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Vente appartement 240 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 3 871 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Boissin vous propose: Opportunité Rare : Appartement T3 de 62m² avec Terrasse de 30m² + jacuzzi+ Cave : 4 Crs de la Libération 38100 Grenoble.
Venez découvrir ce charmant appartement, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare et atypique se trouve au 9ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1960. L'appartement offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'une agréable terrasse avec Jacuzzi, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Cet appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et paisible. Son exposition est idéale, orientée Sud-Est pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Prestations:
- Radiateurs à fluide connecté
- Climatisation réversible (séjour+ chambre)
- Eau chaude collective ( inclus dans les charges)
Le quartier dynamique et vivant , commerces, et établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
-Photos supplémentaires sur demande
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement plein de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1833186 - Réf Superimmo : ANVXZD349
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 3 871 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Climatisation |
| Digicode | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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