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CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Appartement, 44 m²

239 200 € 5 436 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Groisy (74570)

Appartement T2 avec balcon, box, parking et cave – Loué meublé Idéalement situé à Groisy, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 44,16 m² Carrez niché dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 4,10 m² et une vue dégagée 1 chambre confortable Salle d'eau avec WC Annexes très appréciées : 1 place de parking privative, 1 box et 1 cave L'appartement est actuellement loué en bail meublé, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Cette annonce référence 304454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Céline MAÎTRE - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Appartement, 77 m²

345 000 € 4 481 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Groisy (74570)

À Groisy, découvrez ce charmant T4 lumineux et traversant situé au dernier étage d’une petite copropriété de 10 logements. Cet appartement allie le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes, à un cadre de vie confortable et bien entretenu. La copropriété, en excellent état, dispose d’un parking privé ainsi que d’une place de stationnement couverte privative, assurant un stationnement facile. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Ce T4 de 77 m² (51m² Carrez) se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie de plus de 27 m² baignée de lumière et ouverte sur un balcon orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’appartement comprend également une salle de bains, deux chambres avec rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu’une mezzanine avec verrière pouvant faire office de chambre ou de bureau. Cet appartement, fonctionnel et plein de caractère, séduira les amateurs d’authenticité et de confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

Accort Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Accort Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 150 m²

499 000 € 3 327 €/m²
Appartement • 150 m² • 10 pièces

Groisy (74570)

Découvrez cette exclusivité Accort Immobilier vous proposants un LOT DE DEUX APPARTEMENTS T3 et T4 d'une surface total de 150 m² habitable. Les deux biens ont été réunis afin d'exercer une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE dans les lieux. CHANGEMENT DE DESTINATION récemment VALIDÉ par la copropriété et la commune pour la création de logements d'ahbitation indépendants. Il est toutefois possible de continuer une activité professionnelle en fonction du besoin. L'ensemble est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 12 appartements. Il propose : 9 espaces indépendants de type 'bureau' avec point d'eau et accès sur l'extérieur pour la plupart. (voir plan photos). Présence d'un espace cuisine, d'une piscine intérieure et d'un WC aux normes PMR. Ce produit correspond à une opportunité d'investissement ou pour y implanter son entreprise. Parking de copropriété avec 25 places de stationnement libre toujours disponible en journée. La présence de deux caves complètent ce bien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 754 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3127.00 € et 4231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence Immo ngl32 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 43,21 m²

241 500 € 5 589 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Groisy (74570)

Appartement T2 Lumineux et Moderne GROISY 74570 - Prêt à vous Charmer Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2012 et rénovée en 2025. Cet appartement, en parfait état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22.58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée. Profitez d'un balcon de 4.13 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, pour un confort optimal au quotidien. Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et médecins à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Une crèche est également disponible à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

Viseo Immo
(292 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Viseo Immo 02/10/2025
(292 avis)
7
Appartement, 74 m²

420 000 € 5 676 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Groisy (74570)

Découvrez ce superbe appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence récente et très prisée de Groisy, offrant un environnement calme et agréable. Ce bien séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant sur une belle terrasse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Il dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir chacun dans un espace chaleureux. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un parking privatif, assurant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Construite en 2016, la résidence offre des prestations modernes et un excellent classement énergétique, garantissant confort et économies. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. . Référence agence : 1803

Évidence habitat
(315 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Évidence habitat 09/12/2025
(315 avis)
12
Appartement, 43,21 m²

239 200 € 5 536 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Groisy (74570)

A Groisy, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce beau type 2 de 43.21 m2 (Loi Carrez) situé dans un environnement paisible. Au 1er étage sur 2 d'une copropriété récente, il propose un lumineux espace de vie avec salon-séjour et sa cuisine: le tout donnant sur un balcon exposé Sud, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec toilette. Une cave, un box et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière 350€ - chauffage collectif (chaudière au fioul) - 4 lots principaux dans la copropriété. Pas de procédures en cours. DPE (ancienne version) : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie D). Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative au lot vendu est de 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY

Christophe DUFRENE - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Christophe DUFRENE - eXp France 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Appartement, 109 m²

541 000 € 4 963 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 4 chambres

Groisy (74570)

