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Nathalie MASSCHELEIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Nathalie MASSCHELEIN - SAFTI 02/12/2025

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Bagnols-en-Forêt (83600)

Découvrez ce duplex neuf situé au 3? et dernier étage d’une résidence intimiste à Bagnols-en-Forêt, à seulement 20 minutes du bord de mer. Livré clé en main début 2026, ce bien combine modernité, confort et charme des volumes sous combles. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre au niveau principal, ainsi que de deux chambres sous combles offrant un espace nuit chaleureux et optimisé. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au calme, proche des plages, des commerces et de la nature. * numéro 11 sur les plans, photos témoins des biens vendus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516 - SAFTI – MASSCHELEIN Nathalie, Conseiller indépendant

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Laurine BOUTEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Laurine BOUTEILLE - SAFTI 04/12/2025

339 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

Résidence Les Hauts de Suffren, spacieux duplex de 95m² environ au 2ème et 3ème étage sans ascenseur. Cet appartement vous accueille dans une entrée qui dessert 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une immense terrasse de 45m² exposée ouest, dotée d'un store banne électrique pour plus de confort l'été et d'une magnifique vue sur les 2 étangs (étang de Berre et étang de l'Olivier). Une troisième chambre complète ce niveau. Au sous-sol vous bénéficiez de 2 boxes sécurisés de 16m² chacun. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1895 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 745 € Honoraires charge acquéreur : 15 255 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991 - SAFTI – BOUTEILLE Laurine, Conseiller indépendant

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025

550 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

La Ciotat (13600)

BNL-SS-03 Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur La Ciotat Appartement à vendre. 4P DUPLEX- 93 m2. Proche centre ville Appartement Duplex de 4 Pièces de 93m²: au premier niveau, vous retrouverez une grande chambre disposant de son dressing, une seconde chambre, une salle d'eau équipée ainsi qu'une terrasse; au second niveau vous retrouverez un beau séjour-cuisine, une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative, un wc indépendant, ainsi qu'une magnifique terrasse de 46m² entourée de sa jardinière végétalisée. Pour votre confort: Résidence fermée et sécurisée, ascenseur, carrelage 60*60 Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 36 lots en copropriété, elle est en BBC RE 2020(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1834 €/ an PRIX – 550 000€ Honoraires à charge du vendeur parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641.00 € et 1824.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

La Maison Des Particuliers

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par La Maison Des Particuliers 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

202 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleval (13350)

À acheter sur Charleval: Appartement T3 de 65m² La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 65m² entièrement rénové. Situé au cœur du charmant village de Charleval, découvrez ce superbe T3 en duplex de 65m² environ alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Cet appartement bien agencé se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables offrant un bel espace nuit ainsi qu'une salle de douche. Le Duplex séduit par son optimisation des volumes, son ambiance chaleureuse, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. LES ATOUTS: refait à neuf - au calme - plein centre-ville - fenêtres double vitrage. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

Alexandre Fuster - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alexandre Fuster - iad 05/12/2025

165 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

iad France - Alexandre Fuster vous propose: Situé à Istres, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et pratique pour une vie en toute sérénité. Avec une surface totale de 57m², cet appartement de type T3 comprend 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 espace cuisine équipé. Un balcon vous permet de profiter de l'air frais et de la lumière naturelle. Construit en 1949, ce duplex est en bon état général, offrant ainsi un espace de vie accueillant et fonctionnel. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble Les équipements de confort incluent la fibre optique, la télévision par câble, l'aération mécanique, le chauffage individuel par convecteurs et l'électricité comme source d'énergie. En termes d'annexes, vous disposerez d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, sa localisation est idéale, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, et le centre-ville, vous assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce duplex charmant à Istres, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fuster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 832833305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre Fuster - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alexandre Fuster - iad 05/12/2025

169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

iad France - Alexandre Fuster vous propose: Opportunité à saisir à Istres - Appartement duplex T3 de 62,27 en parfait état Situé dans un quartier paisible d'Istres, à proximité du centre-ville, ce charmant appartement de type T3 situé au 1 er étage d'un immeuble de 1949 offre un cadre de vie confortable et convivial. Doté de 2 chambres spacieuses, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée offrant un potentiel Les 2 chambres agréables vous permettront de créer des espaces personnalisés propices à la détente et au repos. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC , Une cave d’environ 22 M2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement incluent le câble TV, la fibre optique, le système de ventilation mécanique, ainsi que l'accès à un parking privatif. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants. Profitez de la tranquillité qu'offre cet environnement tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement en excellent état dans un quartier recherché d'Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fuster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 832833305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEPLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par DEPLANCHE IMMOBILIER 06/12/2025

1 850 000 € 16 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beausoleil (06240)

