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CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

(85 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 15/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

(85 avis)

78 750 € 2 231 €/m²
Appartement • 35,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Appartement T2 avec balcon a vendre sur Marseille, dans une résidence fermée sans ascenseur, quartier Le Canet, à proximité immédiate des commerces et bus. Cet appartement T2 de 35,30 m2 avec un balcon a vendre sur Marseille se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, sans vis à vis, au calme, dispose d'une cave et possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence fermée. Idéal investisseur. Commodités à pied. Actuellement avec locataire pour un loyer nu de 597,98 € / Mois. Copropriété de 154 lots dont 69 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 501 €. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021339SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

85 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 53,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Appartement T3 + stationnement dans résidence sécurisée Skyline Real Estate vous propose cet appartement T3 de 53 m² situé dans une résidence sécurisée avec possibilité de se garer à l’intérieur. Il se compose d’un salon lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien est situé dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement représente une excellente opportunité de rentabilité : il était anciennement loué 700€/mois, ce qui correspond à une rentabilité brute de 9,8 %, offrant un investissement à la fois rentable et sécurisé. DPE : F (417 kWhEP/m².an) GES : C (24 kg CO2/m²/an) Charges mensuelles : 83€ Taxe foncière : 842€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

CLAUDE BELLIER - Expertimo

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par CLAUDE BELLIER - Expertimo 23/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

163 000 € 1 595 €/m²
Appartement • 102,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Vous recherchez un appartement à Marseille dans le 14 -ème arrondissement, dans une résidence de standing, avec une vue dégagée, de beaux espaces, des extérieurs agréables et des charges maitrisées ? Vous recherchez un appartement T4/T5 traversant de 102 m2 en configuration 3 chambres vous permettant de suivre quotidiennement la course du soleil de son lever à son coucher ? Vous recherchez simplement votre Résidence Principale ? Vous permettant de laisser aussi libre cours à votre plaisir de longues promenades ? Vous souhaitez réaliser un placement dans la pierre et disposer d'un bon revenu locatif ? Mais vous cherchez aussi à investir dans la tranquillité et sécurité d'un appartement à Marseille ? Au calme ? Dans une résidence fermée et sécurisée ? Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, à l'achat cet appartement traversant de 102 m2, avec ses sols alternant carrelages et parquets, au 3eme étage sur 5 dans le quartier du MERLAN, dans ce secteur très agréable de Marseille Pour votre confort l'appartement dispose du double vitrage, d'une cuisine et salle d'eau modernes, d'une cave et d'un parking ... Que demander de plus ? Il s'agit d'un appartement lumineux avec une vue dégagée sur ses 2 balcons dont un au calme avec le chant des oiseaux. Il dispose d'une cave en entresol et d'un parking sous votre fenêtre inclus dans le prix de 163 000 € La taxe foncière est d'environ 1900 € et les charges mensuelles sont de 253 € / mois, en incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur... Les charges à venir sont variables en fonction de vos consommations d'eau froide et d'eau chaude Les frais de notaire sont estimés à 14 000 €... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Expert en immobilier depuis 10 ans, après une carrière dans la gestion de patrimoine et la banque privée, je vous accompagne tout au long de votre projet de vente ou d’acquisition. J'interviens pour des transactions immobilières dans les Bouches du Rhône le 83, 84 et le 04 pour tous types de biens. Je vous propose une Estimation de votre bien GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT- Contact : Claude BELLIER EXPERTIMO 06.27.39.25.75 Je m'engage à mettre les meilleurs outils à votre disposition et à vous accompagner très sérieusement tant pour vos biens à la vente que pour la recherche du logement de vos rêves Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MANCINI CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par MANCINI CONSEIL IMMOBILIER 18/10/2025

134 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Quartier résidentiel Les Hauts de Sainte Marthe, dans une copropriété récente de 2017, très bel appartement de type T2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir. D’une superficie totale de 41.1m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon cuisine lumineux de 22m2, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir des amis. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Deux terrasses spacieuses, l'une de 7m2 et l'autre de 8m2 offrent des espaces extérieurs privilégiés. Charges mensuelles de 85€/mois Taxe Foncière (2024) : 996€ Points forts : - Salon cuisine de 21m2 - Deux terrasses (7m2 et 8m2) - Vidéosurveillance - Local vélo Prix : 134 000€ Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nicolas LANFRANCHI - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Nicolas LANFRANCHI - iad 05/02/2025 - mise à jour 10/11/2025

(52 avis)

164 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Superbe appartement avec balcon et vue dégagée sur Marseille, résidence Champ Fleuri Dans une belle résidence de standing, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'une surface de 80m². Le bien se compose de 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau, un WC séparé et un dressing viennent compléter l'espace nuit. L'appartement dispose également d'un cellier pratique pour le rangement. La cuisine moderne et lumineuse est équipée et offre un espace convivial, tandis que le séjour vous invite à la détente avec un accès direct au balcon offrant une vue mer et sur la ville. La résidence sécurisée et fermée est un véritable atout offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous bénéficierez également de nombreux équipements tels qu'un digicode, un interphone, une porte blindée, un gardien, un accès PMR, la fibre optique, chauffage collectif au gaz Enfin, un agréable parc paysager complète ce bien d'exception, offrant un espace vert idéal pour se promener ou se détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce bien magnifique, au calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA La Bastide