Groisy, situé à 15 minutes d'Annecy et à 5 minutes de l'échangeur axe Genève ainsi que la gare via Genève desservie parle CEVA. Proche de tous commerces, des écoles et des crèches. Cette maison savoyarde à rénover d'une surface de 120 m2 implantée sur un terrain de 700 m2 au calme absolu. Elle est composée d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'un toilette séparé, d'une salle de bains et d'un sous sol complet avec garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DUFRENE - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 805 373 651

Century 21 Croisée Des Chemins
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Century 21 Croisée Des Chemins 11/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
10
Appartement, 42 m²

265 000 € 6 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Groisy (74570)

Situé dans une résidence récente et soignée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie paisible. Idéalement placé entre Annecy et Genève, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Groisy et de l'autoroute A41.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable avec vue dégagée sur les montagnes. Une chambre avec penderie, une salle de bain avec wc suspendu et une buanderie constituent l'espace nuit.Le bien est équipé d'un poêle à pellets, garantissant un excellent confort thermique et des charges particulièrement faibles. Un ballon thermodynamique assure également une production d'eau chaude économique.Deux places de stationnement privatives sont incluses, ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement.

Évidence habitat
(315 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Évidence habitat 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(315 avis)
15
Appartement, 102,61 m²

Prix en baisse 399 900 € 3 897 €/m²
Appartement • 102,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Groisy (74570)

L’agence évidence habitat vous présente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage d’une petite copropriété intimiste. Avec ses 84.68 m2 Carrez (102.61 m2 habitables), il allie confort, espace et luminosité. Idéalement situé tout proche de VILLAZ/CHARVONNEX. En annexes : une cave et une place de parking compris dans le prix. Ses atouts : - Un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée sur un parc. - Une jolie terrasse. - Une petite copropriété de seulement 2 étages. - Un confort moderne : faibles charges, chauffage individuel et climatisation réversible. Composition : - Un bel espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse. - 3 chambres spacieuses. - Nombreux rangements et volumes généreux grâce au format duplex. - DPE : D - Copropriété à faibles charges. En sus du prix un garage simple avec porte motorisée au prix de 27300€ FAI. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 722 € I Honoraires à la charge du vendeur. 29 lots principaux à usage d'habitation. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2220 € Logement à consommation énergétique optimisée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1970 au prix moyen des énergies (abonnements compris). Chauffage individuel Clim. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Évidence habitat
(315 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Évidence habitat 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(315 avis)
12
Appartement, 48,8 m²

239 200 € 4 902 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Groisy (74570)

GROISY: Au premier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce beau type 2 de 48.80 m2 et proche de toutes commodités. Lumineux et chaleureux grâce à son exposition sud, il propose un intérieur fonctionnel. Il se compose comme suit: d'une entrée donnant sur un salon/séjour, un balcon, une chambre, un espace bureau, un salle de bain et un wc indépendant. Bien actuellement loué 810€ CC par mois, fin du bail août 2026. L'ensemble se complète d'un cave, d'un box couvert et d'une place de parking. Honoraires à charge vendeur. Chauffage de type chaudière collective fioul. Pas de procédures en cours. 20 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 350 €. DPE : logement à consommation énergétique très optimisée (performance énergétique de catégorie c). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué entre 790€ et 1120€ au 01 janvier 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY

Évidence habitat
(315 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Évidence habitat 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(315 avis)
17
Appartement, 44,16 m²

239 200 € 5 417 €/m²
Appartement • 44,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Groisy (74570)

GROISY: Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce beau type 2 traversant de 44.16 m2 (loi Carrez) et proche de toutes commodités ! Lumineux et chaleureux grâce à son exposition sud, il propose un intérieur fonctionnel. Il se compose comme suit: d'une entrée donnant sur un salon/séjour, un balcon, une chambre, d' une salle de douche et son wc. Bien actuellement loué 930€ CC par mois, fin du bail mars 2026. L'ensemble se complète d'un cave, d'un box couvert et d'une place de parking. Honoraires à charge vendeur. Chauffage de type chaudière collective fioul. Pas de procédures en cours. 20 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 350 €. DPE : logement à consommation énergétique très optimisée (performance énergétique de catégorie c). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué entre 790€ et 1120€ au 01 janvier 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY

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