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Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 29/02/2024 - mise à jour 16/03/2024

12

510 000 € 6 289 €/m²
Appartement • 81,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

ST ANNE : Situé dans le secteur très prisé du 8 ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce toit terrasse en duplex d'une surface de 81.09m2 situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les toits de Marseille et la mer. Caractérisé par son aspect traversant et sa luminosité, il propose une aliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain. La pièce de vie se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis de 11.55m2 , d'une cuisine séparée prolongée d'un espace buanderie. Dans la partie nuit, trois chambres se partagent une salle d'eau moderne, un WC séparé et de nombreux rangements. C'est par un escalier que l'on accède sur une véranda donnant sur un toit terrasse de 45m2 offrant une vue panoramique sur la mer. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L'esprit maison en dernier étage, l'aspect traversant, la luminosité et la qualité des prestations font de cet appartement un véritable bijou. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages, du métro, des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare A VOIR SANS TARDER Nbr de lots : 128- Charges / an :3680,96EUR - Pas de procédure en cours - MDT270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 20/01/2024 - mise à jour 29/03/2024

5

375 000 € 6 035 €/m²
Appartement • 62,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 en duplex avec deux terrasses à Marseille 13006 proche de la place CASTELLANE. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec terrasse exposé plein est, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC . A l'étage il y a deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC. Cet appartement sans vis à vis se trouve au 5° étage avec ascenseur dans une copropriété récente (1998). Il est situé à proximité des transports en commun, des commerces, des accès autoroutiers et des écoles. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

ERA AGENCE DU VILLAGE

(149 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 28/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

(149 avis)

16

750 000 € 8 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Nous vous proposons à la vente ca magnifique duplex de 88m2 secteur Endoume - 13007 Marseille. Cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde. Exposé Nord-Ouest, traversant et lumineux, ce bien coup de coeur saura également vous séduire par son calme et sa belle terrasse avec vue dégagée. Ce bien bénéficie d'une climatisation gainable dans tout l'appartement, d'une cuisine encastrée et équipée et d'un grand dressing dans la chambre parentale. Il s'agit donc d'un appartement confort clés en main, à visiter sans tarder ! Deux places de parking fermées au rez-de-chaussée de la copropriété complètent ce bien (inclues dans le prix de vente). DPE : C GES : A

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 11/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

9

975 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

COMME UNE MAISON ! Marseille 8eme - Paradis/Delibes - 4 chambres - Duplex familial de 235 m2 (168 m2 carrez), avec magnifique jardin de 140 m2. Véritable havre de paix, traversant, vous disposerez au rez de chaussé d'une entrée desservant deux belles salles de réception avec cheminée, une cuisine séparée, le tout donnant sur une grande véranda avec terrasse permettant l'accès au jardin. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre grandes chambres, une belle salle de bain, un dressing, ainsi que des WC séprarés. Une magnifique terrasse de 16 m2 vient agrémenter ce plateau. Au même niveau que le jardin, nous retrouvons une ancienne chambre de service de 34m2 pouvant laisser place à votre imagination (salle de jeux, salle de sport, coin spa...) ainsi qu'un garage. Tous les critères de l'ancien sont réunis, porte fenêtres, belles hauteurs sous plafond, pârquets batons rompus.. De plus un accès véhicule est présent depuis le jardin. Produit d'exception, à voir très rapidement. PHOTOS À VENIR

Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 12/06/2024

9

499 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Situé dans le quartier dynamique de la Joliette, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des transports en commun, y compris le métro, le bus et le tramway. Les infrastructures scolaires essentielles sont également accessibles à quelques pas, faisant de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles. Résidence calme et sécurisée : La résidence M5 Les Docks offre un cadre de vie moderne et sécurisé, avec des services de gardiennage, un ascenseur et un digicode. Construit en 2004, cet immeuble allie confort et tranquillité. Caractéristiques de l'appartement : Ce duplex spacieux de 108 m² est soigneusement agencé pour maximiser l'espace et le confort. Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une sensation d'espace incomparable. - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. - Une suite parentale avec vue sur la terrasse, apportant une touche de sérénité et d'intimité. Premier étage : - Un hall d'entrée avec deux placards intégrés, facilement transformables en espace de travail. - Une salle de bains moderne. - Deux chambres, dont une avec un dressing spacieux et l'autre avec un grand placard. Cet appartement est doté de climatisation, du parquet en bois massif et du double vitrage, garantissant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Espace extérieur : À l'extérieur, une magnifique terrasse privée de 70 m² offre une vue ensoleillée toute l'année, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Commodités supplémentaires : Ce bien est complété par une cave pratique et une place de parking couverte, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place si nécessaire. Ce duplex de la Joliette, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(12 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 14/04/2024 - mise à jour 14/06/2024

