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Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

159 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 64,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

13004 CHUTES LAVIE - très jolie appartement de type 3 de 65 m² env. avec balcon et loggia au deuxième étage avec ascenseur d'un petit immeuble semi récent en excellent état dans une résidence fermée et sécurisée avec place de parking non attitrée - salle d'eau à l italiennes -2 grandes chambres avec placard -- traversant - calme et très lumineux - pas de travaux à prévoir - proximité transport bus et métro ( saint just ) - commerce - pourrait aussi bien convenir a des retraités qu'a des actifs - A SAISIR - CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

167 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

***actuellement loué*** Vend T3, lumineux sans vis à vis dans le 13004. Vend T3 68 m2 dans le quartier recherché des Chartreux. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre chaleureuse de 31 m2 avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 13 et de 9 m2. Vous disposerez également d'une jolie salle de bain. Le bien dispose du double vitrage et de rangements, une cave vient également compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, ce bien à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités vous présente des atouts forts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Karine MARIA - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Karine MARIA - SAFTI 18/10/2025

169 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

13004 - MARSEILLE - Dans le quartier recherché des Chartreux, découvrez ce bel appartement T3/4 de 68 m2, situé au 6ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. L'espace de vie, lumineux et convivial comprend un vaste séjour avec une salle à manger et une cuisine équipée attenante, ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud/ouest, idéale pour profiter du soleil. La partie nuit dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche, lavabo, bidet, lave-linge, ainsi que des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète le bien. En option : garage fermé disponible à l'achat. Cet appartement, lumineux et confortable, offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou constituer un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser ensemble une visite !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561 - SAFTI – MARIA Karine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(153 avis)

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

À deux pas de toutes les commodités et des transports, idéalement situé quartier Saint-Just / Chartreux, FONCIA vous propose ce spacieux type 3 de 70m2. Le logement se situe quatrième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Outre le vaste séjour avec cuisine ouverte, il dispose d'une très grande terrasse de plus de 20m2 avec vue dégagée. Celle-ci est traversante sur séjour et chambre, le tout étant très lumineux et ensoleillé avec exposition sud. Belles prestations, petit rafraichissement à effectuer, l'idéal pour un jeune couple. Un box en sous-sol est inclus dans le prix.

IMMO de FRANCE - Provence

(402 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 11/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(402 avis)

220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4ème - Longchamp En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements. Un véritable atout : deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Contactez Mme Léa SANCHEZ 026//46//86//29//38 Immo de France Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros.

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 000 € 3 931 €/m²
Appartement • 58,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 d'environ 63 m² idéalement situé en plein coeur du 4ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché et dynamique des Chartreux. Cet appartement refait à neuf, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses 3 balcons et son exposition traversante. Vous serez séduits par son agréable pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses deux chambres confortables, sa salle d'eau, son WC indépendant et ses nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. A VISITER SANS TARDER N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Laurence DUPAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

EG AGENCY

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par EG AGENCY 29/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

221 250 € 3 404 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de BLANCARDE - ST-BARNABÉ (13004), À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs : Appartement T3 d'une surface de 65 m2 loi carrez + Extérieurs + Parking en supplément. Cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 4 étage ( promotion récente : 2014 ), saura vous séduire par ses belles prestations . Il est composé d'un vaste séjour 24.5 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 10m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sur le salon; de deux belles chambres d'environ 11 et 12 m2, dont une donnant accès a un extérieur de 4m2 , ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'acheter un box en sous-sol pour : 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de : 143 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 373 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 085 672 RCP 59 661 778

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 11/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(153 avis)

249 500 € 4 229 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans immeuble de standing Rue Ste Adélaide, à 10 min. à pieds du métro des Chartreux, au calme, lumineux T3 composé d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse sud avec vue dégagée, deux chambres, sde à l'italienne. Poss garage en sous-sol en sus. Résidence sécurisée avec Gardien.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

260 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18985 Situé dans la célèbre résidence végétale “La Calanque, Nouvelle Nature”, un chef-d'œuvre à St Just signé Jean Nouvel. Depuis le 12ème étage, vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville dans un cadre contemporain et résolument singulier. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement en parfait état bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, cave et place de parking en sous-sol. Établissement Lacordaire à 5 minutes. Accès rapide à l'A7 et l'A55, à proximité immédiate de la “L2”. Transports en commun à quelques pas. 260 000 €. À VOIR ! Contactez-moi directement au O668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 395€ Les charges sont de 183€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 395€ Les charges sont de 183€

