Vente appartement 150 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

En exclusivité , venez découvrir cet appartement T4 de 101m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété chaleureuse et composée majoritairement de propriétaires. Idéal pour une résidence principale mais aussi pour une colocation. Traversant EST / OUEST, ce bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un dressing, de 2 salle de bains, d'un W.C. indépendant, d'un hall d'entrée ainsi que de 2 balcons. Possibilité de retransformer ce bien en T5 en créant une 4ème chambre. *Visite virtuelle disponible* L'appartement a été repeint récemment, les salle de bains sont propres, la cuisine et le parquet dans les chambres sont d'origine ! Les charges de copropriétés comprennent : le chauffage (avec compteurs individuels), eau froide et eau chaude. Un local à poussettes en RdC et un local à vélos en sous-sol. Une cave complète ce bien. Vous serez desservi par les transports en commun (bus C5 et C4, tram A). Proche du conservatoire de musique, MC2 et de l'Externat Notre Dame et de toutes commodités, vous accéderez à l'hyper-centre en moins de 15min et au Campus Universitaire de Saint Martin d'Hères en 25min. De nombreuses places de stationnement gratuites sont présentes devant la copropriété. Pour plus d'information, contactez-nous. Copropriété de 478 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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