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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(153 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(153 avis)
5
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 139 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Dans résidence standing récente, sécurisée, studio composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau av wc et d'une pièce à vivre avec coin cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse coté jardin. Commerces de proximité à 5 min. Local Vélo, bus au pied de l'immeuble

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Magali Grossi - efficity
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Magali Grossi - efficity 27/09/2025
7
Appartement, 30 m²

125 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

13008 - SAINTE ANNE - EXCLUSIVITE - T1 lumineux de 30 m² et cellier de 4.5 m² environ entièrement équipé . effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 30 m² environ situé au coeur du quartier prisé de Sainte Anne, dans une petite copropriété au calme et bien entretenue. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement avec parquet dispose d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le salon, de nombreux rangements, d'un lit escamotable, d'une salle d'eau avec douche et d'un cellier de 4.5 m² à l'étage supérieur. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements contacter Magali GROSSI au 06.61.35.77.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magali Grossi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans sous le n°832288971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/06/2025
1
Appartement, 25,26 m²

113 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 25,26 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

CANEBIERE MARSEILLE 01-SUBLIME APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 1- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Construite en 2013, et rénovée en 2023/2024, la résidence mixte Etudiant / Affaires est située en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Elle se compose de 109 appartements, du studio de 19 mètres carres au T2 de 31 mètres carres, repartis sur 5 niveaux. A proximité : - Coeur de ville -La Canebière- - Faculté de Droit et de Science Politique a 2 min a pied - Vieux-Port de Marseille a 7 min a pied - Faculté des sciences économiques et de gestion d'Aix-Marseille a 10 min a pied La résidence est desservie par : - Bus, Canebière Garibaldi -lignes 81 / 509- a 130 m - Metro, Noailles M2 a 270 m - Tramway, Noailles T1 a 270 m - Gare de Marseille-Saint-Charles a 850 m - Autoroute A7 a 1,3 km REF : 9375CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

AKTER
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par AKTER 15/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 20,5 m²

72 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

EXCLUSIVITE : Quartier St Pierre. Au sein d'une petite résidence étudiante de 4 étages construite en 2009, à 15 min à pied de l'hôpital de la Timone. Studio au 4ème et dernier étage avec ascenseur mesurant 20,50 m2 loi carrez, en très bon état. Il est composé : d'une entrée avec placard de rangement ; d'une chambre très lumineuse disposant d'une vue dégagée ; d'une kitchenette équipée ; d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de PARKING privative en sous-sol. Loué à l'année par un bail commercial garantissant 2580 € ht / an. Prestations : double vitrage, eau chaude collective, chauffage électrique individuel, ascenseur, concierge. Taxe foncière : 713 € / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
4
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 63 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

La Résidence Le Major se situe dans le 14 ème arrondissement de Marseille. Elle se trouve à proximité des universités et l'accès aux commerces et loisirs, au cœur de la ville, est facilité par la proximité des transports en commun. L'attention prêtée au côté pratique fait de cette résidence un espace favori des étudiants et jeunes travailleurs. Sous contrat de bail commerciale avec la société VSP. Ce bien de plus de 20,5m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3946€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 500€ Charges de copropriété par an : 100€ Cette annonce référence 285126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Levy Catherine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Levy Catherine - Dr HOUSE-IMMO 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 20,64 m²