(12 avis)

15

309 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 85,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

Rare à la vente, au calme absolu et à deux pas du village de la Valentine. Nous vous présentons cet appartement de type 5 de 86m2 située au 2ème et dernier étage sans ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée proches des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Cet appartement, climatisé, en duplex se compose: - au rdc d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud, de 7m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 1er étage, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place privative en sous sol. Un box fermé vous est proposé en supplément au prix de 20.000 Euros. Nombreux stationnements libres dans la résidence. Taxe foncière : 1800 euros . Charges de copropriété : 84euros par mois Vos contacts : Florence Tempier au 06i26i43i16i42 ou Marc GUIGUI 06i09i08i55i51 Référence : ERIC Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500171996 - MARSEILLE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(20 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 22/03/2024 - mise à jour 14/06/2024

(20 avis)

13

147 000 € 3 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Comme une maison Nous sommes ravis de vous présenter ce beau duplex de 67m2 habitable dont 47m2 en loi carrez, idéalement situé dans une petite impasse à proximité du boulevard Romain Rolland au calme absolu. Niché au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement lumineux se trouve au premier et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité absolue. Dès votre entrée, une pièce à vivre lumineuse vous accueille, offrant un espace convivial pour votre quotidien. La cuisine est entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. La salle d'eau est dotée d'une douche et d'un WC. Puis, à l'étage, un espace au sol de 31m2 mansardé qui peux servir de 2ème chambre, bureau, etc... Les équipements sont au rendez-vous avec du double vitrage pour une isolation optimale, une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) atteste d'une performance énergétique notée D, garantissant une consommation maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy au 0658389625 dès maintenant. Taxe foncière faible : 294 euros / pas de charges Réf: MARIUS Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ Copropriété de 4 lots. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(280 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/03/2024 - mise à jour 14/06/2024

(280 avis)

15

309 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 85,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

Rare à la vente, au calme absolu et à deux pas du village de la Valentine. Nous vous présentons cet appartement de type 5 de 86m2 située au 2ème et dernier étage sans ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée proches des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Cet appartement, climatisé, en duplex se compose: - au rdc d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud, de 7m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 1er étage, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place privative en sous sol. Un box fermé vous est proposé en supplément au prix de 20.000 Euros. Nombreux stationnements libres dans la résidence. Taxe foncière : 1800 euros . Charges de copropriété : 84euros par mois Vos contacts : Florence Tempier au 06i26i43i16i42 ou Marc GUIGUI 06i09i08i55i51 Référence : ERIC Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500171996 - MARSEILLE.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(201 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 30/11/2023 - mise à jour 29/02/2024

(201 avis)

6

215 000 € 5 761 €/m²
Appartement • 37,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Investissement idéal à Marseille ! Superbe duplex rénové et meublé dans une petite copropriété au 4ème étage sans ascenseur de 29m² Carrez (38m² au total), au cœur historique de Marseille. Totalement équipé avec une cuisine récente, un coin repas ouvert sur le salon ainsi qu’un coin nuit, il peut recevoir 4 voyageurs adultes. Parfait pour location saisonnière avec une belle vue mer et cathédrale de la Major. Loué 99€/nuit ou 890€ par mois en courte durée, cet appartement est une opportunité clé en main pour investisseurs. Ce duplex est un véritable coup de cœur ! Vidéo disponible sur demande. Curieux? Contactez moi! Annabelle LEOTIER (EI) 0695906579 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAXIHOME

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 15/06/2024

Proposée par MAXIHOME 08/12/2023 - mise à jour 15/06/2024

9

269 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Amoureux de la nature ? Ce ravissant duplex T4 de plus de 82m2 niché en plein c?ur de la pinède est fait pour vous ! Le séjour ainsi que la cuisine séparée moderne et entièrement équipée donnent tous deux sur une splendide terrasse ensoleillée de plus 22m2, vous offrant une vue à couper le souffle sur les collines environnantes L'espace nuit à l?étage vous propose 3 chambres dont une avec loggia privée, salle de bain avec toilette, et un dressing. Ce duplex est un véritable havre de paix pour les passionnés de la nature, les sportifs ou les balades familiales. A proximité : écoles, commerces, transports en commun. Prévoir quelques rafraichissements. (EC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

AGENCE SIGA ITALIE

(26 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par AGENCE SIGA ITALIE 16/01/2024 - mise à jour 21/02/2024

(26 avis)

