Acheter un appartement à Allonzier-la-Caille (74350)

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9 annonces
Mélissa MORAND - Capifrance
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 16/07/2024
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Appartement, 112 m²

549 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

A proximité directe d'ANNECY, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité ce magnifique T5 en attique de 112 m² avec une terrasse de 80 m². Cette copropriété sécurisée de 2022, sur l'axe Annecy Genève, est située à proximité des commerces, de l'école primaire, du nouveau pôle médical et des transports en commun (Bus 272 et ramassage scolaire). Véritable maison sur le toit, cet appartement bénéficie du dernier confort thermique et phonique. Chacune des pièces s'ouvre sur la terrasse spacieuse. Vous apprécierez la vue panoramique sur la chaîne des Alpes, en particulier le Parmelan et la Tournette. Qui n'aimerait pas vivre en contemplant le ciel à chaque instant ? L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 38 m² et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Au coin nuit, un dégagement dessert 3 chambres, 1 grande salle de bain et 2 WC séparés. Buanderie, cellier, placards et rangements accompagnent cette offre. Possibilité d'un garage double en sus. J'attends votre appel pour réserver votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1655€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859087)

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TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 14/06/2023 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 40,84 m²

225 000 € 5 509 €/m²
Appartement • 40,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allonzier-la-Caille (74350)

Annecy nord sur la commune d'Allonzier la caille dans une petite copropriété des années 2000 proche des commerces et des transports en communs Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété joli T1 bis en duplex vendu loué composé d'un séjour cuisine équipée avec salle de douche et WC à l'étage une grande chambre avec placard. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact charlotte Robertet 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jerome SCHAEFER - WAHUMAN
Annonce publiée le 14/07/2024
Proposée par Jerome SCHAEFER - WAHUMAN 14/07/2024
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Appartement, 43,18 m²

240 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 43,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allonzier-la-Caille (74350)

Idéalement situé entre Annecy et Genève, proche de tous commerces, écoles, service public et accés A41 / A410, venez découvrir ce charmant T2 duplex en RDJ d'une superficie de 44 m2, sur la commune d'Allonzier la Caille. Rénové avec goût, dans une copropriété à taille humaine, ce bien est composé en RDC de: - un jardin privatif avec terrasse >12m2 exposé SUD - une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée > 17m2 - un cellier avec ballon thermodynamique - un WC séparé - une salle d'eau Au 1er étage, une chambre spacieuse >16m2 avec balcon Une place de parking privative en extérieur est comprise dans le prix. LES POINTS FORTS : Exposition SE / Jardin - terrasse privatif / Faibles charges (56EUR mensuel) / Rénovation 2018 Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Rénovation toiture 2024 réalisée et payée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (313) GES C (12) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Consommation énergie primaire : 383 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 166kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 EUR et 1430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jerome SCHAEFER - WAHUMAN
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 21/06/2024
Proposée par Jerome SCHAEFER - WAHUMAN 27/05/2024 - mise à jour 21/06/2024
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Appartement, 90 m²

374 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

Situé sur l'axe Annecy Genève, sur la commune d'Allonzier la Caille (74350), proche de toutes les commodités (commerces, écoles et services publics), de l'entrée d'autoroute A41 et A410, venez découvrir cet appartement de type T4 au 1er étage avec ascenceur dans une copropriété à taille humaine et sécurisée. Superficie habitable: 90m2 - Exposition EST - Hall d'entrée avec placard - Pièce de vie trés lumineuse de 40m2 avec cuisine toute équipée - Balcon > 10m2 avec vue dégagée sur les montagnes - Espace nuit séparé avec 3 chambres dont une avec dressing - 1 Salle d'eau - 1 WC séparé En annexe, une cave au sous sol de l'immeuble et possibilité d'acquérir un garage (>23m2) en sus du prix. Local vélo et parking extérieur à disposition dans la copropriété. FAIBLES CHARGES 467EUR / trimestre DPE C (136) / GES C (26) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 970EUR et 1350EUR/an (abonnement compris) Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de travaux ni procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information (photos supplémentaires, vidéo sur demande) et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Agence Immo ngl32 23/01/2024 - mise à jour 16/05/2024
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 312 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

