Vente appartement 52 000 €

24,21 m²

2 pièces 2 p

Fontaine (38600)

Fontaine - Rue de la Paix T2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 logements. Il se compose d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. A l'appartement s'ajoute une cave ainsi que la jouissance d'un bout de parcelle de la maison d'environ 30m². L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Le chauffage et l'eau chaude sont à l'électricité. Double vitrage bois. Les charges de copropriété sont de 46 euros par mois et la taxe foncière est de 556 euros par an. Transports : Bus 19 et C6 à moins de 5 minutes à pied. Rocade à 3 minutes en voiture, à 10 minutes de la gare de Grenoble à vélo. Commerces : Tous les commerces de proximité à 5 minutes à pied. Les + : Quartier recherché, appartement lumineux, gros potentiel post travaux, très bonne rentabilité locative. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

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Prix de vente : 52 000 €	Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 558 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 909 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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SQUARE HABITAT FONTAINE

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