(625 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA La Bastide 22/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

(625 avis)

183 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Découvrez cet appartement à vendre, dans le quartier de Saint-Joseph à Marseille. Dans une petite copropriété, l'appartement est au 2ème et dernier étage. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Construit en 2009, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est électrique. Vous apprécierez l'exposition Sud qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et de la vue mer. Pour votre stationnement, deux places de parking privées en sous-sol sont compris. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Tour-Sainte, le Lycée général privé de Tour Sainte, et l'École maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare avec une vue imprenable sur la mer. Contactez l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072 euros. Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

Adeo Immobilier

(271 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Adeo Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

(271 avis)

66 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 27,86 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

ADEO vous propose à la vente ce bel appartement type 1 loué dans une copropriété calme , au 5éme étage avec ascenceur, un beau balcon avec une vue dégagée, exposition SUD. Cet appartement a été rénové avec goût, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une piece principale avec son coin nuit et placard, une salle d'eau avec WC. IDEALEMENT SITUE, à proximité des axes routiers prinicpaux, des commerces et écoles. BAIL MEUBLE avec un loyer de 500 euros + 50 euros de charges (eau froide, eau chaude, chauffage) PRODUIT IDEAL POUR INVESTISSEUR ///// VENEZ LE VISITER RAPIDEMENT ////

ONELYZ

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par ONELYZ 10/12/2025

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

À vendre, agréable appartement T2 de 47,08 m2 avec terrasse, situé en rez-de-chaussée au calme, au fond de la résidence Terra Verde, copropriété récente (2011), fermée et sécurisée, dans le secteur Le Merlan / La Batarelle, limite 13ᵉ arrondissement de Marseille. Emplacement recherché, à proximité de la faculté et de l’IUT Saint-Jérôme, des commodités et des accès routiers. L’appartement se compose de : Une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Une cuisine ouverte équipée Une chambre de belle superficie Une salle d'eau avec WC Une terrasse d’environ 10 m2, idéale pour profiter de l’extérieur Situé en fond de résidence, le bien bénéficie d’un environnement calme et d’un passage limité. Copropriété récente, bien entretenue. Année de construction : 2011 Résidence fermée et sécurisée Performances énergétiques : DPE : B (98 kWh/m2/an) GES : A (3 kgCO₂/m2/an) Un bien économe en énergie, rassurant pour un occupant comme pour un investisseur. Charges de copropriété : environ 3 430 €/an Taxe foncière : environ 998 €/an Atouts pour un investissement locatif : Secteur étudiant et dynamique (proximité faculté & IUT Saint-Jérôme) Résidence récente, bon standing T2 avec terrasse, très recherché sur le marché locatif DPE B, pas de contrainte liée aux futures réglementations sur les passoires énergétiques Idéal investisseur (forte demande locative dans le secteur) ou primo-accédant recherchant un appartement récent, lumineux et au calme, avec extérieur. Prix de vente : 115 000 € FAI

Boillereau Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Boillereau Julie - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

84 000 € 1 257 €/m²
Appartement • 66,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

A découvrir, Appartement de 66.83m² Loi Carrez à Marseille 14 ème Secteur Belle de Mai, Résidence le Belvédère . Il se compose d'une entrée , d'une cuisine indépendante , d'un salon lumineux , d'un couloir desservant les trois chambres ainsi que la salle d'eau et le WC séparé. Un coup de rafraichissement est à prévoir Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Une cave complète ce bien A visiter rapidement N'hésitez pas à me contacter au 06.64.05.94.29 Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immo Du Cap

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immo Du Cap 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

220 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 82,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Découvrez avec Immo du Cap ce magnifique appartement de type 4 de 82,72m2 entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, alliant confort, modernité et sérénité. D’une surface généreuse, il se compose de : Un vaste salon / salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer, Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, Une salle de bain, WC suspendu séparé. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Radiateurs basse consommation, Placards intégrés dans toutes les chambres, Aucun travaux à prévoir — appartement refait à neuf avec goût. Atouts supplémentaires : Box fermé en sous-sol, Résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, Accès rapide à la L2 et aux autoroutes, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement allie confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 22/11/2025

97 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 situé au 1er étage d’un petit immeuble marseillais, proche des commodités et des transports. Cet appartement de 37 m2 offre une configuration fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, lumineuse, accueille un coin salon ainsi qu’une cuisine ouverte. L’espace est optimisé et offre une atmosphère chaleureuse. La chambre, spacieuse, bénéficie d’un accès direct à un extérieur fermé pouvant servir de coin détente ou de rangement supplémentaire. La salle d’eau, entièrement équipée, complète cet ensemble idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement dispose également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toutes saisons. DPE : C (156) / GES : A (4) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 • (EI) RSAC 827 978 446 MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Yannick LACAGE - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Yannick LACAGE - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(38 avis)

