Vente appartement 72 000 €

20,5 m²

1 pièce 1 p

Marseille 12ème (13012)

EXCLUSIVITE : Quartier St Pierre. Au sein d'une petite résidence étudiante de 4 étages construite en 2009, à 15 min à pied de l'hôpital de la Timone.
Studio au 4ème et dernier étage avec ascenseur mesurant 20,50 m2 loi carrez, en très bon état.
Il est composé :
d'une entrée avec placard de rangement ;
d'une chambre très lumineuse disposant d'une vue dégagée ;
d'une kitchenette équipée ;
d'une salle d'eau avec WC.
Vendu avec une place de PARKING privative en sous-sol.
Loué à l'année par un bail commercial garantissant 2580 € ht / an.
Prestations : double vitrage, eau chaude collective, chauffage électrique individuel, ascenseur, concierge.
Taxe foncière : 713 € / an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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