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L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

350 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

CLUSES - APPARTEMENT 4 CHAMBRES A VENDRE Sur la commune de CLUSES, secteur résidentiel du Noiret, compromis idéal entre la maison et l'appartement. A découvrir sans tarder cet appartement 5 pièces à vendre, d'environ 156m2 au sol et 124 m2 carrez. Il saura vous ravir par ses volumes et sa belle exposition. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande et lumineuse pièce à vivre comprenant la cuisine équipée, un espace bureau, un cellier/buanderie. Une terrasse exposé Sud/Est complète l'espace. Au premier, une mezzanine desservant 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménagés en Suite, et comprennent une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur d'environ 60m2, exposé Sud/Ouest, comprenant un abri-bois ainsi qu'un chalet de jardin. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Pas de travaux a prevoir.Retrouvez cet appartement 5 pièces à vendre et toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Padilla immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Padilla immobilier 17/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

(107 avis)

310 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Situé dans une résidence de standing au dernier étage, spacieux appartement duplex offrant 129 m² hab. Le premier niveau est composé d' une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse et agréable pièce de vie de 54 m² comprenant une cheminée avec insert, accès terrasse et balcon, cellier, une chambre avec dressing, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage une confortable mezzanine de 31 m² au sol, lingerie /buanderie avec terrasse, une seconde chambre avec rangements et accès terrasse, SDB avec WC. Ce bien est complété par un garage en sous-sol avec accès cave. Secteur centre-ville. Belles prestations. Rare sur le marché. A DECOUVRIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 38 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

Foncia Transaction Bassin - Sallanches

(22 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

(22 avis)

290 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique, Foncia vous propose ce T3 de 73m2 au dernier étage, très lumineux avec terrasse de 50m2 et box double PMR fermé en sous-sol. Desservi par un arrêt de bus, le programme est idéalement situé dans le centre de Cluses, à 10mn à pieds de la gare permettant de connecter rapidement Genève par le Léman Express, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Autoroute à 5mn, domaines skiables à 30mn. Ce T3 se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour toujours prolongé d'un vaste balcon-terrasse, de deux chambres de dimensions confortables et d'une salle de bains en faïences jusqu'au plafond.

JPM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par JPM Immobilier 22/11/2025

235 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 51,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

AJUSTEMENT DU PRIX ! OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! Ancien prix 282 000 Euros FAI -> Nouveau prix 235 000 Euros FAI A deux pas du centre-ville de Cluses et de la gare SNCF, découvrez cette nouvelle copropriété dynamique, livrable IMMEDIATEMENT! Nous vous présentons cet appartement T2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface de 51.34 m². Vous bénéficierez d'un espace séjour/cuisine ouverte de 28m2 environ donnant sur une vaste terrasse bien exposée de plus de 50m2, une chambre d'environ 11 m². Vous bénéficierez également d'un garage double inclus dans le prix ! Les nombreux avantages : - École primaire, collège et lycée à proximité immédiate - Supermarché à seulement 350 mètres - Accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités - Box et places de stationnement en sous-sol - Chauffage individuel au gaz - Normes RT2012 - Accessibilité conforme aux normes PMR Et bien plus encore ! Un bien attractif à ne surtout pas manquer! N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 151 lots - dont 60 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

JPM Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par JPM Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

235 000 € 2 145 €/m²
Appartement • 109,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement traversant de type T4, idéalement situé au sein d'une copropriété prisée de Cluses, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Localisation idéale, en étage, (4e avec ascenseur), offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Vous apprécierez une belle surface d'environ 110 m², aux volumes généreux comprenant un hall d'entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du paysage, trois chambres spacieuses (de 13 à 18 m²), dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Prestations de qualité : - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Store extérieur motorisé Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et une vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable en coeur de ville. A visiter sans tarder ! Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4327 euros.

JPM Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par JPM Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

95 750 € 2 836 €/m²
Appartement • 33,76 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cluses (74300)

Au sein d'une copropriété avec piscine, à deux pas des commodités, des commerces et des écoles, nous vous présentons cet appartement T1 Bis avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une superficie totale de 33.76m2 il est composé d'une pièce principale et lumineuse avec cuisine aménagée et coin repas, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ce bien offre un agencement optimisé pour le confort des occupants. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Appartement vendu avec locataire en place. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.2 euros.