Duplex Prestige Rénové 2025 – Finitions Luxe aux Portes de Monaco Magnifique appartement duplex entièrement rénové en 2025 aux portes de Monaco, situé au dernier étage d’un petit immeuble de seulement 5 appartements, à distance de marche de la ville. Le premier niveau offre un beau salon / salle à manger lumineux, ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu’une cuisine séparée sur mesure aux finitions haut de gamme. Le salon et la Master bedroom sont équipés de rideaux sur mesure, apportant une ambiance chaleureuse et élégante. La Master bedroom dispose également de sa salle de bains en suite et d’un dressing Poliform. Un toilette invité complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux très belles chambres, toutes deux équipées de dressings Poliform et d’une tapisserie de haute qualité, ainsi qu’une salle de douche moderne. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier de grande qualité signé Eichholtz, offrant une atmosphère raffinée et contemporaine. Un bien rare, rénové avec soin et matériaux premium, bénéficiant d’un garage dans le bâtiment. Appartement exceptionnel, à visiter sans tarder.

ERA Cote Bleue Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Cote Bleue Immobilier 06/12/2025

240 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sausset-les-Pins (13960)

DUPLEX DE TYPE T2 - JARDIN PRIVATIF - PROCHE MER Votre agence ERA Immobilier vous présente à la vente cet appartement de type T2 de 50m², jouissant d'un magnifique jardin privatif d'environ 70m². Situé à quelques pas de la mer et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder avec votre agence ERA IMMOBILIER CÔTE BLEUE.

Bertrand Foucher Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Bertrand Foucher Immobilier 06/12/2025

295 000 € 4 899 €/m²
Appartement • 60,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cavalaire-sur-Mer (83240)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une résidence en PLEIN CENTRE VILLE avec piscine, ce duplex de 60 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc, une terrasse Une place de parking en sous-sol

IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE

(177 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE 06/12/2025

(177 avis)

240 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sausset-les-Pins (13960)

A vendre, au coeur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement en duplex offrant un cadre de vie idéal à Sausset les pins. Dès l'entrée vous apprécierez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. le rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. En rez de jardin une chambre, une terrasse couverte et fermée et un jardin privatif. Contactez l'agence Immo Forum à Sausset les Pins au 04 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

MAVUMER L'immobilier avec vue mer

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MAVUMER L'immobilier avec vue mer 06/12/2025

799 000 € 7 610 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité ce duplex avec vue mer à Sanary-sur-Mer. Au fond d'une impasse discrète et recherchée, à seulement quelques pas de la mer, ce duplex de 105m2 (91,02 LC) offre un cadre de vie rare et confidentiel. L'accès se fait par une entrée indépendante, au premier et dernier étage d'une maison intimiste composée de seulement quatre lots. L'environnement est apaisé, protégé des passages. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour aux volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, partage cet espace dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Cet espace de vie, baigné de soleil grâce à son exposition sud ouest, se relie naturellement à une terrasse sans vis-à-vis, où le calme de l'impasse environnante se ressent comme un privilège. Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing aménagé sur toute la longueur et salle d'eau raffinée, des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage, l'intimité domine. Deux chambres se font face, reliées par une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. Toutes deux s'ouvrent sur une terrasse d'exception, où la vue mer et les palmiers composent un décor méditerranéen. Un jacuzzi y prend place, à l'abri des regards, pour savourer des instants suspendus face à l'horizon. Climatisation dans chaque pièce, place de stationnement sécurisée par portail motorisé, résidence paisible à 350 mètres de la plage de la Gorguette. Les restaurants de bord de mer et l'animation côtière se rejoignent à pied, tandis que le retour dans l'impasse préservée demeure synonyme de discrétion et de douceur. Outre son cadre de vie unique, ce bien présente un rendement remarquable en location saisonnière, avec un revenu locatif annuel supérieur à 45 000 ? grâce à son attractivité sur Airbnb. Sa rareté, son emplacement, ses prestations et sa capacité à générer des revenus en font une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Bien soumis aux règles de copropriété de 4 lots à usage d'habitation. Mandat 777. Charges de 300?/ an pour l'assurance de la copropriété et Taxes Foncières de 1 679?. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(5 avis)

