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Vente appartement 299 000 €
64,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Allonzier-la-Caille (74350)

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  • 4 636 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel: au sol
CORTEBIL FRANCE

CORTEBIL FRANCE

112 avis
04 50 45 04 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Les points clés :
Allonzier-la-Caille -
Proche autoroute Annecy-Genève -
Appartement T3 de 64.5 m2 -
2 chambres -
Balcon de 9 m2 -
1 place de parking -
Garage et 2ème place de parking en supplément -
Faibles charges de copropriété -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cet appartement T3 de 64.5 m2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété datant de 2009.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m2 donnant sur un balcon de près de 9m2, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.
L'appartement est chauffé par un plancher chauffant électrique. Le coût annuel d'électricité tout usages confondus est de 2000€.
Une place de parking extérieure est inclus avec l'appartement. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking en supplément ainsi qu'un grand garage de 18 m2 avec mezzanine.
Taxe foncière = 645€ / année
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORTEBIL FRANCE : Anthonin THOMASSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 358 833

Publiée le 28/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VA2864-CORTEBIL - Réf Superimmo : ANVXZRFYD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,5 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking1 balcon (9 m²)
Année de construction : 2009Chauffage individuel: au sol
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 750747966
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