Vente appartement 260 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18985
Situé dans la célèbre résidence végétale “La Calanque, Nouvelle Nature”, un chef-d'œuvre à St Just signé Jean Nouvel.
Depuis le 12ème étage, vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville dans un cadre contemporain et résolument singulier.
Sans aucun vis-à-vis, cet appartement en parfait état bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées.
Séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, cave et place de parking en sous-sol.
Établissement Lacordaire à 5 minutes.
Accès rapide à l'A7 et l'A55, à proximité immédiate de la “L2”. Transports en commun à quelques pas. 260 000 €.
À VOIR ! Contactez-moi directement au O668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus !
Informations financières :
La taxe foncière est de 395€
Les charges sont de 183€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 395€
Les charges sont de 183€

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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