Acheter un appartement duplex à Marseille 16ème

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3 annonces
Immobilière du Golf
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Immobilière du Golf 26/11/2025
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Appartement, 52,3 m²

159 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 52,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

T3 EN DUPLEX - 52,30 M2 - TERRASSE - GARAGE A proximité de l'Estaque sur le quartier de saint André, au 1er étage d'un immeuble de ville, Appartement Duplex T3 d'une superficie de 52.30 m² (L.C), composé : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. Terrasse de 15 m2. Garage fermé 20 m2 environ. Expo Nord-EST. Proche Port et Mer. Proche commodités (commerces, écoles ...) Copropriété composé de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 € et 1250 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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MAVUMER L'immobilier avec vue mer
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MAVUMER L'immobilier avec vue mer 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 110 m²

695 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

L'agence Mavumer vous propose au sein de la résidence Grand Baie, 80 impasse Richebois, 13016 Marseille, ce duplex de type 4 réagencé en T3 capte immédiatement l'attention grâce à sa luminosité, sa vue mer dégagée et sa vaste terrasse qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble offre un sentiment d'ouverture rare, parfait pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir. L'appartement développe 110 m² Loi Carrez et s'organise en deux niveaux. Dès l'entrée, le séjour ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 100 m². La cuisine séparée permet de préserver la discrétion de l'espace repas. L'étage inférieur accueille deux chambres dont une suite parentale avec dressing et douche italienne, ainsi qu'une seconde salle d'eau attenante à la deuxième chambre. Les volumes, la circulation fluide et la distribution par niveaux renforcent le confort et l'intimité. La résidence de standing, construite en 2009, est fermée et sécurisée. Elle bénéficie d'une piscine et d'espaces verts soigneusement entretenus. Deux box fermés en sous-sol et un parking privatif situé juste devant l'entrée de l'immeuble complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à l'Estaque, à quelques minutes du quartier d'affaires Euro méditerranée de la Joliette, centre commercial 'Les terrasse du port' et du village de l'Estaque. 15 mn gare TGV et aéroport. Accès autoroutiers permettant de rejoindre aisément les zones d'activité de l'ouest marseillais. Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant vue mer, terrasse exceptionnelle et distribution sur deux niveaux. Bien soumis aux règles de copropriété de 200 lots dont 54 à usage d'habitation. Taxe Foncière: 2 905?, charges: 527?/mois. Mandat 775 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri Lambert - iad
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Dimitri Lambert - iad 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 77 m²

419 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Superbe Maison / Duplex Neuf - 3 Chambres - Terrasse - Garage - Marseille Découvrez ce magnifique appartement duplex neuf de 76,5 m² situé au cOEur de L'Estaque. Doté de prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine. La grande terrasse attenante vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant des espaces de vie spacieux et confortables. La salle de bain et les toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Pour votre plus grand confort, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce duplex neuf de standing a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé de Marseille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.