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PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

373 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose à la vente ce beau T3 d'env 64m2 en rez-de-jardin exposé Sud, avec terrasse et jardin d'env 250m2 au calme à l'abri des regards, situé quartier Bredasque à l'ouest d'Aix en Provence. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée donnant également sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Box privatif en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée par portail électrique. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

690 000 € 7 041 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En plein coeur du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans un somptueux hôtel particulier du XVIe siècle, cet appartement de 98 m² (Loi Carrez) se distingue par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Situé au premier étage, il propose une entrée accueillante menant à un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Grâce à sa double orientation Est-Sud et Nord-Ouest, le logement profite d'une luminosité constante tout au long de la journée, tout en offrant un environnement paisible, malgré sa situation centrale. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de standing : isolation récente, fenêtres en double vitrage, climatisation réversible… Aucun travaux à prévoir. La copropriété est bien entretenue et a fait l'objet de travaux récents. Un bien rare sur le marché, situé à une adresse prestigieuse, qui allie le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une ambiance raffinée. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou en placement immobilier de qualité. DPE : C / GES : A Copropriété de 20 lots, dont 12 à usage d'habitation Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

895 000 € 7 716 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence BEC-CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence vous présente cet appartement d'exception rare à la vente: Situé au dernier étage (équivalent d’un haut 2ᵉ étage) d’un hôtel particulier emblématique et unique au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce superbe appartement traversant T3 de 116 m2 offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une exposition Est-Ouest qui lui confère une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premières heures du jour. Les grandes hauteurs sous plafonds et les larges ouvertures sur une cour intérieure à l’architecture remarquable accentuent la sensation d’espace et d’élégance. La configuration intérieure se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de deux magnifiques suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau moderne. Deux WC indépendants complètent le confort de ce bien. Cave et grenier viennent parfaire ce bien rare, offrant des espaces de rangement appréciables. La vue dégagée sur un cour verdoyante avec fontaine, alliée au calme absolu de cette adresse prestigieuse, crée un environnement relaxant et très agréable, à deux pas des commerces, des marchés provençaux et des ruelles piétonnes animées. Un bien d’exception au cœur d’Aix-en-Provence, idéal pour les amateurs de lieux chargés d’histoire, de caractère et de sérénité. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 45 - charges mensuelles: 200 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

790 000 € 7 246 €/m²
Appartement • 109,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Penthouse à la vue exceptionnelle. Dans l'une des adresses les plus prisées du centre historique d'Aix-en-Provence, ce splendide duplex de 109 m² occupe le dernier étage d'un immeuble ancien au charme préservé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue élégance, authenticité et confort moderne. Salon, cuisine ouverte et salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud , sans vis à vis et à la vue panoramique sur le vieil Aix, trois chambres confortables, salle de bains et Wc indépendant. Climatisé et équipé de nombreux rangements, cet appartement offre tout le confort contemporain mêlé au charme de l'ancien. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre en plein coeur d'Aix. Charges de copropriété 100€ / mois Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(269 avis)

344 500 € 5 078 €/m²
Appartement • 67,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

THOLONET - A PALETTE votre agence ERA du Comté d'Aix est heureuse de vous présenter un 3 pièces de plus de 67 m². En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Ensuite, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse de plus de 29 m², vue dégagée sur collines, un véritable atout, permettant de profiter de moments en extérieur, une cuisine indépendante équipée et un WC séparé. Un garage en sous-sol est également disponible. Vous serez à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et bus. Honoraires charge acquéreur soit 325000€ net vendeur, 6% Pour toutes visites, vous pouvez contacter Charlotte LAMBERT-LAURENT (RSAC 951 208 834) au 06.60.17.06.62 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 20/11/2025

268 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T3 d'env 66m2 en rez-de-chaussée exposé Sud donnant sur Jardin, dans les quartiers Sud d'Aix en Provence résidence le Bel Ormeau, à deux pas des facultés, commerces et axes autoroutiers. Traversant, il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon au Sud, une cuisine séparée avec loggia fermée, un couloir avec placard desservant deux spacieuses chambres dont une avec son balcon au Sud, un placard dressing, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. Charges d'env 260€/mois incuant eau froide, eau chaude et chauffage, et entretien des communs. Taxe foncière env 1075€/an. DPE: D / GES: D. Vendu libre d'occupation. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence en sus. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

490 000 € 8 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT AIX MAZARIN, Situé dans la rue Cardinale, au coeur du quartier Mazarin, au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIIème siècle, appartement plein de charme ayant été rénové récemment. Il développe une superficie de 57 m2 et dispose d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour donnant plein sud surl'église st Jean de Malte et d'une salle d'eau avec toilettes. Pour plus de confort, le bien bénéficie notamment de la climatisation et du double-vitrage.

See Maxime Breugne Immob.

