Plateau de 107 m² à la vente à Chamonix hyper centre avec vue Mont-BlancNotre agence immobilière vous propose une intéressante opportunité rare au cœur de Chamonix : deux appartements à réunir en plateau, au 5 et dernier étage d'un immeuble des années 1930, parfaitement entretenu et apprécié pour son caractère authentique.Ces deux logements constituaient auparavant un seul et même appartement et la possibilité de les réunir à nouveau s'offre à vous aujourd'hui. Ces deux lots développent une surface totale de 106,59 m², offrant l'occasion de créer un bien d'exception, vaste et lumineux, en plein centre-ville, mais au calme.Chacun des appartements bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et de vues ouvertes sur le Massif du Mont-Blanc tout en dominant les toits de Chamonix. Les expositions plein Sud et Sud-Est garantissent une luminosité constante et un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.La surface actuelle permet d'imaginer un aménagement très confortable avec trois à quatre chambres, deux salles de bain et deux WC indépendants. Vous pourrez aussi profiter des deux balcons orientés Sud-Est, prolongés par un horizon majestueux sur le sommet du Mont-Blanc.En dépendances proposées avec ce bien : une cave ainsi qu'un emplacement de parking souterrain situé dans une résidence très proche (un atout précieux au centre de Chamonix).L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement premium : à quelques pas des commerces, restaurants, transports et animations, tout en préservant une vraie quiétude grâce à sa situation en retrait des nuisances sonores.Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à un projet sur mesure : vaste résidence secondaire alpine, appartement familial, espace de réception pour séjours en montagne ou investissement patrimonial de haute qualité dans une adresse recherchée.Visite virtuelle disponible.Possibilité de visite à distance via WhatsApp, Teams ou FaceTime.Contactez-nous pour découvrir ce projet unique au cœur de Chamonix. 107 sqm open-plan space for sale in the heart of Chamonix and with Mont Blanc viewsOur real estate agency is pleased to present a rare and compelling opportunity in the heart of Chamonix: two adjoining apartments, located on the 5th and top floor of a beautifully maintained 1930s building renowned for its authentic character, offering the possibility to reunite them into a single, expansive home.These two units once formed a single apartment, and the opportunity to bring them back together is now available to you. With a combined surface area of 106.59 sqm, they offer the potential to create an exceptional, spacious, and light-filled residence, right in the town centre yet in a peaceful setting.Each apartment enjoys a warm atmosphere and unobstructed views of the Mont Blanc range, rising above the rooftops of Chamonix. The South and South-East exposures ensure constant natural light and remarkable sunlight throughout the day.The current layout allows for a highly comfortable interior design, with the possibility of creating three to four bedrooms, two bathrooms and two separate toilets. You will also appreciate the two South-East-facing balconies, opening onto a magnificent panorama of the Mont Blanc summit.The property comes with valuable additional features: a cellar and a private underground parking space located in a nearby residence a rare asset in the centre of Chamonix.The building is equipped with a lift and enjoys a premium location: just steps away from shops, restaurants, transport and the vibrant life of the resort, while still ensuring true tranquillity thanks to its sheltered position away from noise.This property offers the ideal canvas for a bespoke project: a spacious Alpine second home, a comfortable family apartment, a refined mountain retreat for holidays, or a high-quality investment in one of the most sought-after addresses in Chamonix.Virtual tour available.Remote viewing possible via WhatsApp, Teams or FaceTime.Contact us to discover this unique opportunity in the heart of Chamonix.
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848 900 €
6 684 €/m²