2

195 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 47,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Votre agence SIGA vous propose en exclusivité beau Duplex avec terrasse vue dégagé plein sud. Au rdc: entrée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un wc. A l'étage: salon cuisine et terrasse. Prix de vente : 195 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 850EUR DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 0EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillèr EI. Robert Teissier au 0611614292. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI

Côté Sud

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Côté Sud 09/02/2024 - mise à jour 14/06/2024

15

599 000 € 4 754 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Coup de Coeur - Rare à la vente Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de type 4 traversant entièrement refait à neuf d'une superficie de 126 m² habitable et de 88 m² loi carrez de plus une belle hauteur sous plafond lui apporte beaucoup de cachet. Entre espace et élégance cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien dans le prestigieux secteur du Carré d'or. Le rdc se compose d'un grand hall d'entrée suivie d'une spacieuse pièce à vivre avec une belle cheminée dont une cuisine aménagée/équipée celle ci baignée de lumière donnant accès à un balcon vue mer. Vous y trouverez également une suite parentale de 22 m² avec un balcon, un wc séparé dont un point d'eau et un coin buanderie. A l'étage l'espace nuit comporte deux chambres avec beaucoup de rangements, une salle de bain avec wc. et une cave. Un stationnement privatif en sous sol en SUS vient compléter ce bien. Proximité immédiate de toutes commodités, transports et écoles renommées. Prestations: L'appartement est équipé d'un système Domotique, parquet chevron et climatisation réversibles dans toutes les pièces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des plus beau quartier de Marseille!!!Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). Référence agence : 589

Home SHOP

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 16/06/2024

Proposée par Home SHOP 31/08/2023 - mise à jour 16/06/2024

9

490 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 134 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Superbe duplex de 134m2 avec vue sur le Vieux Port! Idéalement situé entre la place Thiars et le Cours d'Estienne d'Orves, ce plateau brut offre un potentiel exceptionnel pour créer votre chez-vous idéal, avec ses vastes espaces, ce duplex offre une multitudes de possibilités d'amenagement pour repondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquerir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faconer ce duplex en une véritable oeuvre d'art. Photos non contractuelles. Contact: Gilbert Hatemian - RSAC 521876581 - joignable au 06.37.82.78.15 Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home SHOP : Gilbert Hatemian - Tél. 0637827815 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521876581 RCP VD 7.000.002 Plus d'infos sur ce bien notre site Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Tiffany Debono - iad FRANCE

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par Tiffany Debono - iad FRANCE 21/05/2024 - mise à jour 13/06/2024

1

140 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

iad France - Tiffany Debono (06 52 15 46 09) vous propose : Boulevard de Saint Marcel dans le 11ème, Spécial investisseur !!!! Petit immeuble Appartement vendu / loué avec locataire en place Venez découvrir ce charmant T2 cocooning en RDC en duplex d'environ 48 m2 avec un joli dégagement à l'entrée de l'appartement pouvant y disposer de nombreuses zones de rangement. Le bien se dispose ainsi : Une salle d'eau avec fenêtre composé d'un meuble vasque. Un séjour disposant d'un poêle à granulé avec une cuisine équipée et meublée. L'appartement est entièrement rénové avec goût A l'étage une charmante petite chambre avec placard. Pas de vis à vis avec le voisinage Vous tomberez sous le charme atypique de cet appartement Pas de place de parking De nombreuses places disponible dans le boulevard Charges copropriété : 50.00 euros/ mois La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono EI (ID 74146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Michel de Chabannes 17/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

16

685 000 € 5 437 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé au coeur du huitième arrondissement à deux pas du Parc Borély, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente sécurisée, très agréable et atypique appartement duplex T4 (101 m2) traversant Est/Ouest comme une Maison sur le toit avec superbe terrasse plein ciel (45.08m2). Il se compose au premier plan d'un vaste séjour (35.30 m2) ouvrant sur une première terrasse (19.30m2), une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre (avec rangements) au calme absolu à l'Est avec un grand balcon (5.11 m2) et vue dégagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Le second plan se compose quant à lui de deux chambres (14.34 et 13.12 m2 avec un grand dressing de 13.8m2) ouvrant sur une immense terrasse plein ciel. Une salle de bain avec wc vient compléter ce dernier niveau. Appartement climatisé, bien distribué, chacune des pièces comporte une baie vitrée ouvrant sur un extérieur. Situation géographique idéale à deux pas du «Chateau Borély » proche de toutes les commodités (commerces, permanence médicale, cinémas, bus ligne 44 etc....). Copropriété bien entretenue avec jardin et local à vélo. Vendu avec un garage box fermé au sous-sol. Charges mensuelles : 200 EUR, Taxe Foncière : 2525 EUR, DPE : C ; CONTACT POUR VISITES : 06.73.69.05.49

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