192 700 € 5 071 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Idéal pied à terre/rentabilité saisonnière toutes saisons (nous consulter) : A seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Arène Grosse et de la Pescade, ce charmant duplex se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1987. L'environnement est calme et dégagé, sans vis-à-vis, facilement accessible et bien desservi. La fibre optique est installée et le réseau 5G parfaitement capté. ----------------------------------------------------------------------------------- Description du bien : 2 pièces en duplex de 38m2 offre un agencement fonctionnel, lumineux et optimisé : -Séjour : canapé relax - Cuisine ouverte équipée : évier, réfrigérateur, - Salle d'eau/WC - Chambre à l'étage : lit double + lit simple - Entrée avec meuble à chaussures -----------------------------------------------------------------------------------L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer immédiatement, idéal pour un investissement locatif clé en main. Surface habitable : 38m2 Surface Carrez : 32,70 m² Surface utile : 45 m2 ---------------------------------------------------------------------------------- Extérieurs - Terrasse de 7,28 m², orientée Sud-Est, parfaite pour profiter de l'extérieur - Stationnement libre dans la copropriété, sans aucune contrainte de disponibilité, même en haute saison - Garage en option ( 12 m²), non inondable ----------------------------------------------------------------------------------- Confort et équipements - Climatisation Daikin - Baie vitrée double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage possible par radiateurs électriques - Chauffe-eau individuel ----------------------------------------------------------------------------------------------Copropriété - Petite copropriété de 6 appartements - Charges annuelles : 1 400 euros - Pas d'amiante, pas de termites - Aucune restriction de location type Airbnb -----------------------------------------------------------------------------------Informations financières - Prix : 192 700 euros (honoraires charges vendeurs) - Taxe foncière : 936 euros/an ----------------------------------------------------------------------------------- Points forts -Dernier étage, Duplex lumineux avec possibilité de séparation entre salon et chambre -Terrasse plein Sud-Est -Climatisation récente -Pas de vis-à-vis -Entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou louer -Forte demande locative en courte et moyenne durée (nous consulter) -----------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et Performances énergétiques : -DPE : Classe D , 218kWh/m²/an -GES : Classe A, 6kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à . ou -Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privé --------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

(206 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 06/12/2025

(206 avis)

288 000 € 5 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

EXCLUSIVITE PREMIUM Superbe T4 en duplex avec climatisation – Orientation Sud – À 300 m de la plage – Garage en sous-sol Au cœur d'une résidence calme et recherchée avec piscine, découvrez ce charmant T4 en duplex, idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d'une climatisation réversible à l'étage. Situé à seulement 300 mètres de la plage du Lavandou, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer et de la Provence. Atouts du bien : Duplex lumineux et fonctionnel Climatisation réversible Résidence avec piscine Exposition Sud Environnement calme Garage en sous-sol inclus Plages, commerces et animations accessibles à pied Un cadre de vie exceptionnel : À l'extrême Sud de la Provence, Le Lavandou et Bormes-les-Mimosas dévoilent des paysages uniques entre mer et collines, un littoral préservé, et un climat doux toute l'année. Excursions vers les îles d'Or (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), plages emblématiques (Saint-Clair, La Fossette, Aiguebelle…), activités nautiques, randonnées : tout est réuni pour des moments inoubliables. Accès pratique grâce à l'autoroute A57 ainsi qu'à l'aéroport et la gare TGV situés à environ 20 km. Besoin d'informations ou d'une visite ? Contactez Alexandre Déprez au 06 34 99 29 60. Visite virtuelle disponible sur simple demande. L'équipe FONCIA du Lavandou vous accueille au 171 Avenue des Commandos d'Afrique pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion locative, syndic.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par NAOS immobilier 08/12/2025

420 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Duplex 3/4 pièces 100 m² - Jardin - Parking - Centre Saint-Raphael Surface : 100 m² Carrez / 139 m² au sol Pièces : 3/4 Extérieur : Jardin 50 m² + 2 parkings privés Étage : 1er et 2ème (sans ascenseur) Rénové - Climatisation réversible Description : À deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, dans une impasse calme, venez découvrir ce superbe duplex alliant charme, confort et emplacement idéal. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare de 100 m² Carrez (139 m² au sol) comprend : Au 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale avec balcon, 2 salles d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage : un espace atypique sous combles de 100 m² (60 m² Carrez), avec salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, coin bureau et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 50 m² et de 2 places de parking. Entièrement rénové avec goût, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, collège, lycée, transports, salle de sport Un bien coup de cœur à visiter sans attendre Réf. 23323 Pas de procedure en cours 4 lots Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 100 m² Réf. 23323 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Anita THIEBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Anita THIEBAUT - SAFTI 08/12/2025

265 000 € 7 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83530)

Situé à saint Raphael dans le quartier du Dramont et à quelques pas du port du Poussaï, des plages et des commerces, découvrez ce 2 pièces en duplex au charme unique, niché au 3? et dernier étage d’une résidence fermée avec piscine (sans ascenseur). Surface totale au sol : 55,6 m² Surface habitable : 37 m² Véranda / loggia fermée : 9,6 m² Vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel L’appartement se compose comme suit: d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant d’un séjour climatisé avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une agréable véranda fermée, parfaite en salon d’hiver. À l’étage, vous trouverez : une chambre mansardée avec Velux, une salle de bains. Côté confort et stationnement : une cave, une grande place de parking privative couverte en sous-sol, ainsi que de nombreuses places libres dans la résidence. La copropriété, familiale et très bien entretenue, offre également des espaces verts, un terrain de pétanque et un cadre de vie privilégié entre mer et roches rouges de l’Estérel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 0650221640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754 - SAFTI – THIEBAUT Anita, Conseiller indépendant

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