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Vente appartement 848 900 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Annecy (74000)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Annecy (74000)
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- 6 684 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE :
À vendre : Superbe appartement de type triplex rénové au cœur du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac :
vous profiterez d'un cadre de vie agréable , tout en étant proche de toutes les commodités.
Ce bien d'une superficie de plus de 127 m2 ( loi carrez ) offre des espaces de vie spacieux et lumineux :
Un grand salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Trois chambres confortables et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis.
Ce bien possède un joli balcon avec vue dégagée sur les toits sur l'arrière-cour.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité , avec la possibilité de l'acquérir meublé pour un emménagement simplifié.
Contact Séverine TOSI pour programmer une visite.
Cette annonce référence 293537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 848 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 293537 - Réf Superimmo : ANVXYVJMK
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Prix de vente : 848 900 €  | Prix au m² : 6 684 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2022.
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