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Pauline Marin - efficity

(85 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Pauline Marin - efficity 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(85 avis)

169 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Fontaine, dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. D'une superficie de 56 m², ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif de plus de 100 m², plat, clos et verdoyant, offrant un véritable espace de vie extérieur. Idéal pour recevoir, créer un potager, aménager un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un secteur résidentiel recherché, l'appartement bénéficie également d'une proximité immédiate avec les transports en commun, commerces, écoles et commodités. Le stationnement est disponible librement dans la rue à proximité de la résidence. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à un jeune couple, un investisseur qu'à toute personne recherchant le confort d'un appartement avec les avantages d'un grand extérieur. Points forts : Rez-de-jardin avec grand espace extérieur privatif de plus de 100 m² Copropriété sécurisée, calme et bien entretenue Chauffage gaz et climatisation Stationnement libre dans la rue Proche tram, commerces et commodités Taxe foncière 1392€ et charges de copropriété 66€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Square Habitat Fontaine

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Fontaine 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

61 000 € 1 525 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

Fontaine - Boulevard Joliot Curie Ce T2 de 40m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 sécurisé par un interphone. Il se compose d'un séjour avec balconnet exposé Est et placard mural, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, d'un salle d'eau avec WC et d'un hall avec placard. A l'appartement s'ajoute une cave en sous-sol. L'appartement est en bon état mais peut être modernisé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Fenêtre en double vitrage PVC, porte renforcée (3 points). Les charges de copropriété sont de 42 euros par mois et la taxe foncière 2024 est de 946 euros. Copropriété : Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est actuellement à l'étude. Commerces : Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Bureau de tabac, Vival à 2 minutes à pied. Transports : Bus C6 arrêt "Saint Eynard" à 2 minutes à pied. A 10 minutes de la gare de Grenoble à Vélo. Autoroute à 2 minutes en voiture. Les plus : Vue dégagée, logement lumineux, dernier étage, proche toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Fontaine au 06X26X43X24X88.

Square Habitat Fontaine

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Square Habitat Fontaine 18/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

95 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

T2 lumineux, Fontaine, Proche Grenoble A vendre, appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé avec digicode, 12 Avenue du Vercors à Fontaine, à deux pas de Grenoble. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balconnet exposé plein Sud, d'une grande chambre avec un second balconnet (exposition Sud également), d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave. Appartement traversant, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est en bon état général : porte d'entrée sécurisée, fenêtres en double vitrage PVC, électricité aux normes, climatisation réversible dans le séjour. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété : 80 euros par mois Taxe foncière : 792 euros Transports : Bus C6 et 19, arrêt "Curie Vercors" à 3 minutes à pied Rocade à 2 minutes en voiture Gare de Grenoble à 10 minutes en vélo Commodités : Tous les commerces de proximité à moins de 2 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, Vival, tabac, restaurants, coiffeur, banque... Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 5 minutes. Les plus : Appartement traversant, lumineux, bien agencé, peu de travaux à prévoir, vue dégagée, idéal pour un premier achat. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Groupe H Immo

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Groupe H Immo 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

69 000 € 1 624 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces

Fontaine (38600)

Voici « Afonso », un T2 de 42,5m² situé au 1er étage d'un petit immeuble à Fontaine (Avenue du Vercors). Appartement vendu loué Idéal pour investisseurs ! #VENDU LOUÉ #FAIBLES CHARGES #FAIBLE TAXE FONCIERE Bien vendu occupé, loué 438 € hors charges par mois. Rentabilité brute : 7,6 %. Charges de copropriété faibles (50 €/mois) et taxe foncière de seulement (564 €/an). Un investissement locatif stable et performant, sans surprise côté charges. Bien vendu loué depuis 11 ans à un locataire sérieux et fiable, en place sans interruption. Loyer versé régulièrement, aucune vacance locative à prévoir. Investissement sécurisé et sans recherche de locataire à effectuer. L'appartement se compose d'une entrée qui donne directement dans la cuisine aménagée et équipée qui dessert la salle d'eau ainsi que les toilettes indépendantes. D'une grande chambre de 13.5 m² et d'un séjour de 18.5 m² avec double exposition SUD OUEST. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, parquet stratifié Immeuble avec accès sécurisé (digicode). Charges mensuelles : 50 euros Taxe foncière : 564 € Le bien est vendu loué : 438 € mensuel hors charges Proche de toutes commodités et transports : Très bien desservi par les transports en commun : ligne de tram A à 400m. Bus lignes 20, 19, 50, à proximité qui connecte les communes voisines Commerces de proximité : L'emplacement sur l'avenue du Vercors assure un accès rapide aux axes routiers et aux commerces de proximité : boulangerie, tabac, pharmacie, supérette, banques , etc Vous souhaitez en savoir plus ou visiter « Afonso », prenez contact avec Robin LADAKIS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCES GAYA 19/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

