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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 30/12/2023 - mise à jour 20/05/2024
17
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

REPUBLIQUE - MARSEILLE 13002- APPARTEMENT T2/T3- 91 m2 AU SOL A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Zohra de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce magnifique duplex de 91m² au sol, entièrement rénové et situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien sur la Rue de la République. Idéalement situé, ce bien est à proximité immédiate du Vieux-Port et de nombreux commerces de proximité. Vous entrez dans un hall d'immeuble très bien entretenu et sécurisé, où vous pourrez prendre l'ascenseur jusqu'au 5ème et dernier étage. Passez le pas de la porte et découvrez sur le premier niveau une première chambre équipée de la climatisation réversible. Poursuivez la visite avec une salle de bain indépendante et des WC séparés. Vous arrivez enfin dans le spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur cours et également équipé de la climatisation. En montant à la mezzanine par un escalier, vous découvrirez la deuxième grande chambre avec sa propre salle d'eau indépendante et des toilettes. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et dispose d'un accès facile au tramway qui se trouve au pied de l'immeuble. Avec son charme indéniable et sa situation privilégiée, ce duplex est prêt à vous accueillir avec vos valises. Si vous le souhaitez vous pouvez également acquérir les meubles présents dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel au coeur de la ville. REF : 8037ZB19 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

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Ma Maison ma Villa
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par Ma Maison ma Villa 21/11/2023 - mise à jour 09/04/2024
2
Appartement

299 000 €
Appartement • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

2 duplex en T3 + T2 avec exterieurs 13011 Marseille Quartier St Marcel fin de la Valbarelle au début de la rue de la Granière, nous vous proposons deux biens en vente OCCUPES et LOUES pour investissements locatifs. Un T3 de 50m2 en duplex avec 50m2 d'exterieur et un T2 de 30m2 en duplex avec 30m2 d'exterieur (jardin/terrasse) Ils sont loués respectivement 790€ et 620€/mois et mitoyens l'un de l'autre Pour plus d'informations , joindre Guy sarragossa au 0646694797 , possibilités de vendre à l'unité... voir nos biens sur notre site web

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/12/2023 - mise à jour 23/05/2024
9
Appartement, 883 m²

1 255 200 € 1 422 €/m²
Appartement • 883 m² • 38 pièces

Marseille 15ème (13015)

Spécial investissement locatif. A la Lucarne de l'immobilier, vous propose un immeuble rénové entièrement, sécurisé, bien entretenu, d'une superficie de 900 m², composé de 12 appartements: 1 T2, 8 T3 en triplex, 3 grand T4 en duplex. Tous les logements sont loués avec des locataires sérieux, générant un bon apport locatif, garantissant une bonne rentabilité, un plus-value > 50 %. Situé dans le secteur 13015, entre les Aygalades et Saint Louis, un quartier calme, dynamique, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A51, A55, aux réseaux Bus et Métro, proche de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées. visite virtuelle 360 sur notre siteLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 5, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82196

Home SHOP
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Home SHOP 31/08/2023 - mise à jour 23/05/2024
9
Appartement, 134 m²

490 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 134 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Superbe duplex de 134m2 avec vue sur le Vieux Port! Idéalement situé entre la place Thiars et le Cours d'Estienne d'Orves, ce plateau brut offre un potentiel exceptionnel pour créer votre chez-vous idéal, avec ses vastes espaces, ce duplex offre une multitudes de possibilités d'amenagement pour repondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquerir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faconer ce duplex en une véritable oeuvre d'art. Photos non contractuelles. Contact: Gilbert Hatemian - RSAC 521876581 - joignable au 06.37.82.78.15 Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home SHOP : Gilbert Hatemian - Tél. 0637827815 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521876581 RCP VD 7.000.002 Plus d'infos sur ce bien notre site Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

CAPIFRANCE - Marie TRIFAULT
(18 avis)
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Marie TRIFAULT 29/09/2023 - mise à jour 20/05/2024
(18 avis)
11
Appartement, 191 m²

707 400 € 3 704 €/m²
Appartement • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres

Marseille 4ème (13004)