(120 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par See Maxime Breugne Immob. 16/07/2025

(120 avis)

499 000 € 6 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Charmant appartement de 82 m² situé en plein cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et salle de bain. L'appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre authentique et confortable. Référence agence : 4399

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

760 000 € 5 895 €/m²
Appartement • 128,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, dernier étage avec vue imprenable sur le Cours Mirabeau Niché au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier desservi par un magnifique escalier, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. D'une surface de 128.93 m², il offre un cadre de vie à la fois raffiné, spacieux et fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme. La première chambre dispose d'une belle surface, salle d'eau possible. Un petit balcon perché sur les toits permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville et les monuments emblématiques d'Aix-en-Provence. La seconde chambre, comprend sa propre salle d'eau. Ce bien rare sur le marché aixois séduit par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration idéale. Bonne isolation. DPE : C/A A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Contact : Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

Claire Caternuolo - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Claire Caternuolo - efficity 24/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(7 avis)

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : AIX- SUD : 2 rue Jean Andreani - Résidence Le California 1 - au calme : T3 de 60 M2 avec terrasse- climatisation - parking - parfait état Claire Caternuolo et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T3 idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Situé au calme, au rez-de-chaussée d'une résidence de service étudiante, cet appartement est vendu libre de toute occupation et libre de tout bail commercial. Il se compose comme suit : Une pièce à vivre de 28 m2 comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce à vivre ouvre sur la terrasse couverte de 11m2 exposée plein Sud. Les 2 chambres sont spacieuses avec respectivement 11 et 15 m2 et bénéficient chacune d'un grand dressing. La salle de bain avec baignoire et WC est fonctionnelle. La climatisation est présente pour un confort optimal l'été. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures (huisseries en double vitrage PVC) L'appartement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour votre véhicule, une place de parking privative numérotée est vendue avec l'appartement. Les charges de copropriété sont de 110 € / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et le syndic professionnel. La taxe foncière en 2025 est de 1077 € / an. Sa valeur locative potentielle est de 1100 à 1200 € / mois charges comprises. Je suis à votre écoute pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Caternuolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°754054708. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 28/10/2025

486 000 € 7 752 €/m²
Appartement • 62,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

DISPONIBILITE IMMEDIATE, TOUS DERNIERS LOTS A LA VENTE ! Dans secteur Aix / Pigonnet, centre-ville à pied, nouvelle résidence magnifique et intimiste avec prestations de haut standing ! Appartements avec grandes terrasses, belles expositions et sous-sol sécurisé avec box/parkings. Résidence arborée et sécurisée, avec architecture contemporaine et espaces verts, à proximité immédiate de tous les services (commerces, écoles, transports, axes routiers). Cette annonce référence 2510 vous est présentée par votre conseiller Nicolas CHAZALON (RSAC Aix-en-Provence 953 378 627) Pour plus d'informations et connaître également les autres lots disponibles sur ce programme, contactez-moi au plus vite : ERA ImmoNeuf Nicolas CHAZALON 06 13 66 17 33

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

560 000 € 7 230 €/m²
Appartement • 77,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé en plein centre historique d’Aix-en-Provence, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, ce duplex de 77,45 m2 loi Carrez se distingue par sa luminosité et sa terrasse plein Sud de 9 m2, offrant une jolie vue dégagée sur les toits d’Aix et la Sainte-Victoire. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, services et parkings se trouvent à proximité immédiate, tout en profitant d’un environnement calme, en retrait de l’animation des rues. La pièce de vie, conviviale et bien organisée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de clarté. Elle s’ouvre directement sur la terrasse, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière et du charme du centre historique. La cuisine, pratique et lumineuse, communique elle aussi avec l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une grande cave complète le bien. Un appartement lumineux, calme et plein de charme, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 15 Charges annuelles votées : 2760€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

340 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Proche toutes commodités, bel appartement en 1er étage de 60m2 hab. Vous trouverez un beau séjour avec cuisine us équipée, deux belles chambres sde. Avec ce bien pous bénéficiez d'une place de parking privative. Belle luminosité, calme à saisir raidement Contact B GIRAUD 06 22 46 05 73 RSAC Salon de Provence 438548398

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

469 000 € 7 106 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

ERA Pont de l'Arc vous présente ce superbe appartement de type 3 situé, au coeur du quartier prisé de Saint-Mitre, à seulement 10 minutes du centre-ville. Il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2018), cet appartement de 66 m² en rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Exposé Sud-Ouest, l'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et donne directement accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 50 m². L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, dont une équipée d'un placard intégré, une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Pour davantage de confort, un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence, close et sécurisée, se compose d'une trentaine de logements seulement, garantissant tranquillité et intimité. A 200 mètres des arrêts de bus et des commerces, son emplacement allie parfaitement praticité et qualité de vie. Logement peu énergivore (DPE A) : Chauffage individuel électrique. Eau chaude collective. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder ! Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Tél. : 06 31 79 17 58 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199 Copropriété de 80 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3357 euros.

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 04/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

370 000 € 6 066 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

APPARTEMENT COUP DE COEUR ! Nous vous proposons à la vente ce joli 3 pièces, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et arborée du quartier du Pont de l'Arc. L'appartement se trouve à moins de 2 minutes à pied des commerces, des écoles (Nativité), des axes routiers et des transports en commun (arrêts de bus en sortie de résidence). Dès l'entrée vous serez séduit la belle pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte et donnant sur une très belle terrasse de 17 m2 et jardin privatif de 35 m². L'espace nuit comprend deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie. Ce bien est en parfait état, très fonctionnel et bien distribué. Prestations de qualité: logement très peu énergivore (DPE A), menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible desservant tout l'appartement, chauffage individuel électrique, visiophone. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'eau chaude solaire et l'eau froide. Une place de parking privative est comprise avec le bien. Possibilité d'acquérir en option une place boxée en sous-sol pour 25.000 euros supplémentaires. Copropriété de 113 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2370.72 euros.

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