Superimmo

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 26/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

(153 avis)

5

144 500 € 4 129 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Dans petit immeuble, dans rue calme, située entre le Bld Baille et l'avenue de Toulon, T2 en bon état général composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre au calme sur verdure, une salle d'eau avec WC. Bail meublé du 04/09/2022 - loyer 650€ CC Libre le 3/09/2026 au plus tard

KRUSH

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KRUSH 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

17

170 000 € 4 572 €/m²
Appartement • 37,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

GRL PWR ! SOUS PROMESSE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). Quand on demande à Léa, la propriétaire actuelle, pourquoi elle se sent si bien dans son appartement, elle répond tout de suite : "Le quartier est top, mais en plus de ça l'immeuble et les voisines sont géniales !" Car oui, l'immeuble a une super vibe. Alors bien entendu qu'un garçon pourra venir y habiter, pour autant la "maison" est essentiellement habitée par de jeunes propriétaires trentenaires, et l'ambiance et visiblement géniale ! Ceci étant dit, KRUSH vient encore une fois de vous trouver un bien qui fait du bien : situé dans le quartier très recherché du Camas pour sa qualité de vie (bars, super restos, commerces de bouches et autres transports en commun le rendant très accessible) il donne en plus de cela entièrement sur cour ce qui lui confère un calme auquel on ne s'attend pas en plein centre-ville ! Si on ajoute la luminosité à couper le souffle et la déco soignée, et bien c'est pas compliqué, on adore l'atmosphère de cet appart ! Alors oui le style est affirmé. Nous on ADORE mais on vous a quand même préparé des visuels plus neutres pour vous projeter ! Cerise sur la gâteau : l'immeuble est géré par une syndic bénévole ce qui assure une très bonne gestion, proche des habitant.e.s et des charges très faibles ! Allez, on se rejoint au Parpaing qui flotte, aux Trois-quarts, chez Georges ou Voilà Vé pour en discuter autour d'un verre ?

PRIVILEGE PARTNERS

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PRIVILEGE PARTNERS 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

6

120 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception - Idéal investissement Appartement T2 de 29,25 m² Marseille 5ème - La Conception / Baille - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports, hôpitaux.. Appartement côté cours, au 2ème étage et dernier d'un immeuble sans ascenseur, bien entretenu - Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de douche avec water-closet. Exposition Nord-Est. Le bien est actuellement loué en location meublée à 500 € hors charges (+ 50 € provisions sur charge), bail renouvelé mai 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,5 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots: 6 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 770 € Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 920 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1280 € Taxe foncière : 558 € Mandat de vente n°282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

7

115 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 35,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

En plein cœur du 5ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement lumineux T2 de 35 m2, idéalement situé à proximité immédiate des facultés et de toutes commodités. Situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme grâce à son exposition sud côté cour. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Déjà loué 565 € charges comprises, il constitue un investissement locatif intéressant. Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant la tranquillité en centre-ville. En ce qui concerne le prix de ce bien il est de 115 000€ honoraires d'agences inclus à charge vendeur. Pour plus d'informations référence immobilier à votre écoute.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

1

235 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

NEW VISION CAMAS - Appartement T2 de 47m2 + Terrasse 10m2 - 13005 LLinares Immobilier vous propose à la vente : NEW VISION CAMAS, un appartement T2 de 47 m² entièrement rénové en 2025, bénéficiant d'une terrasse de 10 m², idéalement situé rue David Olmer, à deux pas du très prisé quartier du Camas. Situé en rez-de-chaussée, en fond de cour, ce bien offre un calme absolu à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec baies vitrées en aluminium et cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, d'une chambre de 20 m² avec salle de bain ouverte (baignoire), de toilettes séparées et d'un placard de rangement. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible et d'un ensemble refait à neuf, alliant modernité et confort. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Photo non contractuelle. Contact DL/Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1020euros (85euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 900euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre 13005 - T2 de 47m2 avec extérieur - 13005 Camas

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(153 avis)

