Vente appartement 170 000 €

37,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 5ème (13005)

GRL PWR !
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Quand on demande à Léa, la propriétaire actuelle, pourquoi elle se sent si bien dans son appartement, elle répond tout de suite : "Le quartier est top, mais en plus de ça l'immeuble et les voisines sont géniales !" Car oui, l'immeuble a une super vibe. Alors bien entendu qu'un garçon pourra venir y habiter, pour autant la "maison" est essentiellement habitée par de jeunes propriétaires trentenaires, et l'ambiance et visiblement géniale !
Ceci étant dit, KRUSH vient encore une fois de vous trouver un bien qui fait du bien : situé dans le quartier très recherché du Camas pour sa qualité de vie (bars, super restos, commerces de bouches et autres transports en commun le rendant très accessible) il donne en plus de cela entièrement sur cour ce qui lui confère un calme auquel on ne s'attend pas en plein centre-ville !
Si on ajoute la luminosité à couper le souffle et la déco soignée, et bien c'est pas compliqué, on adore l'atmosphère de cet appart ! Alors oui le style est affirmé. Nous on ADORE mais on vous a quand même préparé des visuels plus neutres pour vous projeter !
Cerise sur la gâteau : l'immeuble est géré par une syndic bénévole ce qui assure une très bonne gestion, proche des habitant.e.s et des charges très faibles !
Allez, on se rejoint au Parpaing qui flotte, aux Trois-quarts, chez Georges ou Voilà Vé pour en discuter autour d'un verre ?

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 4 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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