ALLONZIER LA CAILLE CENTRE 74350 Appartement 3 pièces 75m², terrasse 6 m² et Garage 26.50 m² et Cave 6 m² pour le prix de 312 000 € Grand appartement de 3 pièces année 2007, dans une petite copropriété de qualité . Une entrée, un beau séjour-cuisine lumineux 39.25, ouvert sur une terrasse vue dégagée . Un coin nuit avec hall deux chambres ,une salle de bain , un wc indépendant . Visiophone, chauffage gaz indépendant . Un double un garage en longueur 26.50 m² avec électricité ,une cave 6.m² sont compris dans le prix . Installez-vous dans une ambiance moderne située à proximité de toutes les commodités. 20 mn de la frontière Suisse, de Genève , d'Annecy de la Roche sur Foron AUTOROUTE à proximité . L'agence immobilière Ngl32 la seul a proposé ce bien. Affaire suivie par NOEL GAUD - DIRECTEUR AGENCE NGL 32 : AGENCE DE CRUSEILLES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : entre 750.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 01/06/2024 - mise à jour 07/06/2024
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Appartement, 56,81 m²

320 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 56,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

T3 cosy avec jardin Allonzier Réf 68277NL : Situé sur l'axe Annecy / Genève, à quelques minutes de l'échangeur d'Allonzier, venez découvrir cet appartement cosy où il fait bon vivre. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande terrasse bien exposée donnant sur un jardin abrité. A vous les barbecues d'été et le farniente sur le transat au soleil ! 2 chambres et une salle de douche viennent compléter ce joli ensemble. Au calme, ce T3 fait partie d'une petite copropriété à taille humaine. Il est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'un garage. Investir aujourd'hui c'est prévoir demain. Ne manquez pas cette opportunité ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33611204423 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 724 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€ - Nicolas LAUDE - Agent commercial - EI - RSAC 918 278 599 / Annecy

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 09/07/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 15/06/2024 - mise à jour 09/07/2024
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Appartement, 131,47 m²

399 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 131,47 m² • 6 pièces • 4 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

Appartement Spacieux et Idéalement Situé. Réf 68391CB: Ce magnifique et spacieux appartement, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend quatre chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. La cuisine fermée permet de préparer les repas en toute tranquillité sans empiéter sur l'espace de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour les beaux jours. De plus, un bureau indépendant est parfait pour le télétravail ou les études. L'appartement dispose également d'un jardin privé , un luxe rare pour un bien situé en étage. Cela permet de profiter de moments de détente en plein air sans quitter votre domicile. 2 places de parking ,et possibilité d un garage de 40 m2 en plus . La localisation de cet appartement est un de ses plus grands atouts. Il est situé à proximité immédiate de commerces, facilitant ainsi le quotidien pour toutes vos courses. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines comme Genève et Annecy, idéales pour les déplacements professionnels ou les sorties culturelles. Cet appartement est une opportunité rare combinant espace, confort et proximité des commodités. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux tout en étant proches des centres urbains dynamiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33620637910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3400€

CORTEBIL FRANCE
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par CORTEBIL FRANCE 06/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
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Appartement, 43 m²

240 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Allonzier-la-Caille (74350)

Les points forts : Allonzier-la-Caille - Proche autoroute direction Annecy - Genève - Appartement T2 en duplex - 43 m2 habitables - 45 m2 utiles - Jardin-terrasse de 12 m2 - Exposition SUD - Calme et tranquillité - 1 place de parking - Cortebil France vous propose de découvrir ce joli appartement Type 2 en duplex, situé sur la commune d'Allonzier-la-Caille, à quelques minutes de l'autoroute Annecy-Genève. D'une surface habitable de 43 m2 pour 45 m2 utiles, il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et salon, d'une salle de douche avec WC et espace buanderie. A l'étage : une grande chambre. A l'extérieur vous trouverez un jardin-terrasse de 12 m2 exposé SUD. Une place de parking extérieure complète ce bien. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin Thomasson 06 58 02 42 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

FAR-immo
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par FAR-immo 09/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
9
Appartement, 43 m²

240 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allonzier-la-Caille (74350)

Situe a 20 MINS de la douane de BARDONNEX et 25 MINS de la douane de PERLY, dans une PETITE COPROPRIETE de 5 APPARTEMENTS, ce Type 2 avec GRAND REZ DE JARDIN et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE est a vendre TOUT PROCHE DE LA FRONTIERE GENEVOISE sur la commune D'ALLONZIER LA CAILLE (74350), DUPLEX de 42 m2 avec cuisine equipee ouverte sur une Grande Piece de Vie de 20 m2 et acces immediat a un REZ DE JARDIN, clos, arbore et sans vis a vis, a l'etage une grande piece-chambre de presque 17 m2 avec VUE MONTAGNE, toiture refaite en 2023, CHARGES FAIBLES (55 euros / mois), residence principale ou residence secondaire, ce bien dispose d'un emplacement UNIQUE aux PORTES D'ANNECY et GENEVE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Allonzier la caille, Annecy, proche Geneve, Cruseilles, 74350, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy, Allonzier la caille, 74350, et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente d...