48 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 20,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Le quartier de Saint Pierre dans le 12e arrondissement (13012) est une réelle opportunité pour un investissement immobilier locatif en LMNP avec bail commercial. Grande proximité avec les principaux pôles universitaires de la ville et idéalement desservi par les transports en commun (Tramway, Bus, Gare de la Blancarde) et accès rapide à la L2 et à l’A50, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les facultés et les zones d’emploi. Près de 60 000 étudiants sont accueillis dans les établissements représentatifs comme Aix-Marseille Université, l’IAE, la faculté de médecine de La Timone ou l’École Centrale. La gestion locative est simplifiée et optimisée avec un loyer garanti de 230 € environ. Le rendement attendu en LMNP sous bail commercial est de 4,5 à 5 %. Copropriété de 360 lots (pas de procédure en cours).Ce bien vous est présenté par Catherine Levy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reda JEGHI - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Reda JEGHI - CIMM IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
4
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 60 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Magnifique studio à vendre dans une résidence de prestige - CARRÉ D'OR Marseille Situé au coeur du Carré d'Or de Marseille, la renommée résidence " Ile de France", allie élégance, sécurité et raffinement. Cet immeuble prestigieux vous garantit un cadre de vie serein, dans un environnement recherché, à proximité de toutes commodités. Le studio, perché au 8ème étage avec ascenseur, séduit par sa pièce lumineuse, illuminée par une grande fenêtre offrant une vue imprenable. La douche, et le toilette entretenus sont situés sur le pallier, offrant un usage pratique au quotidien. Le charme de ce studio réside dans sonemplacement privilégié, et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, avec une estimation locative de 450e/mois. Les charges trimestrielles sont maîtrisées à 250e/trimestre, avec une taxe foncière de 353e. Un studio rare, offrant une belle rentabilité dans un quartier prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 83 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 580€ - Reda JEGHI - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 808084610 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Cabinet de Pierrefeu
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Cabinet de Pierrefeu 01/10/2025
14
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 104 999 € 5 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Le Cabinet de PIERREFEU vous propose à la vente sur AIX-EN-PROVENCE, IDEAL INVESTISSEURS, dans une résidence sécurisée secteur CELONY , un ou plusieurs studio(s) meublé(s) presque neuf tout équipé avec prestations haut de gamme (climatisation, mobilier, wifi, parking non nominatif, piscine, jardin commun arboré, laverie, double vitrage) comprenant une pièce à vivre avec Kitchenette équipée et placard de rangement, une salle d'eau avec WC. Proche toutes commodités (bus, point chaud, boulangerie...). Charges de copropriété annuelles : 1 000 € Revenus locatifs annuels (hors charges) provisions pour charges comprises : 6,8 K€ (6 K€) Annuité de financement sur 20 ans à 100%(assurance comprises) : 6,3 K€ VENDU LOUE OU LIBRE Contact : 06 33 32 39 04

ERA AGENCE DU VILLAGE
(268 avis)
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 28/06/2025
(268 avis)
5
Appartement, 40 m²

172 500 € 4 313 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Spécial investisseurs ! Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 de 38m2 vendu loué dans le secteur rechercher du Rouet 13008 Marseille. Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour,d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr avec des revenus réguliers. Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces en tous genres etc.) représente un atout de choix pour un cadre de vie pratique et agréable. Loué : 625 euros Diagnostics en cours de réalisation

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 05/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
(21 avis)
14
Appartement, 22 m²

128 000 € 5 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Eguilles (13510)

A vendre : Studio de charme dans une résidence de vacances à Éguilles Proposé par Pascaline et Kevin Chevalier Venez découvrir ce magnifique studio de 22 m² situé dans la charmante commune d'Éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu libre de toute occupation. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. La résidence offre un accueil ouvert 24 heures sur 24 ainsi qu'une piscine pour vos journées ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles. L'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. Éguilles, située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, est une commune pleine de charme qui séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. En choisissant ce bien, vous vous offrez l'opportunité de découvrir une région riche en patrimoine et en paysages. Éguilles et ses alentours offrent une multitude d'activités : randonnées, visites culturelles, marchés provençaux... Vous serez à proximité des plus belles destinations touristiques de la région. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de Vente 128 000 euros honoraires charges vendeur Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - .,n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 406 euros. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

SUPERHOME
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par SUPERHOME 14/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Superhome vous propose un grand studio au coeur du quartier du Panier Ce grand studio en très bon étatse compose d'une grande piece de vie avec cuisine US coin repas/ coin nuit, une grande salle avec WC. L'appartment est actuellement loué 550€ par mois à un très bon locataire. Idéale pour un investissement, au coeur de l'emblématique et très prisé quartier du Panier entre la cathédrale La Major et le Vieux Port. Contactez David o650249979

