Vente appartement 238 000 €

93,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE pour cet appartement situé au dernier étage d'une petite résidence bien située. Il offre une surface habitable de 94 m² et se compose d'une entrée , 3 chambres confortables avec rangements, WC indépendant, cuisine équipée disposant d'un espace repas, séjour de 20 m² avec accès terrasse exposée sud de 15 m² sans vis à vis, salle de bains rénovée récemment. Le bien est complété par un garage extérieur et un grenier servant de buanderie. Idéal famille. Très bon état général. Mise à jour des diagnostics en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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