7

155 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité aucun vis à vis, lumineux, calme, vue dégagée A 10min de la faculté de médecine Proximité Baille, Rue Sainte Cécile Dans une copropriété semi récente fermée et sécurisée, beau potentiel pour ce Type 2 de 50m2 en étage élevé avec ascenseur comprenant un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante donnant sur balcon, une chambre, une salle de bain, un wc indépandant, cave, proche commerces et transports, accès autoroute et tunnel prado carénage

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 30/06/2025

10

195 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR : T2 AVEC TERRASSE Appartement lumineux et fonctionnel situé au 1er étage d'une petite copropriété au coeur du 5ème arrondissement. Il s'ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée et un salon avec accès direct à une grande terrasse de 20 m2. Une belle chambre avec dressing , une salle de bains avec wc. Climatisation. Un cabanon de 8 m2 attenant à la terrasse et aménagé en petite chambre d'été vient compléter ce bien. A voir absolument ! Contact : VIRGINIE GRUNDLER 06 82 96 15 58

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Agence des 3 Forts 29/10/2025

(20 avis)

10

161 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

13005 Rue Saint Pierre - à 500 mètres à pieds de l'hôpital LA TIMONE . Appartement de type 2 en rez de chaussée + Box fermé L'appartement que nous vous proposons se situe en rez de chaussée d'un petit immeuble de 18 habitations construit en 1950 . Il bénéficie d'une entrée quasi indépendante qui dessert uniquement deux habitations . Il est orienté au sud avec une très belle hauteur sous plafond . Le T2 est composé d'un entrée avec placards , une salle d'eau avec WC intégrés , un vaste séjour cuisine de plus de 20 m² environ ainsi qu'un grande chambre indépendante de 14 m² . le DPE est en E ( chauffage avec des convecteurs ) , Double vitrage . Tableau électrique équipé du 30 mA Très faibles charges ( 40 euros par mois ) . Taxe foncière de 591 euros . Cela devient rare à Marseille . Le Box n'est pas un lot de copropriété c'est une attribution de la copropriété perpétuelle au lot vendu . Ne peut être dissocié de la vente du bien . Il est au sein de la cours privative de l'immeuble , derrière un portail électrique . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4562

MAJORDHOM

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 02/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

157 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

**** OFFRE EN COURS **** Au cœur du quartier résidentiel de la Conception, découvrez ce charmant appartement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Véritable havre de paix en pleine ville, ce bien vous séduira par sa situation privilégiée, à l'abri des nuisances urbaines tout en restant proche de toutes les commodités. L'absence totale de vis-à-vis vous garantit une intimité rare à Marseille, tandis que sa position de dernier étage vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'immeuble, aux parties communes soignées, témoigne du standing de cette adresse recherchée. Vous apprécierez le calme qui règne dans cette rue paisible du quartier Conception. Cette opportunité rare s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs avisés, séduits par l'excellent potentiel de cette localisation. Entre les transports en commun, les commerces de proximité et les espaces verts environnants, tout concourt à faire de ce bien une adresse de choix. Un appartement où il fait bon vivre, baigné de lumière et tourné vers l'horizon marseillais. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 333 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980€ et 1360€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

12

138 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

**** OFFRE EN COURS **** À deux pas de la faculté de médecine de la Timone et au cœur des commerces et commodités accessibles à pied, ce charmant T2 de 37 m² se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble marseillais à la copropriété parfaitement entretenue. L'appartement, orienté côté cour bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa configuration offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le diagnostic énergétique est excellent avec un DPE classé D et un GES classé A garantissant une consommation maîtrisée. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et isolation phonique. La résidence comprend peu de lots, un atout rare qui confère une gestion simple. La proximité immédiate des transports, des commerces et de la vie étudiante en fait un bien particulièrement recherché, combinant emplacement stratégique, tranquillité et rentabilité. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780€ et 1265€

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 31/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

4

139 000 € 4 680 €/m²
Appartement • 29,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

JEAN MARTIN 5eme arrondissement Joli T2 de 30 m² entièrement meublé, loué pour un montant de 728 euros HC Il comprend une entrée avec placard, un salon,cuisine entièrement équipée, une chambre.Et pour completer ce bien il y a une cave en sous sol Situé au 3ème étage avec ascenseur Ce bien vous séduira par son parfait état !

