Vente appartement 157 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 5ème (13005)

**** OFFRE EN COURS ****
Au cœur du quartier résidentiel de la Conception, découvrez ce charmant appartement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Véritable havre de paix en pleine ville, ce bien vous séduira par sa situation privilégiée, à l'abri des nuisances urbaines tout en restant proche de toutes les commodités. L'absence totale de vis-à-vis vous garantit une intimité rare à Marseille, tandis que sa position de dernier étage vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'immeuble, aux parties communes soignées, témoigne du standing de cette adresse recherchée. Vous apprécierez le calme qui règne dans cette rue paisible du quartier Conception.
Cette opportunité rare s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs avisés, séduits par l'excellent potentiel de cette localisation. Entre les transports en commun, les commerces de proximité et les espaces verts environnants, tout concourt à faire de ce bien une adresse de choix.
Un appartement où il fait bon vivre, baigné de lumière et tourné vers l'horizon marseillais.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !
Consommation énergie primaire: 333 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980€ et 1360€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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