Au sein du quartier des Chartreux dans le 4e arrondissement marseillais, un lot divisible construit en 2018 au sein d'une petite copropriété comprenant : UNE MAISON T4 EN DUPLEX DE 103,35m² LIBRE et comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte et deux grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, une buanderie et un wc. - À l'étage : un grand couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante dont les baies vitrées donnent accès sur une terrasse filante, une salle d'eau et un wc. DEUX MAISONS T2 EN DUPLEX QUASIMENT IDENTIQUES ET MITOYENNE DE 43,70m² ET 44,44m² LOUÉES et comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte exposé Nord-Ouest et une baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Ouest et une buanderie. - À l'étage : une suite parentale avec une baie vitrée donnant sur un balcon avec salle d'eau attenante et un wc. Le bail d'habitation de 3 ans le plus ancien date du 01/06/2017 pour un loyer de 700€ + 50€ de charges mensuelles, le plus récent date du 07/02/2024 pour un loyer de 720€ + 40€ de charges. UN GRAND HALL DE 54,76m² AVEC UN GARAGE FERMÉ DE 11,30m² LIBRE et une mezzanine avec une servitude de passage pour les deux maisons louées. Il est possible de garer trois véhicules à l'intérieur du hall, un véhicule dans le garage et un autre devant l'entrée. Ce bien particulier est idéal pour une famille souhaitant trouver un lieu de vie tout en faisant de l'investissement. Il est également possible de diviser le lot, un géomètre est déjà intervenu pour effectuer la division. Il suffira donc d'une assemblée générale de copropriété pour l'officialiser si vous souhaitez revendre une partie. EN SUS DU PRIX / UN LOCAL COMMERCIAL DE 63,36m² SUR RUE AVEC MEZZANINE LOUÉ (possibilité de le libérer ou de le convertir en habitation) pour une activité de réparation mécanique comprenant : - une grande pièce avec vitrine sur rue, - une mezzanine, - et une salle d'eau avec wc. Le bail commercial date du 01/09/2019 pour un loyer annuel de 7200€ avec une provision pour charges de 30€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1978€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829119)

Immobilière du Golf
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par Immobilière du Golf 19/02/2024 - mise à jour 13/05/2024
6
Appartement, 49,97 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 49,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT DUPLEX - LA VALENTINE VILLAGE En plein cœur de la Valentine, au 1er étage d'une maison de village, Appartement Duplex T3 d'une superficie de 49.97 m² Loi Boutin, composé : séjour, cuisine. En duplex, open-space, 2 chambres, salle de bains, WC. Expo EST. Proche commodités (commerces, écoles ...) Copropriété de 4 lots. Bail meublé en cours : Loyer : 820 € Provisions sur charges : 30 € (Eau froide, entretien parties communes, Taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 737 € et 997 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - Delaroche Thierry
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Delaroche Thierry 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
1
Appartement, 107 m²

550 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Thierry que vous pouvez contacter au 06 46 47 56 83 présente rue Grignan (13006) idéal résidence principale ou investisseur (colocation), au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, duplex de 107m2, totalement rénové, comprenant au premier niveau une entrée, un séjour cuisine de 45m2, un cellier, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, un dressing. Un WC à chaque étage.Ce bien sera livré dernier trimestre 2024 après entière rénovation tout comme l'immeuble où il se situe. La configuration de l'appartement ainsi que les prestations peuvent être modifiées ou adaptées à la demande du futur acquéreur. Ce duplex en plein coeur de Marseille à deux pas du vieux port, de tous les transports (Métro, tramway bus) ainsi que de tous les commerces offrira une qualité de vie certaine. Etant une rénovation, les frais de notaire seront réduits car ne porteront que sur le foncier. Visite possible maintenant. Ce bien vous est présenté par Thierry Delaroche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/01/2024 - mise à jour 24/04/2024
31
Appartement, 155 m²

455 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

LA CAPELETTE (Marseille 10ème). TERRASSE PLEIN CIEL DE 100 m2 environ pour ce duplex aux beaux volumes, avec STUDIO DE FOND DE COUR et possibilité de location de parking. Aux derniers étages (1er et 2ème) d'un petit immeuble marseillais, cet appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante. Traversant Sud/Nord, il offre, au 1er étage: une vaste pièce de vie de 54 m2 avec cheminée centrale et cuisine ouverte, cellier et toilettes indépendants avec lave mains. Cet espace ouvre sur la très agréable terrasse, plein ciel, de 100 m2 environ: vous y passerez vos journées et soirées estivales. Le deuxième niveau accueille 4 chambres, dont deux offrant une mezzanine, desservies par une salle d'eau, une salle de bains avec poste buanderie, des toilettes indépendants et de grands placards. Au fond de la terrasse, un studio de 31 m2 (salon avec chemine?e, kitchenette, salle d'eau avec toilettes et couchage en mezzanine) fera le bonheur de vos grands enfants et/ou de vos amis. La superficie totale de l'ensemble est de 155 m2 loi CARREZ, dont 31 m2 pour le studio.Possibilité de location d'un emplacement de parking à proximité pour 80 euros/mois. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz. COMME UNE MAISON, A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITÉS,BUS ET ACCÈS AUTOROUTE, POSSIBILITÉ EXERCICE LIBÉRAL; Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Sud
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Côté Sud 09/02/2024 - mise à jour 14/05/2024
15
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 754 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Coup de Coeur - Rare à la vente Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de type 4 traversant entièrement refait à neuf d'une superficie de 126 m² habitable et de 88 m² loi carrez de plus une belle hauteur sous plafond lui apporte beaucoup de cachet. Entre espace et élégance cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien dans le prestigieux secteur du Carré d'or. Le rdc se compose d'un grand hall d'entrée suivie d'une spacieuse pièce à vivre avec une belle cheminée dont une cuisine aménagée/équipée celle ci baignée de lumière donnant accès à un balcon vue mer. Vous y trouverez également une suite parentale de 22 m² avec un balcon, un wc séparé dont un point d'eau et un coin buanderie. A l'étage l'espace nuit comporte deux chambres avec beaucoup de rangements, une salle de bain avec wc. et une cave. Un stationnement privatif en sous sol en SUS vient compléter ce bien. Proximité immédiate de toutes commodités, transports et écoles renommées. Prestations: L'appartement est équipé d'un système Domotique, parquet chevron et climatisation réversibles dans toutes les pièces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des plus beau quartier de Marseille!!!Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). Référence agence : 589