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 25/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

6

Nous contacter
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Appartement 2 pièces 40m² VENDU - Rue du Camas, à proximité de la Faculté de médecine, venez découvrir cet élégant 2 pièces situé au 1er étage d’un petit immeuble marseillais. Il se compose d'un spacieux hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine semi-équipée indépendante, une chambre à coucher de 10 m² avec deux belles ouvertures et balcon, une salle d'eau avec sèche-serviette, un wc séparé et un grand placard. L'appartement en très bon état bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres équipées du double vitrage. Sa parfaite localisation au cœur du quartier du Camas, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien attractif pour les futurs acquéreurs. DPE E réalisé le 11 janvier 2024 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 93€ Taxe foncière : 620€ Contact : Johanna Oziel Malka - 06.78.13.18.04 Carte T n° : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat 015 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Des 3 Bastides

(412 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 29/10/2025

(412 avis)

10

161 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

13005 Rue Saint Pierre - à 500 mètres à pieds de l'hôpital LA TIMONE . Appartement de type 2 en rez de chaussée + Box fermé L'appartement que nous vous proposons se situe en rez de chaussée d'un petit immeuble de 18 habitations construit en 1950 . Il bénéficie d'une entrée quasi indépendante qui dessert uniquement deux habitations . Il est orienté au sud avec une très belle hauteur sous plafond . Le T2 est composé d'un entrée avec placards , une salle d'eau avec WC intégrés , un vaste séjour cuisine de plus de 20 m² environ ainsi qu'un grande chambre indépendante de 14 m² . le DPE est en E ( chauffage avec des convecteurs ) , Double vitrage . Tableau électrique équipé du 30 mA Très faibles charges ( 40 euros par mois ) . Taxe foncière de 591 euros . Cela devient rare à Marseille . Le Box n'est pas un lot de copropriété c'est une attribution de la copropriété perpétuelle au lot vendu . Ne peut être dissocié de la vente du bien . Il est au sein de la cours privative de l'immeuble , derrière un portail électrique . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4562

SERENITY IMMO

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SERENITY IMMO 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

10

148 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 55,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

L'agence Serenity Immo propose en exclusivité un Grand TYPE 2 de 55 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de quatre étages, a seulement quelques minutes du secteur prisé de La Plaine, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (tramway) et de l'ensemble des commodités urbaines. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux de 31m² agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir distribuant une chambre, ainsi qu'une seconde pièce de 5 m² dotée d'une fenêtre, pouvant être utilisée en dressing, bureau, ou pièce complémentaire. L'appartement comprend également une salle de bains rénovée avec WC indépendant. L'ensemble du logement a fait l'objet d'une rénovation complète, il dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants neufs. Le bien est vendu avec une cave privative. Ce bien se prête idéalement à un premier achat, à un investissement locatif ou encore à un usage professionnel. Contactez l'agence Serenity IMMO Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros. Laura COHEN SABBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 02/10/2025

10

235 000 € 4 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

CAMAS - MARSEILLE 13005 - MAGNIFIQUE T2 DERNIER ETAGE AVEC BALCONS IDEALEMENT SITUE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Vivez l'expérience unique d'un appartement plein de caractère, niché au dernier étage d'un immeuble style Art Déco dans le quartier prisé du Camas. Avec ses 48 m² ce T2 aux volumes généreux vous accueille dans une ambiance où le charme de l'ancien rencontre un confort moderne. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour ouvert sur un balcon, une chambre spacieuse avec des fenêtres d'angle offrant une vue dégagée sans vis à vis direct, une cuisine séparée ouverte sur un deuxième balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Charges : 65 euros/mois - Foncier : 906 euros/an - Honoraires à la charge du vendeur REF 9322LP-IA21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787 euros.

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