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Description

Au cœur d'un bassin d'emploi très dynamique, Foncia vous propose ce T3 de 73m2 au dernier étage, très lumineux avec terrasse de 50m2 et box double PMR fermé en sous-sol. Desservi par un arrêt de bus, le programme est idéalement situé dans le centre de Cluses, à 10mn à pieds de la gare permettant de connecter rapidement Genève par le Léman Express, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Autoroute à 5mn, domaines skiables à 30mn. Ce T3 se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour toujours prolongé d'un vaste balcon-terrasse, de deux chambres de dimensions confortables et d'une salle de bains en faïences jusqu'au plafond.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 00561226 - Réf Superimmo : ANVXYK23K
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Traversant
Vue sur montagneGarage
Année de construction : 2024Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 14,5%

290 000 €
20 mai 2025
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