Vente appartement 61 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontaine (38600)

Fontaine - Boulevard Joliot Curie Ce T2 de 40m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 sécurisé par un interphone. Il se compose d'un séjour avec balconnet exposé Est et placard mural, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, d'un salle d'eau avec WC et d'un hall avec placard. A l'appartement s'ajoute une cave en sous-sol. L'appartement est en bon état mais peut être modernisé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Fenêtre en double vitrage PVC, porte renforcée (3 points). Les charges de copropriété sont de 42 euros par mois et la taxe foncière 2024 est de 946 euros. Copropriété : Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est actuellement à l'étude. Commerces : Boulangerie, Pharmacie, Boucherie, Bureau de tabac, Vival à 2 minutes à pied. Transports : Bus C6 arrêt "Saint Eynard" à 2 minutes à pied. A 10 minutes de la gare de Grenoble à Vélo. Autoroute à 2 minutes en voiture. Les plus : Vue dégagée, logement lumineux, dernier étage, proche toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Fontaine au 06X26X43X24X88.

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Prix de vente : 61 000 €	Prix au m² : 1 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 509 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 438 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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SQUARE HABITAT FONTAINE

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