par trimestre Proximité immédiate des transports (tram, bus), commerces, écoles, et accès rapide aux axes principaux. Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - 1 allée des Centaurés 38240 Meylan RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations Gratuite en 48h- Grenoble et son agglomération Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 05/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

169 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusif ! Situé dans le secteur recherché du Parc Paul Mistral/Clémenceau, Stade des Alpes, Palais des sports, rue Jules Ferry, cet appartement traversant de type 3 vous séduira par son cachet authentique et sa luminosité. Niché au 2e étage d'un immeuble des années 30 sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon chaleureux avec cheminée et balcon, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un second balcon, de deux vastes chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bains et de WC séparés. Vous aimerez, le charme de l'ancien conservé : hauts plafonds, carreaux de ciment, moulures, parquet massif et cheminée en marbre. Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété Nombreux rangements avec des placards dans chacune des pièces. Les petits plus : Cave et galetas avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un montant de 22.000 euros Un rafraîchissement esthétique révélera tout son potentiel. Vous apprécierez son calme, sa belle luminosité et sa situation idéale, à deux pas des parcs, de l'école Clémenceau et du centre-ville. Visite virtuelle disponible. Ne manquez pas cette opportunité ! Charges : 840 euros par an Taxe foncière : 1711 euros Prix : 169.000 euros frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANOV'IMMO 11/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

79 000 € 2 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce studio lumineux de 29 m2 offre un cadre de vie confortable et bien agencé, libre de toute location. Vous y trouverez : Une pièce de vie exposée ouest, donnant sur le Cours de la Libération, très agréable et lumineuse Une cuisine équipée fonctionnelle Un espace nuit séparé avec un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement Une salle d'eau avec WC Chauffage et eau chaude électriques Achat parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Les plus : Une cave privative en sous-sol Faibles charges de copropriété : 40 EUR / mois Taxe foncière : 600 EUR Loyer 450EUR/mois À proximité immédiate des commerces, transports en commun, tramway et toutes commodités Adresse : 29 Cours de la Libération, Grenoble Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephen Howroyd - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Stephen Howroyd - efficity 31/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(7 avis)

160 000 € 1 455 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres

Grenoble (38100)

5 CHAMBRES - TOUTES LOUÉES - EXCELLENTE RENTABILITÉ - 4EME ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE EN SUS Emplacement privilégié : Situé Avenue de la Bruyère à Grenoble, à proximité immédiate de la ligne de tram B et de plusieurs arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Appartement T6 entièrement meublé et rénové en 2023, situé au 4ᵉ étage, composé de 5 chambres louées en colocation avec baux meublés individuels. Le bien est vendu meublé, avec l'ensemble des équipements présents sur place — un atout essentiel pour la location meublée, apportant confort aux locataires et permettant de se différencier nettement sur le marché locatif. /// INTÉRIEUR /// Appartement entièrement meublé de 110 m² composé de : - Un Grand salon avec canapé 6 places, TV 4K, meuble tv et un espace manger (table et 4 chaises) avec balcon vu Vercors : 20m2 - Une belle cuisine équipée (Four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo, plaques à induction, hotte, bouilloire, toute la vaisselle nécessaire) : 11m2 - Un WC indépendant - Une salle d'eau avec machine à laver. - Une salle de bain - Un cellier - 5 chambres : 12m2, 9,7m2, 10m2, 12m2 et 9,6m2. Chaque chambre est meublée avec un placard, un lit double 140, bureau, chaise, table de chevet (dont 1 transformable facilement en salle à manger indépendants si besoin). /// EMPLACEMENT /// Avenue la Bruyère, Grenoble Parking gratuit en bas de l'immeuble. Immeuble sécurisé par double porte d'entrée à digicode (badge) et interphone. Lignes de trame B à 200m et lignes de bus C5 à 300m. /// TECHNIQUE /// Fenêtres récentes et volets électriques DPE : D (172 kWh/m2/an) Charges de copropriété : Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien d'immeuble : 864€/trimestre. Taxe foncière : 2680€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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