ERA BASSIN DU GENEVOIS

(6 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 24/10/2025

(6 avis)

183 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur; cet appartement T3 de 98m² se compose d'un grand séjour convivial, d'une cuisine ouverte et équipée ainsi que de 2 chambres. De plus, un espace terrasse privatif au 1er étage vient compléter l'appartement. Son principal atout est son emplacement. En effet, l'appartement se situe au Centre Ville de Cluses, il se trouve donc à proximité de tous commerces et commodités tel que les restaurants, les épiceries ou encore les arrêts de bus. Cet appartement à Cluses vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter L'agence 04 50 06 06 54 / 06 38 83 41 66. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

276 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 50,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Appartement T2 de 50.68 m² en rez-de-jardin - Cluses IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : A vendre sur la commune de Cluses, entre ville et montagne et proche de toutes les commodités, appartement 2 pièces de 49.53 m² en rez-de-jardin composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 25.48 m² donnant sur une terrasse de 15.67m² et un agréable jardin de 65.35 m², d'une chambre avec la salle de bains attenante et d'un wc séparé. Un garage est inclus ans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 78 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 24/04/2025

435 900 € 3 963 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

Appartement T5 de 129 m² à Cluses, avec une grande entrée de 11.47 m², un séjour - cuisine de 36.12 m². Une chambre de 12.97 m², une deuxième chambre de 12.16 m², une troisième chambre de 10.68m² et enfin une dernière chambre de 10.47 m². L'appartement dispose d'une salle d'eau de 2.16 m², une salle de bain de 5.74 m² ainsi que deux Wc séparé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par Sellingimmo transac 03/05/2025

247 920 € 4 052 €/m²
Appartement • 61,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires... Au 1er étage appartement T3 de 61,18m² comprenant entrée, séjour cuisine de 22,35m², avec un accès sur une terrasse de 17,90m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé ,rangement ,parking. Résidence sécurisée avec gardien répond aux besoins des séniors où 900m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 06/11/2025

249 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

A SAISIR ! Bel appartement spacieux avec sa superficie de 90 m2 dans une petite copropriété de 6 lots, situé au calme avec sa grande terrasse et son joli balcon, avec une jolie vue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains. Une cave de 16 m2, un garage et un grenier de 41 m2 viennent compléter ce bien. Chauffage au fuel, faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir homis la salle de bains à rénover. A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Bassin - Sallanches

(22 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 20/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

(22 avis)

195 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique, Foncia vous propose plusieurs T2 au dernier étage très lumineux avec grands balcons et box fermé simple ou double en sous-sol. Desservi par un arrêt de bus, la résidence est idéalement située dans le centre de Cluses, à 10mn à pieds de la gare permettant de connecter rapidement Genève par le Léman Express, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Autoroute à 5mn, domaines skiables à 30mn. Ces T2 se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour toujours prolongé d'un vaste balcon-terrasse de 28m2 minimum, d'une chambre aux dimensions confortables et d'une salle d'eau en faïences jusqu'au plafond.

Padilla immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Padilla immobilier 24/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(107 avis)

238 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 93,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour cet appartement situé au dernier étage d'une petite résidence bien située. Il offre une surface habitable de 94 m² et se compose d'une entrée , 3 chambres confortables avec rangements, WC indépendant, cuisine équipée disposant d'un espace repas, séjour de 20 m² avec accès terrasse exposée sud de 15 m² sans vis à vis, salle de bains rénovée récemment. Le bien est complété par un garage extérieur et un grenier servant de buanderie. Idéal famille. Très bon état général. Mise à jour des diagnostics en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros.

Aquizio

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Aquizio 26/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

173 300 € 2 107 €/m²
Appartement • 82,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose ce chaleureux T3 dans une petite copropriété de 4 lots habitations. Avec ses 82 m² (Loi Carrez), cet appartement, situé avenue de la libération est proche des commodités, des écoles, etc. Il saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec un accès à une terrasse exposée sud. Vous découvrirez deux grandes chambres de 12,27 m² et 15,57 m². Cet appartement propose également une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour finir, vous bénéficierez d'un grand cellier de 4,51 m² ainsi que de deux grandes caves. Au niveau du stationnement, vous profiterez de deux places de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air installée en 2020.. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude de 200L installé en 2023. À propos de la copropriété : - Petite copropriété - Les charges d'environ 50€/mois - Syndic bénévole via la plateforme MATERA Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances, etc.) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025

203 000 € 4 657 €/m²
Appartement • 43,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

Très bel appartement T2 sur Cluses à saisir. Neuf avec une surface au sol de 50 m², orienté Nord. Comprenant : un appartement de 43 m², une terrasse de 6,60 m² deux places de parking L'appartement se situe au 3 -ème étage avec un séjour-cuisine de 22,5 m² (cuisine ouverte à l'américaine), 1 chambre de 12,4m², une salle de bain WC ,un balcon. De plus vous avez aussi une place de parking en intérieur et une place en extérieur. En basse consommation RT 2012 Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'implante idéalement dans un environnement ouvert sans vis-à-vis proche. Alliant élégance et performance, la résidence a été conçue pour offrir le meilleur de l'immobilier neuf. Choix des matériaux, toitures végétalisées. Tout a été pensé pour optimiser le fonctionnement de la résidence. L'appartement révèlent une parfaite habitabilité avec son agencement soigné, pensé pour répondre aux aspirations actuelles. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, le séjour offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse. En ce moment, NE LE RATEZ SURTOUT PAS jusqu'au 15 Mars UNE OFFRE PROMOTIONNELLE est en cours. Frais de notaire offerts, Cuisine offerte!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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