Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 173 300 €
82,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cluses (74300)
82,26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cluses (74300)
Ajouter auxFAVORIS
- 2 107 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose ce chaleureux T3 dans une petite copropriété de 4 lots habitations.
Avec ses 82 m² (Loi Carrez), cet appartement, situé avenue de la libération est proche des commodités, des écoles, etc. Il saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec un accès à une terrasse exposée sud.
Vous découvrirez deux grandes chambres de 12,27 m² et 15,57 m². Cet appartement propose également une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour finir, vous bénéficierez d'un grand cellier de 4,51 m² ainsi que de deux grandes caves.
Au niveau du stationnement, vous profiterez de deux places de stationnement.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air installée en 2020.. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude de 200L installé en 2023.
À propos de la copropriété :
- Petite copropriété
- Les charges d'environ 50€/mois
- Syndic bénévole via la plateforme MATERA
Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances, etc.) afin de réduire le montant global de votre projet.
Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP AnnecyAfficher plus
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 13/06/2025 -
Réf. agence : VA2582-AQUIZIO - Réf Superimmo : ANVXYECS1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 173 300 € | Prix au m² : 2 107 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,26 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 840220102 - N° de carte professionnelle : 74012019000041068
06 51 42 72 97
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches