Acheter un appartement 1 pièce dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Odalys Invest
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Odalys Invest 30/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 27,35 m²

198 100 € 7 243 €/m²
Appartement • 27,35 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,57 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 11.033 €uros (soit 12.136 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récement avec une échéance au 31/03/2034 sous de nouvelles conditions, avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés A VENDRE : Studio situé au rez-de-chaussé de la résidence-services équipé avec climatisation et parking au sous-sol. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GAMMA IMMO
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par GAMMA IMMO 31/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

A vendre ? Studio rénové au coeur de Marseille, à deux pas de la gare Saint-Charles Découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au 3? étage d'un immeuble calme Traverse Saint-Bazile, en plein centre-ville de Marseille. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Rénové en 2023, il est en excellent état et ne demande aucun travaux. Son emplacement stratégique à moins de 150 mètres de la gare Saint-Charles, et à proximité immédiate du métro, du tramway et des bus, permet un accès rapide à toutes les commodités et aux principaux quartiers de la ville. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil marseillais. Pour toute demande n'hesitez pas à contacter l'agence Gamma immo. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

L'Immo du Palais
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par L'Immo du Palais 27/06/2025
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Appartement, 21,68 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 21,68 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

STUDIO 97 BD DE PARIS 13002 / SECTEUR JOLIETTE. Dans immeuble récent (2011), situé au 5 étage, STUDIO de 21,68m2 comprenant un hall d'entrée avec penderie aménagée, pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette : plaque 2 feux électrique, frigidaire top, meuble haut et bas etc.) et une salle d'eau d'eau/wc. Proche toutes commodités: les docks, les terrasses du port, place atrium (quartier des affaires), hopital européen, transports (tram, métro, bus), etc. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 110€ et 190€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par NEW HOME IMMO 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Appartement, 32 m²

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

METRO PERIER 🌿 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – RUE TURCAT MERY 🌿 Vous rêvez de calme absolu en plein centre-ville ? Cet appartement est fait pour vous ✨ ! Situé entièrement côté intérieur, il offre une véritable ambiance campagne 🌳 tout en étant à deux pas : 🛍️ des commerces 🚇 du métro 🚗 des accès autoroute 👉 Actuellement configuré en type 1/2, il peut très facilement se transformer en véritable T2 avec une chambre indépendante (une simple cloison à poser). 📌 Le bien est actuellement loué, mais deux possibilités s’offrent à vous : • L’habiter pour vous-même 🏡 • Conserver le locataire en place (personne âgée et sérieuse) 🤝 Un bien rare à la vente, proposé en exclusivité par 💙. 📲 N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix en ville.

IMMOBILIERE TERRE ET MER
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 03/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 23 m²

Prix en baisse 57 000 € 2 478 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence 'Les Facultés' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,47 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'une kitchenette ,un séjour, une salle d'eau avec WC. . DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: D (219 ) CLASSE CLIMAT: D (24) -M/437 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles: - (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TERRASSE DU SUD 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 35,5 m²

195 000 € 5 493 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Vente Appartement T1 de 35,50 m² avec Balcon et Cellier - Quartier Saint Victor Marseille 7 Quartier Saint Victor - Marseille 7 SPECIAL INVESTISSEUR T1 loué de 35,52 m2 LC avec Balcon et Cellier, au Calme. Exposé Est et Sud, il se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1974, très bien entretenu. Il offre une entrée avec grands placards, une belle pièce de vie exposée Est, une cuisine séparée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Un joli balcon de 4,61 m2, au calme, dessert la pièce principale et offre une belle vue dégagée avec Notre Dame de la Garde sur le côté. Un petit cellier (1,27 m2), situé au 9ème étage, complète l'ensemble. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges de copropriété est de 135 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 800 euros. Le loyer (locataire sérieuse) est de 680 euros charges comprises. Autres prestations: Climatisation réversible, concierge, ascenseur, fibre optique. Proximité: Commerces, bus, accès autoroutes Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Thibault Corniquet - efficity
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Thibault Corniquet - efficity 24/02/2025 - mise à jour 11/08/2025
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 69 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

STUDIO MEUBLE au sein d'une résidence hôtelière avec piscine Actuellement en bail commercial de 9ans loué 4010€ par an. Au 46 rue des mousses 13008, idéal investissement locatif ou placement financier. Studio merublé de 20 m² avec blacon. Façades votées et payés. A quelques minutes à pied de la plage. Charges : Piscine; eau froide et chaude; climatisation, ascenseur. montant au trimestre 518€. Taxe foncière 918 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 15 m²

59 500 € 3 967 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Joli petit studio de 15 m2, au 3 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien marseillais, situé en plein cœur du centre ville, à 1 mn à pieds de la Canebière. Il est équipé d'une kitchenette, douche et wc de rangements et du double vitrage. Chauffage par convecteur électrique. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. Idéal pour la location d'étudiants, les facultés étant toutes proches. Très bonne rentabilité. Prévoir travaux de modernisation Charges : 60 €/mois Taxe foncière : 300 €/an Prix ferme : 59.500 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
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Appartement, 24 m²

106 900 € 4 454 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Idéal Investissement, studio 24 m2 dans 7e Arrondissement de Marseille. Ce super studio de 24 m2 se trouve au centre du quartier Saint-Victor dans le 7e Arrondissement. L'appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles et universités de Marseille. L'appartement se trouve au deuxième étage sur six d'une copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir prochainement. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir au niveau de la cuisine, salle d'eau et peintures. Très fort potentiel locatif pour cet appartement au coeur de Marseille. Public visé pour la location : étudiants ou jeunes actifs. Prix : 106 900 € Surface : 24 m2 DPE E. Fort potentiel locatif Produit d'investissement rare. Plusieurs visites programmées cette semaine. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans les secteurs Toulon, Six-Fours-les-plages, Bandol, Sanary-sur-mer, La Ciotat . —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
8
Appartement, 20 m²

74 954 € 3 748 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Studio de 19,55 m2 habitables, au 4e étage du bâtiment A, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT : 4734 € Charges générales de copropriété / an :121,00 € Taxe foncière :218,00 € Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/06/2025
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Appartement, 21,24 m²

84 123 € 3 961 €/m²
Appartement • 21,24 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

JOLIETTE- MARSEILLE 13002- BEL APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLÉE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez située au coeur du 3e arrondissement de Marseille, à quelques pas du centre historique et du Vieux-Port, Cette résidence qui propose des appartements meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter d'espaces communs pensés pour leur bien-être : salle commune avec espace de coworking, coin détente avec télévision et babyfoot, espace repas avec cuisine commune s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de sport. La résidence propose également des services inclus ou à la carte, tels que la laverie, le service ménage et petit-déjeuner, le distributeur de plats chauds, et le parking. Idéalement située à proximité de l'Université Aix-Marseille (650 mètres), de l'école IMVT (650 mètres), de l'école EMD Business School (500 mètres), et de l'école de design ESDAC Marseille (400 mètres), la résidence est également bien desservie par les transports en commun. A 500 mètres de la station de métro «Jules Guesde» (M2), à 130 mètres de l'arrêt de bus «Blidah St Lazare», et à 700 mètres de la station de métro «Saint-Charles» (M1), les étudiants bénéficient d'une forte accessibilité. REF : 9415CO23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Team Marseille Prado Euromed
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 29/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Appartement, 19 m²

129 000 € 6 789 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio meublé de 19 m2 situé près du Rond Point du Prado, au coeur d'un quartier recherché de Saint-Giniez. L'appartement entièrement meublé de 19 m2 est au 2ième étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur se compose de : -Une pièce à vivre lumineuse -Une kitchenette -Une salle d'eau avec WC -Placards intégrés Points forts : Accès aux Bus et Métro à pied Accès au centre commercial Prado à pied A la fois proche du centre ville, des Axes autoroutes et de la mer A 2km de la Plage, à 5 min en voiture. Parking accessible en bas de l'immeuble. Parfait pour : -Investissement locatif -ou un Pied-à-terre Emplacement privilégié : Quartier recherché Saint-Giniez Taxe foncière : 739€ Charges de Copropriété : 52€/mois DPE : D GES : D N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière PRADO-EUROMED IMMOBILIER pour une première visite de ce studio rare à la vente. Natacha MAMAN 06 01 40 65 45 RSAC : 850 763 624 - Agence PRADO-EUROMED IMMOBILIER - Mandat No 3356 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Une pièce d?identité sera requise pour toute visite conformément à l?article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 20 m²

64 325 € 3 216 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : MARSEILLE (13) Surface : 20 m² Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEXITY STUDEA Informations Financières : Prix de Vente : 64 325,28 € Loyer Annuel Garanti :3 468 € HT Rendement Locatif Brut : 5,50 % Charges Annuelles : 192 € Taxe foncière : 318 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy La Fare les Oliviers
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Lamy La Fare les Oliviers 16/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 27,78 m²

113 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 27,78 m² • 1 pièce

Martigues (13500)

Quartier ferrière, venez visiter ce T1 de 27 m² avec place de parking - Loué jusqu'en mars 2026 - Dans résidence calme et de 2005 -

REINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 27,06 m²

178 000 € 6 578 €/m²
Appartement • 27,06 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

APPARTEMENT T1 LES CATALANS À deux pas de la plage des Catalans et du Cercle des Nageurs, découvrez ce superbe studio de 27 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 6? étage d'un immeuble très bien entretenu, il profite d'une luminosité idéale grâce à son exposition Sud et à une belle hauteur sous plafond qui amplifie la sensation d'espace. Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec coin nuit, ouvert sur une cour intérieure paisible. Une cuisine équipée moderne et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le tout est climatisé grâce à une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Un emplacement exceptionnel, une rénovation soignée, un cadre de vie rare : que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce bien coche toutes les cases. À visiter sans attendre ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.