Vente appartement 118 000 €

76,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

Exclusivité : Votre agence ERA VP IMMO vous propose sur le secteur de Sainte Marthe 13014 ce spacieux appartement de type 4 d'environ 76 m2 avec balcon situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de huit étages.
Vous profiterez d'un espace salon séjour confortable et d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un grand balcon sans vis à vis exposé ouest.
Vous disposerez de deux grandes chambres au sud ,d'une salle d'eau et wc indépendant.
Coté rangement un grand cellier et un dressing sont à votre disposition.
La copropriété sécurisé est bien entretenue ,vous serez proches des commerces, écoles ,transports en commun ainsi que de nombreux professionnels de santé.
Pour vos déplacements vous serez à proximité des principaux axes routiers.
Ce bien est est bon état et ne nécessite pas de travaux importants.
(Possibilité d'acquérir une place de parking privative).
Taxe foncière : 1665 euros
Charges copropriété : 240 / mois chauffage inclus.
Prix de vente :118 000 euros (frais d'agence charge vendeur).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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ERA VP IMMO

Siren : 511872368 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 011 644

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