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NACARAT

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par NACARAT 06/12/2025

480 000 € 7 468 €/m²
Appartement • 64,27 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Venez visiter nos derniers appartements 3 et 4 pièces. Profitez des frais de notaire offerts* ! - Appartements 3 pièces de 64m² offrant une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, composé de deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. - Appartements 4 pièces de 85m² avec terrasse et jardin jusqu'à 600m². Les appartements bénéficient de 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, WC séparé et salle de bain. Chaque appartement 3 et 4 pièces bénéfice de 2 places de parking une en sous-sol et la seconde en extérieur. Les photos présentées dans cette annonce sont celles de l'appartement décoré au coeur dans la résidence Les Bastides de Célony, venez visiter. *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial

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Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

234 000 € 4 415 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix Sud, proches Facs,Dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités.Appartement rénové, traversant de type 3 d'environ 53 m² composé d'une entrée, un séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine indépendante, cellier, dégagement avec de multiples rangements, salle d'eau, WC séparé, deux chambres toutes avec rangements.Une cave vient compléter cet appartement, et le parking est libre dans la résidence.Les plus: belles prestations, traversant, pas de vis à vis, double vitrage, proche des commodités, facilité de stationnement.A visiter sans tarder !

Venelles Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Venelles Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

468 000 € 5 379 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX PROCHE CV AU CALME Aix en Provence, Dans une résidence sécurisée de standing, au 3eme étage très bel appartement de type 3, cuisine équipée, grand séjour donnant sur une terrasse expo ouest, 2 chambres et 2 bains. Loggia fermée et parking privé. Copropriété de 70 lots. Pas de procédure connue. Charges 415€/mois. Mdt N° 1790. Honoraires de 4% charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 12/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

289 500 € 4 595 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement de type 3, lumineux et entièrement climatisé d'une superficie de 63m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2008) située dans le quartier prisé de la Duranne Haute ! A deux pas des commerces, des écoles (collège Nativité), des transports en commun et des accès autoroutiers, cet agréable type 3 vous séduira de par son agencement : - Une entrée sur une grande pièce principale baignée de lumière - Une cuisine semi-ouverte sur le salon avec accès au balcon - 2 chambres de plus de 11 m² avec placards intégrés - Une salle salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Et surtout, profitez d'une magnifique terrasse couverte de 10 m² . Vous profiterez également d'un box fermé en sous sol d'environ 13m2 Les plus de cet appartement : + La grande terrasse exposée Est + Le calme + Travaux de ravalement votés lors de la dernière AG et déjà effectué N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous ! Copropriété de 448 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1414 euros.

HB Propriétés

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Proposée par HB Propriétés 03/07/2025

380 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence Sud, à 5 minutes en voiture du centre ville entre Pont de l'Arc et Les Milles, dans une résidence sécurisée avec gardien. 4ème et dernier étage pour ce T3 de 66 m² (loi Carrez) avec terrasse + garage et place de parking. Il dispose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne, l'exposition sud et sa luminosité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles : 1 856 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 380 000 €, honoraires d'agence inclus de 5,5 %. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 17/09/2025

665 000 € 9 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100-CHARMANT APPARTEMENT T3 AIX-EN-PROVENCE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement neuf, disponible dès maintenant dans le secteur du parc Rambot. L'appartement profite d'une pièce de vie lumineuse et conviviale au style architecturale sobre et épuré offrant un espace de vie agréable. La cuisine aménagé ouverte sur la salle à manger vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, permettent de se retrouver au calme dans un espace chaleureux. Le balcon vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés! L'appartement met a disposition 2 places de parking en sous-sol compris dans le prix de l'appartement. Le parc rambot se situant a 2 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. REF : 9145CO28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 73 lots - dont 73 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

JVT IMMO

(33 avis)

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par JVT IMMO 18/11/2025

(33 avis)

378 900 € 6 211 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En vente en plein centre ville d’AIX EN PROVENCE, à 2 pas du cours Mirabeau, dans résidence sénior de standing de 1990 avec de belles prestations ; Cet appartement de type T3 de 61,02m2 et rénové en 2018 est situé au 2ième étage avec ascenseur ; Il est orienté nord ce qui est un vrai plus ; Il est au calme et la terrasse qui longe toutes les pièces de l'appartement donne sur les jardins intérieurs de la résidence ; Il se compose d'une entrée avec placards, un wc indépendant avec lave-mains, un grand salon/salle à manger et une petite cuisine, une chambre avec penderie, une petite chambre/bureau avec placards et une salle d’eau avec douche à l’italienne ; L’appartement est équipé de stores manuels, d'un radiateur dans la chambre principale et une climatisation réversible dans la pièce de vie ; Une place de parking au 2ième sous sol et une cave viennent compléter ce bien. RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES : hôtesse d’accueil et sécurité 24h/24h, présence permanente de personnel, restaurant de standing avec chef cuisinier et maître d’hôtel, possibilité d’organiser des repas de familles, service de restauration en appartement à la demande animations à la carte (cinéma, conférences, concerts, déjeuners à thème, salon de jeux, soirées festives …), bar, chambres d’hôte à disposition pour héberger vos invités, salle de gymnastique, bibliothèque, pressing, système d’appel d’urgence dans toutes les pièces, service de ménage ; Charges de services et de copropriété : 1300 euros/mois ; La location de ce bien se monte à 1450 euros ; DPE C. Le prix de vente total est de 378 900 euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ; L'appartement est loué depuis 6 ans et la fin du bail est le 27 juin 2027. A deux pas des commodités dans un très bel environnement Contact : Jacqueline van Tiel Tél 06 62 52 88 83 Agent commercial 452174741