à la bonne porte
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par à la bonne porte 08/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
9
Appartement, 99,38 m²

1 591 400 € 16 013 €/m²
Appartement • 99,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8ème - EXCEPTIONNELLE !!! Bord de Mer !.... Sur L'avenue des Goumiers, un mail de platanes typiques des quartiers historiques de Marseille et ruban de jardins individuels paysagers vous annoncent l'arrivée au seuil de Calypso. Les 3 bâtiments de cette résidence de prestige s'affirment par une écriture contemporaine expressive et une volumétrie sobre, que rythment des étagements en escaliers ainsi que des jeux de pleins et de vides.L'Enduit blanc illuminant les volumes accentue l'allure sophistiquée et le cachet résidentiel de cette réalisation Unique. Proximité : 700 m de la mer, Transports, Port & Centre Ville. - Appartement DUPLEX - DERNIER ETAGE Duplex en 4 pièces surface totale Habitable : 99.88m2 2 Places de Parkings Inclus Surfaces Extérieures Terrasse Niveau Bas : 268.33m2 Terrasse Niveau Haut : 11.69m2 Livraison : 4 T2024 ***Le Plus : Frais de Notaires Offerts Documentation & Plans sur demande Biens proposés par Steve Leterrier EI, agent commercial Conseiller Immobilier (RSAC 59661778) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Georisques.

JML sud immobilier
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par JML sud immobilier 16/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
11
Appartement, 82,5 m²

255 500 € 3 097 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Ce magnifique appartement neuf T4 duplex avec jardin de 27 m2 et parking privé se situe dans le nouveau quartier convoité de MARSEILLE, 'LES FABRIQUES', dans le 15e arrondissement. D'une surface de 82, 5 m2, cet appartement unique dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un cabinet de toilette. Une large baie vitrée donne sur un espace de vie extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin. Disponible fin novembre 2023.

OPTIMHOME - Marilyn NAKACHE
(19 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marilyn NAKACHE 08/12/2023 - mise à jour 17/04/2024
(19 avis)
14
Appartement, 229 m²

750 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 229 m² • 8 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 4° - PALAIS LONGCHAMP Votre Conseiller en immobilier OptimHome vous propose à la vente un duplex de la fin du 19ème, au cœur d'un quartier apprécié pour son charme et sa qualité de vie. Se présentant comme un hôtel particulier, cet élégant appartement offre une surface habitable d'environ 230 m², ouvert sur un espace extérieur. Dans sa distribution actuelle, il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec escalier en bois exceptionnel, d'un séjour/salle à manger de plus de 50 m², d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'amis avec salle d'eau ; la pièce de vie ouvre sur une terrasse baignée de lumière. A l'étage, se trouvent quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privative. Vous serez enchantés par le raffinement d'un appartement hors du commun : volumes exceptionnels, hauts plafonds, parquet point de Hongrie en parfait état, cheminées, vitraux,... Un sous-sol total et un garage (3 véhicules) complètent cet appartement. Ravalement de façades en avril 2022. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, dépenses courantes) : 2020€ soit 168€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 552692 )

CAPIFRANCE - Eric TARRADE
(17 avis)
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Eric TARRADE 22/09/2023 - mise à jour 01/05/2024
(17 avis)
10
Appartement, 200 m²

595 000 € 2 975 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 4ème (13004)

En Exclusivité, MARSEILLE 4EME , très joli appartement duplex T6 Athipique de 200m2 habitable au 2 et 3 éme étage d un immeuble Marseillais avec balcon. Belle hauteur sous plafond de 4m ,vue dégagée sur jardin et exposé plein sud 2 chambres de bonne et 2 caves viennent compléter cet appartement Possibilité garage en location 120€/mois Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828631)

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(201 avis)
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 05/10/2023 - mise à jour 08/02/2024
(201 avis)
6
Appartement, 133 m²

899 000 € 6 759 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

EN EXCLUSIVITE MARSEILLE VIEUX-PORT superbe duplex T4 de 133m². En plein cœur du Vieux Port, quai de rive neuve, immeuble classé bâtiment de France. Appartement d'exception au 4ème et dernier étage avec ascenseur en duplex comprenant au premier niveau une entrée, deux chambres, une salle de bains en marbre avec WC. Le second niveau est composé d'un salon qui donne accès à une belle terrasse de 30 m², une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un magnifique toit terrasse offrant une vue d'exception de 360 degrés sur le Port et Notre Dame de la Garde. Idéalement situé, bien rare à la vente. Chauffage électrique individuel. Climatisation réversible. Provisions pour charges mensuelles de 124€ Taxe foncière : 1391€ Pour tout complément d'information contacter Maxime Carabelli : 06.14.14.01.74 ou RSAC : 842907214 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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