142 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité ce T3 rez-de-jardin avec terrasse et stationnement – Idéal couple ou senior MARSEILLE 14ème Secteur Saint-Gabriel / Château Bertrandon Un cadre sécurisé et pratique, idéal jeune couple ou senior Dans la résidence récente 2010 et arborée du Château Bertrandon, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, alliant confort, fonctionnalité et cadre paisible. Parfaitement adapté à un jeune couple ou à des personnes âgées recherchant la praticité du rez-de-chaussée, ce bien offre un espace de vie agréable et sans travaux. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m², clos et entretenu. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, nombreux rangements), complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Équipements complémentaires : fibre optique, tableau électrique récent conforme, menuiseries PVC double vitrage, et climatisation réversible dans le séjour. Atouts extérieurs et stationnement : Terrasse/jardin privatif d'environ 40 m², combinant zone dallée, gazon synthétique et espace végétalisable, sans vis-à-vis direct. Place extérieure privative incluse dans le prix. Box fermé en sous-sol (niveau -2, accès ascenseur) proposé en supplément à 18 000 €. Résidence avec portail automatique et accès sécurisé. La résidence Résidence Bouygues Immobilier (2010), bien entretenue, calme et verdoyante, articulée autour du bâtiment historique du Château Bertrandon. Les espaces verts et parties communes sont impeccablement tenus. Les travaux d'étanchéité et d'évacuation des eaux ont été votés et seront réalisés en novembre 2025, garantissant un investissement pérenne. Environnement et commodités : Localisation stratégique, proche de toutes les commodités : Accès autoroutes A7 et L2 à moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, les zones d'activité ou les environs de Marseille. Commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, pôle santé Saint-Gabriel. Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. Transports en commun à proximité immédiate. Un emplacement à la fois pratique et agréable, dans un environnement résidentiel recherché. Informations techniques Charges : env. 134 €/mois (eau froide, ménage, entretien des communs) Taxe foncière : env. 1 505 €/an Résidence fibrée – accès PMR – ascenseur L'avis du conseiller : Un appartement facile à vivre, bien entretenu, avec terrasse privative, climatisation, nombreux rangements et stationnement sécurisé. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de vie serein au sein d'une résidence récente, sécurisée et verdoyante. Alors pourquoi pas vous ? Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts et gardien) : 1612€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.927494

Deep'Immo13

(151 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Deep'Immo13 10/12/2025

(151 avis)

95 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 64,92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Deep'Immo13 présente ce ravissant appartement T3 de 64.92m2, situé dans le paisible quartier Bon-Secours. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec une vue dégagée et une luminosité optimale. L'espace de vie spacieux de 35m2 se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une loggia ingénieusement réaménagée ajoute une dimension supplémentaire à cet espace convivial. Du côté nuit, deux chambres avec penderie, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés offrent un agencement pratique et fonctionnel. Les équipements modernes, tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année. En bonus, vous bénéficierez d'un stationnement libre au sein de la résidence et d'une cave privative. ***** Idéal investisseur, famille, premier achat ***** Cette annonce vous est proposée par Adragna Chloé - - NoRSAC: 838 726 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Vp Immo 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(214 avis)

118 000 € 1 542 €/m²
Appartement • 76,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Exclusivité : Votre agence ERA VP IMMO vous propose sur le secteur de Sainte Marthe 13014 ce spacieux appartement de type 4 d'environ 76 m2 avec balcon situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de huit étages. Vous profiterez d'un espace salon séjour confortable et d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un grand balcon sans vis à vis exposé ouest. Vous disposerez de deux grandes chambres au sud ,d'une salle d'eau et wc indépendant. Coté rangement un grand cellier et un dressing sont à votre disposition. La copropriété sécurisé est bien entretenue ,vous serez proches des commerces, écoles ,transports en commun ainsi que de nombreux professionnels de santé. Pour vos déplacements vous serez à proximité des principaux axes routiers. Ce bien est est bon état et ne nécessite pas de travaux importants. (Possibilité d'acquérir une place de parking privative). Taxe foncière : 1665 euros Charges copropriété : 240 / mois chauffage inclus. Prix de vente :118 000 euros (frais d'agence charge vendeur). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par HOMKI 02/12/2025

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17986 Chemin des Bessons - Superbe T2 de 60 m² dans une Résidence de Standing (14e). Au sein d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique T2 de 60 m², situé au 1er étage, entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez immédiatement séduit par son séjour baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse plein Sud de 12 m², idéale pour profiter du calme et du soleil tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et conçue sur mesure, ravira les amateurs de fonctionnalité et de design. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains moderne et des WC séparés. L'appartement est en parfait état, ne nécessite aucuns travaux et offre un confort de vie rare dans le secteur. Atout supplémentaire : stationnement facile aux abords de la résidence. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1233€ Les charges sont de 127€ Contactez-moi directement au O668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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