Margaux Le Meitour - efficity

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Margaux Le Meitour - efficity 30/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13080)

13290 - LES MILLES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 57M² - STATIONNEMENT - COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX - LUMINOSITE - CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 de 57 m² habitables (55 m² loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux seulement, avec de faibles charges (50€/MOIS). Entièrement rénové avec goût, il offre une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques et hotte inclus), deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. + Les atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir, appartement "coup de cœur" Nombreux rangements, dont un espace buanderie Grand jardin commun avec barbecue et salon de jardin Vue dégagée sur la campagne aixoise, environnement calme Deux places de stationnement DPE performant (classe B), GES A (climatisation réversible de 2021) Localisation idéale : À seulement 8 min en voiture du centre d'Aix-en-Provence, 10 min à pied du centre historique des Milles (écoles, commerces, boulangeries, transports), et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, et 15min en voiture de la gare Aix TGV, et moins de 10 min du centre-ville de Luynes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi sans attendre pour une visite, au 06 15 16 69 96 ou à ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FRANCK PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FRANCK PETIT - BSK Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

680 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A deux pas du centre ville sans aucune nuisance sonore. Appartement type 3 d'une superficie de 105 m2 en rez-de-jardin privatif d'environ 180 m2 clos dans petite copropriété, chemin du Pin, avenue Philippe Solari. Logement très lumineux exposé plein sud avec treille pour ombrager votre terrasse, comprenant un vaste séjour de 55 m2 avec cuisine aménagée attenant à un jardin privatif de 180 m2 environ et sa piscine privative à ce lot d'habitation 4,5 m/10 m, terrasse d'une superficie de 50 m2 avec vue sur la ville au calme absolu. Deux chambres, deux salles d'eau, nombreux rangements, climatisation, un puit qui pourra vous permettre d'irriguer votre jardin et diverses plantations, un parking privatif. possible d'acquérir une seconde place privative de parking extérieur. A saisir .... Cette annonce référence 302798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 62m2, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble quartier des facultés à Aix en Provence, comprenant également non comptés dans la loi carrez: un coin nuit en mezzanine d'env 12m2 et une terrasse sans vis à vis d'env 14m2. Au calme, il dispose d'une place privative dans un parking fermé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une véranda, donnant sur la terrasse. Deux chambres dont une pour enfant, une salle de bain avec WV, et une mezzanine pour un coin nuit supplémentaire. Charges env 110€/mois incluant l'eau froide et l'entretien. Taxe foncière env 1 070€/an. DPE: D/ GES: B. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, fibre optique.

à la bonne porte

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par à la bonne porte 07/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

347 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AU CALME À seulement 400m du centre-ville Aixois, secteur 'Solari', dans une résidence fermée et sécurisée, très bel appartement T4 modifié T3, d'environ 67 m² habitable + terrasse expo sud-ouest et loggia de 7 m² situé au troisième et dernier étage. Il comprend une entrée, une salle de séjour, une cuisine donnant sur loggia, salle à manger expo sud-ouest avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau WC, dégagement, placards. parking voiture libre et aisé dans la résidence. Aucune procédure en cours Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58, Agent co inscrit au RSAC n°387719503 Salon , Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) mandat n°348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LODGE Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

260 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 78,31 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, dans une rue discrète, à deux pas du prestigieux quartier Mazarin et de la vibrante rue d'Italie, découvrez un appartement rare, à la fois intime et inspirant. Ce bien atypique vous accueille dans une ambiance chaleureuse et soignée. De plain-pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d'eau fonctionnelle. En souplex : une suite parentale avec salle d'eau, prolongée par une superbe pièce voûtée en pierre apparente. Ce volume atypique, baigné de caractère, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un dressing, une salle de sport ou tout autre projet personnel. Climatisé, en excellent état, cet appartement conjugue confort et cachet ancien. Il offre une flexibilité rare : parfaite résidence principale, pied-à-terre de charme, ou investissement locatif (saisonnier ou annuel). Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

499 000 € 6 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2 - 13100 AIX-EN-PROVENCE Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS GARDEN, un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au c?ur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L'espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur?). Un parking double en sous-sol accessible par ascenseur est proposé en supplément du prix, au tarif de 40 000 euros. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : NC - Taxe foncière : euros/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur Appartement à vendre T3 de 72 m2 en Rez de Jardin + Terrasse + Jardin - 13100 Aix en Provence

Agence Camille Claire

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Agence Camille Claire 25/04/2025

453 000 € 5 458 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Centre ville à pieds d’ Aix-en-Provence, retrouvez cet appartement de standing qui est Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence à moins d’ 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau. Vous pourrez depuis la résidence aller en centre ville à pieds et profiter de la douceur de vivre aixoise ! Résidence intimiste de 21 logements, la résidence allie les fondamentaux d’une écriture méditerranéenne et le standing d’un immeuble contemporain. Cet appartement d’environ 67 m2, 3 pièces avec terrasse d’environ 13 m2, garage en sous sol vous offre des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être : menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Mandat 01BG Honoraire à la charge du vendeur, DPE A et A, bien en copropriété Lot 24, charges annelles d’environ 1600 à 2200 euros, pas de procédure en cours. Plus Information chez Camille Claire au 04 42 95 77 16.

Immobilière des Cardeurs

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 25/09/2025

630 000 € 7 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente à Aix en Provence, centre ville, proche Mairie, un superbe appartement de type 3 entièrement rénové par architecte avec des prestations de standing au style contemporain. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, grand terrasse de 20m2, séjour cheminée, suite parentale avec dressing, une seconde chambre, 2 salles d'eau, wc. Logement refait à neuf, très lumineux. Copro de 10 lots, charges de 1320€/an.

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