Andrea Garcia - LGM Immobilier
(48 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Andrea Garcia - LGM Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
(48 avis)
7
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 60 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Marseille 5ème arrondissement, Studio de 19m2 dans résidence étudiante Bail Commercial avec Gestionnaire. (Ne peut être loué que par le gestionnaire) En Exclusivité LGM IMMOBILIER, je vous propose ce superbe studio d'environ 19m2 situé au 5ème étage d'une résidence étudiante très bien entretenue et équipée de services exceptionnels. Les étudiants profitent 7 jours/7 et 24h/24, d'une salle de sport, d'un réfectoire et d'une laverie avec système d'abonnement. La résidence dispose également d'une terrasse intime pour profiter du soleil et du clocher de l'église Saint Michel. La localisation est idéale pour les étudiants en médecine car proche de la faculté, des commerces et transports en communs. Votre investissement dans un logement étudiant est une valeur sûre. La demande de location est permanente. Contactez au plus vite votre conseiller LGM Immobilier, Andréa GARCIA O6.66.66.38.97, disponible 7 jours/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 13104

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par NEW HOME IMMO 14/05/2025
3
Appartement, 31,29 m²

99 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 31,29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Type 1 investissement saint loup ✨ EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR À SAINT-LOUP ! ✨ À découvrir sans tarder, cet appartement au beau volume, situé sur le boulevard de Saint-Loup, dans la partie la plus commerçante et vivante du secteur ! Niché dans un petit immeuble typiquement marseillais, il bénéficie d’un emplacement ultra-pratique : commerces, écoles, transports en commun, accès L2 et autoroutes Nord/Sud à deux pas ! Tout est à proximité immédiate ! L’appartement donne côté rue, avec une belle hauteur sous plafond et un potentiel d’aménagement très intéressant. Un petit rafraîchissement suffira pour le rendre encore plus charmant ! Actuellement en configuration studio, il peut facilement devenir un T2 selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (vide ou meublé) avec une bonne rentabilité à la clé ! Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous sans attendre pour une visite rapide ! Le prix est très attractif – soyez les premiers à visiter ! Coup de cœur assuré ! À vos téléphones ! On vous attend ! vous accompagne avec passion ! 📍 78 Rue Edmond Rostand, 13006 Marseille ☎️

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 10/06/2025 - mise à jour 13/08/2025
2
Appartement, 26 m²

102 900 € 3 958 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Spécial Investissement Studio 26 m2 Marseille 102 900 € ! Venez découvrir ce grand studio de 26 m2 aménageable en T1 bis en créant un espace nuit. Situé à Marseille, cet appartement est proche de toutes les commodités, transports en commun, commerces et écoles supérieures. Ce studio est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une grande cuisine et un espace séjour. Il dispose également d'une salle de bain avec travaux. Ce grand studio de 26 m2 permet l'aménagement d'un espace nuit afin de former un T1 Bis. D'autres travaux sont à prévoir pour rafraichir l'appartement (cuisine, et salle d'eau). Prix d'achat du bien : 102 900€ Surface : 26 m2 DPE E. Haut potentiel locatif. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans les secteurs Toulon, Six-Fours-les-plages, Bandol, Sanary-sur-mer, La Ciotat . —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terra Capital
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Terra Capital 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 109 000 € 4 037 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Très beau Studio entièrement rénové Grand Studio de 27m2 - rue Archimède - petite rue calme du quartier. À vendre beau studio rénové entièrement. 📍 Localisation idéale : Au Rdc d’un immeuble marseillais, à 300 mètres du métro. 🛋️ Disposition : Une jolie pièce de vie traversante avec deux grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Une cour intérieure de 6m2 au calme. Une cuisine entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC. Idéal pour premier achat, investissement locatif. Location meublée classique : rentabilité à 6,5%. Petite copropriété bien gérée avec de faibles charges : 56€/mois. Taxe foncière : 444€ 📞 Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

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