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9
Vente appartement 499 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 6 931 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2
- 13100 AIX-EN-PROVENCE Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS GARDEN, un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au c?ur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L'espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur?). Un parking double en sous-sol accessible par ascenseur est proposé en supplément du prix, au tarif de 40 000 euros. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence.
Un bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder !
Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22
Attestation collaborateur : ADC13102023000001849
RCP : 127120760/RD00072629W
- Copropriété : 7 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : NC
- Taxe foncière : euros/an
- Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur
Appartement à vendre T3 de 72 m2 en Rez de Jardin + Terrasse + Jardin -
13100 Aix en Provence
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : AG1122-4067-2 - Réf Superimmo : ANVXZWTQS
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 6 931 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 33 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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