En exclusivité ! Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017, un appartement de type T2 d'environ 45 m² situé à Fontaine. Ce bien, desservi par ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10,23 m² exposé sud-est, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre indépendante avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement urbain de qualité, à proximité immédiate des transports (tramway ligne A), des commerces, des établissements scolaires et des services. Le quartier est également animé par un marché local fréquent (quatre jours par semaine) et offre un accès rapide à plusieurs espaces verts. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, accessibilité et qualité de vie dans une résidence récente bien entretenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est possible sur demande. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Ref : 4999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Marie-Rose Gilles - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Marie-Rose Gilles - iad 22/11/2025

(7 avis)

85 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: Dans un secteur calme et dynamique, proche de toutes les commodités, ce grand T2 avec cuisine indépendante vous ravira par sa luminosité, la vue et l'absence de vis-à-vis. Il se situe au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, ravalée, isolée par l'extérieur et sécurisée par un portail. En bon état et déjà équipé de doubles vitrages et de volets roulants électriques, quelques modestes travaux permettront d'optimiser le confort de cet appartement. Les commodités, les transports (bus et tram) et les écoles se trouvent à proximité immédiate. A quelques encablures, un marché apporte quatre fois par semaine son coté joyeux. On se gare très facilement le long de la rue avec de nombreuses places gratuites et disponibles. Cependant, une place de stationnement privative dans le parking fermé vient agrémenter ce bien, ainsi qu'une cave. Les charges sont peu élevées car elles incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude. Cet appartement conviendra aussi bien à un étudiant, un couple, une personne pour laquelle la présence d'un ascenseur est importante ou un investisseur, la recherche locative dans le secteur étant importante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.83€ par mois (soit 1330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOLIPOP

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SOLIPOP 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

60 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Fontaine (38600)

Découvrez cet appartement de 40m² situé à Fontaine, une ville où la tranquillité et la nature se marient harmonieusement. Cet appartement de 2 pièces, avec une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et chaleureux. Imaginez-vous siroter un café sur votre balcon de 3m², exposé plein ouest, profitant des couchers de soleil spectaculaires tout en savourant la brise fraîche. Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle et créer un espace de vie unique et personnalisé. L'appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront voir au-delà des travaux nécessaires et imaginer le potentiel de cette propriété. Avec un WC indépendant, vous bénéficierez de tout le confort moderne. Situé à Fontaine, ce bien est proche de plusieurs commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'un supermarché. À 15 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs écoles et à plusieurs crèches. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Fontaine

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Fontaine 26/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

52 000 € 2 148 €/m²
Appartement • 24,21 m² • 2 pièces

Fontaine (38600)

Fontaine - Rue de la Paix T2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 logements. Il se compose d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. A l'appartement s'ajoute une cave ainsi que la jouissance d'un bout de parcelle de la maison d'environ 30m². L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Le chauffage et l'eau chaude sont à l'électricité. Double vitrage bois. Les charges de copropriété sont de 46 euros par mois et la taxe foncière est de 556 euros par an. Transports : Bus 19 et C6 à moins de 5 minutes à pied. Rocade à 3 minutes en voiture, à 10 minutes de la gare de Grenoble à vélo. Commerces : Tous les commerces de proximité à 5 minutes à pied. Les + : Quartier recherché, appartement lumineux, gros potentiel post travaux, très bonne rentabilité locative. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

TRANSITION IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 21/10/2025

80 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 26,9 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

Fontaine – Charmant studio sur deux niveaux, idéal investisseur Adresse : 7 bis rue Jean Pin, 38600 Fontaine Situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, ce studio de 26,9 m² loi Carrez offre une surface totale au sol de 52 m², répartie sur deux niveaux pour un espace de vie optimisé et agréable. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. En rez-de-niveau inférieur, vous découvrirez une chambre confortable, un espace bureau ainsi qu'un coin rangement, créant un environnement à la fois intime et pratique. L'appartement est actuellement loué meublé 575 € + 25 € de charges, avec de faibles charges de copropriété (21 €/mois), assurant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquérir également un garage, actuellement loué par le même locataire. Un bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité, rentabilité et emplacement recherché, à seulement quelques minutes de Grenoble. Prix de vente : 80 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX Carte T CPI38012023000000028 RCP 168676630001

ALD Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par ALD Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 17/07/2025

(148 avis)

129 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

Fontaine, secteur digue du Drac, dans résidence de 1995 sécurisée avec ascenseur bel appartement T2 de 46M² avec cuisine et salle de bain aménagées, belle pièce de vie avec terrasse et vue dégagée, 1 grande chambre, cave le tout vendu loué. Référence agence : 1310

B2C IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par B2C IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

96 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 55,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

