Vente appartement 239 200 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Groisy (74570)

Appartement T2 avec balcon, box, parking et cave – Loué meublé
Idéalement situé à Groisy, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 44,16 m² Carrez niché dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 4,10 m² et une vue dégagée
1 chambre confortable
Salle d'eau avec WC
Annexes très appréciées : 1 place de parking privative, 1 box et 1 cave
L'appartement est actuellement loué en bail meublé, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Cette annonce référence 304454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058.
Prix du bien : 239 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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CORINNE DESCOUT - BSK IMMOBILIER

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