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

290 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

LE SCENARIO - Appartement T3 de 65m2 - Terrasse 7m2 - Box 18m2 - 13004 Blancarde LLinares Immobilier vous propose : LE SCÉNARIO, un appartement T3 de 65m² très bien entretenu avec extérieur et box de stationnement en sous-sol (inclus dans le prix), situé dans un immeuble de 2012 en excellent état et conforme aux normes PMR. Au 2eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine attenante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). La partie nuit comprend deux chambres équipées de rangements, une grande salle d'eau (également aux normes PMR) et des toilettes séparées. A visiter sans tarder. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 97 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 2208euros (181euros/mois : Eau chaude, froide, Chauffage, Ascenseur, Entretien parties communes) - Taxe foncière : 1534euros/an - Honoraires inclus 5,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et C Classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 320euros et 480euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 65m2 + Terrasse - 13004 Marseille

REINA IMMOBILIER

(131 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par REINA IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(131 avis)

285 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT T3 LA BLANCARDE 4 EME À deux pas du métro et de la gare de La Blancarde, beau T3 lumineux avec terrasse dans une résidence récente et sécurisée. Appartement de type 3 en parfait état, situé au troisième étage avec ascenseur. Il offre un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée autour d'un îlot central. Le séjour s'ouvre sur une large terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Pour plus de confort, un grand garage fermé est proposé en option. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

ALEX'IMMO

(90 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ALEX'IMMO 18/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(90 avis)

177 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 59,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'Agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose à la vente cet appartement coup de coeur un type 3 au 3ème et dernier étage, calme, lumineux rue Hondet 13004 Marseille secteur Chartreux .Ce bien mesure 59,26m2.Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc et s'accompagne d'une cave. Mandat 3800 Bien proposé par votre Agent commercial Coryne YOUSFI Entrepreneur individuel 06 59 63 00 49 RC 499 996 199 Mandat No 3800 /Copropriété :8 Lots/ Charges courantes par an: 672€ /pas de procédure en cours , Taxe Foncière : 1060€ Prix de vente : 177000€* *Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2260 € par an année de référence 2021, 2022, 2023 . DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ww SARL ALEXIA IMMOBILIER 488 551 789

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 11/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

162 000 € 2 132 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

CHARTREUX / SQUARE VELTENDans résidence fermée, soit un appartement de type 3 d'une surface de 78 m2 en 1 er étage. L'appartement est composé d'un hall, un séjour sur balcon terrasse donnant sur jardin, un salon, une cuisine avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing. Travaux à prévoir ( peinture , cuisine, fenêtres ....)Possibilité de se garer dans la résidence.prix :162 000 eurosAgence lamy : 04 91 48 99 66

Jean-François KIEHL - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Jean-François KIEHL - iad 22/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(6 avis)

132 300 € 2 405 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

iad France - Jean-François KIEHL (06 62 56 36 22) vous propose : Idéal pour un investissement d'une bonne rentabilité, cet appartement de type 3 vendu occupé par un locataire. L'appartement se compose d'un séjour-salle à manger,d'une cuisine fermé, de deux chambres , d'une salle de bain et d'un wc. Un balcon complète ce bien. L'environnement est très agréable (espace de jeu pour les enfants). L'appartement est très bien entretenu par le locataire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AZUR IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par AZUR IMMO 19/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

138 000 € 2 509 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT T3 DUPLEX 55M²_MARSEILLE 4E VENDU LOUÉ *** Spécial investisseurs *** Au sein de la résidence Beausoleil (Boulevard de Roux, Marseille 4ème limite 12ème), idéalement située et desservie, appartement vendu loué 660€ par mois charges comprises. Situé au 9ème étage avec vue imprenable sur Marseille, la copropriété entretenue est dotée d'ascenseurs. L'appartement est traversant, de type 3 et mesure environ 55m² habitables, en duplex. Il vient d'être intégralement repeint, équipé de double vitrage. Locataire en place sérieuse, sans aucun défaut de paiement depuis plus de 20 ans. Exposition Sud-ouest , chauffage au gaz (poêle Hauer). Cuisine séparée de la pièce de vie mais pouvant être ouverte dans le futur. En RDC : cuisine, séjour et balcon. A l'étage : deux chambres, salle de bain et toilettes séparées. + Cave Stationnement aisé libre dans la résidence. Bonne rentabilité 5,65%. Possibilité d'augmenter la rentabilité dans les mois à venir. Taxe foncière : 1017€/an (dont € de taxe d'ordures ménagères récupérables) Charges de copropriété environ: 800€/ an. DPE en cours Vidéos sur demande. Votre contact pour ce bien Adélaïde GUILLAUME au 06 61 38 18 99. Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986

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