FONTAINE A VENDRE T2 AVEC TERRASSE Exclusivité! Ideal investisseur à vendre grand T2 traversant de 55 m² en RDC surélevé dans résidence calme et securisée, avec parking . Ce bien comprends une entrée, un séjour avec un accès balcon/terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, cave. Proche Hotel de ville(Tram A), commerces et tous commodités. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Esmeralda DI GIOVANNI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Nous contacter
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

Pour jeunes actifs ou investisseurs, voici un T2 de 45m² au 2ème étage sans ascenseur sur la commune de Fontaine. Non loin du coeur de Fontaine, le bien est à proximité des transports (tram et bus), des commerces, des écoles et de l'entrée de la rocade et de la Presqu'île (Minatec, CEA, Schneider...). Cet appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec de nombreux rangements. L'appartement a ses fenêtres donnant sur le grand parc arboré fermé de la copropriété, garantissant son calme. Il est aisé de se garer devant l'immeuble et un local vélo commun est à disposition. Le bien est vendu avec une cave privative, il est également raccordé à la fibre. La copropriété profite d'un grand parc, garantissant son calme. Pour les investisseurs : ce bien pourrait être loué environ 650€/mois, soit un rendement brut de 7.8% en tenant compte de 5 000€ de travaux de rafraîchissement. Les charges de copropriété sont de 40€ par mois pour l'entretien des parties communes, dont le parc. La taxe foncière est de 944€. Venez vite visiter ce bien ! DPE : lettre D estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021: entre 800€ et 1100€ par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mon Nid Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Mon Nid Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

99 500 € 1 990 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

-A VENDRE- EXCLUSIVITÉ- FONTAINE - Lui c'est 'MARC'. Il vit dans une belle résidence sécurisée et fermée, arborée et bien entretenue. Cet appartement niché au 5ième étage et sans aucun vis-à-vis vous permet de prendre de la hauteur pour profiter et sans vous lasser, d'une très jolie vue sur les montagnes. Ce T2 de 50m² orienté soleil couchant vous offre un cadre de vie lumineux et serein. Vous pourrez profiter de ce spectacle dans chaque pièces, chambre, cuisine et séjour. 'MARC' possède également un hall d'entrée et une belle salle de bain. 'MARC' est un lieu idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien lumineux, calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La copropriété a été rénovée avec un ravalement de façade et une isolation extérieure, offrant un confort et une performance énergétique améliorée. De plus elle possède un joli parc où vous pourrez profiter des beaux jours. 'MARC est également accompagné d'une place de parking privative au sein de la copropriété et d'une cave. Il ne reste plus qu’à y apposer votre touche personnelle pour en faire votre nouveau chez-vous ! Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6 72724268/t.miara@ Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986.

Bonjour Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Bonjour Immobilier 05/12/2025

89 000 € 1 969 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

FONTAINE - Secteur calme avec arrêt de bus et tram à proximité. Au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type T2 sans vis à vis et très lumineux. Avec sa surface de 45,20m², il se compose ainsi : Un hall d'entrée avec placard de rangements, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard de rangements ainsi qu'une salle d'eau séparée des WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz et les menuiseries sont en PVC équipées de double vitrage. Les fenêtres de l'appartement donnent sur le parc arboré clos de la copropriété, au calme. De nombreux stationnements sont disponibles au pied de l'immeuble. Un local à vélo commun et une cave privative complète ce bien.. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 554,81 euros et celui de la taxe foncière à 979 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction France Grenoble Metz

(24 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(24 avis)

105 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o, vous propose de découvrir avenue Aristide Briand à Fontaine ce vaste T2 bis disposant de 63m2 de surface loi carrez. C'est au 4ème étage d'un petit immeuble rénové très bien tenu, que vous découvrirez ce bien traversant aux bonnes prestations. Le séjour en exposition plein Sud est extrêmement lumineux, il dispose de plus de 23m2 de surface. Vous aimerez le charme de ses hauts plafonds donnant du volume à l'espace de vie. L'alcôve vous permettra également de disposer d'un coin bureau. La cuisine et la chambre dominent les massifs montagneux, la vue y est superbe depuis son long balcon filant. Concernant la cuisine, vous disposerez de meubles bas. Elle est munie d'une plaque de cuisson et d'un four encastré. Sa surface de plus de 12 m2 vous permettra un bel aménagement. La chambre propose également un beau volume de 12m2. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un large miroir lumineux. Faible charges de copropriété à 560 € à l'année, La Taxe Foncière est de 950 €, L'immeuble a été rénové par l'extérieur avec isolation de façades, Le chauffage est procuré par une chaudière au gaz (remplacement Juillet 2024), l'eau froide est individuelle. Immeuble à taille humaine de 12 lots principaux. Coup de cœur assuré, à visiter !

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