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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence Biron
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Biron 19/08/2025
6
Appartement, 66 m²

360 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT Aix-en-Provence Centre Situéeà 3 minutes à pied de la Rotonde, appartement type III m² entièrement rénové. Ce bien est situé dans un immeuble des années 70 à deux pas du centre d'Aix avec ascenseur. Appartement idéal pour jeune couple avec un enfant. Il développe 66 m² avec un vaste séjour-cuisine, la salle de bain et la cuisine ont été rénovés il y a deux ans ainsi que le sol, le double vitrage, la climatisation et les volets roulants électriques sont neufs. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site. Charges : 200 euros / mois comprenant le chauffage et l'entretien de la cage d'escalier et l'ascenseur. Taxe foncière : 345 euros.

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CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES
(85 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 16/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(85 avis)
9
Appartement, 81,14 m²

Prix en baisse 334 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 81,14 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En Exclusivité ! Appartement T4 avec balcon a vendre au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur proche du centre ville d'Aix en Provence, quartier Sud, proche des commerces, écoles, bus à pied et à quelques min de la gare TGV et de l’aéroport. Cet appartement T4 d'env 81 m2, a vendre sur Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double (possibilité 3ème chambre) avec accès direct à un balcon donnant sur un parc arboré, d'une cuisine séparée équipée avec cellier, d'un dégagement avec rangement, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Beaux volumes pour cet appartement en bon état avec des rénovations récentes : double vitrage, salle d'eau et climatisation dans le salon. Commodités à pied. Idéal 1er achat ou investisseur. Copropriété de 651 lots dont 308 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 208 € (chauffage, eau froide et chaude inclus). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021428SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,70%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

Theamillers
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Theamillers 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 64 m²

463 000 € 7 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Beau T3 de 64 m2 avec Terrasse de 13m2 à quelques minutes du parc de la Torse ,des facultés et des axes autoroutiers. Cet appartement au 1er étage d'une petite résidence ,est composé d'un séjour/cuisine de 30 m2 ,d'une chambre de 14 m2 et d'une de 9,5m2 ainsi que d'une salle de bain et WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement ,ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa situation. Prix :463 000 Euros .Parking en sus (30 500 Euros). Pour toute demande ou rendez vous merci de contacter Marielle au 0663200235. RCS:411 083 413 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Faibles charges,batiment basse consommation. Visuels non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

Agence MJB
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence MJB 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
16
Appartement, 79 m²

375 000 € 4 747 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ Aix en Provence. A pied au centre ville, situé dans une impasse, au calme et dans la verdure, vous serez séduits par cet appartement qui est au 2° et dernier étage. L'entrée s'ouvre sur d'un côté le séjour double (possibilité 3° chambre) qui donne sur la terrasse. La cuisine indépendante à l'arrière communique avec la loggia. 2 chambres, 1 salle de douche, 1 dressing, 1 toilettes séparé complètent cet appartement qui est un vrai havre de paix. Informations complémentaires: - climatisation dans le salon - fenêtres récentes en double vitrage - cave privative - garage individuel fermé - parking collectif L'emplacement géographique très prisé, la proximité immédiate des commerces, des bus et des sentiers de randonnées font de cet appartement le bien idéal. Charges annuelles de copropriété (appartement + cave + garage): 2116,77 euros incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes. 111 lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Agence Camille Claire 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 348 000 € 5 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Vue dégagée à proximité du centre ville d'Aix en Provence, Bel appartement de 67 m2 en parfait état au 2ème étage sur 3 avec terrasse d'environ 10 m2, ascenseur dans résidence intimiste et arborée de 1997. Ce bien est composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, le tout donnant sur une jolie terrasse, sans vis-à-vis, au calme Absolu avec vue dégagée sur les collines des Pinchinats. Des placards sont présents dans l'entrée et le couloir desservant les 2 chambres dont une avec son propre dressing. Les 2 chambres bénéficient d'une belle vue arborée. Une salle d'eau avec douche italienne et wc (pouvant être séparés ) Un box fermé en sous-sol de 15 m2 ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,34 % - Aucune procédure en cours- Charges annuelles : 1600€ - Nombre de lots : 66 - DPE C et A - coût annuel de consommation de 800 à 1140 €. Mdt no 272 - Agt commercial no 503928665

Agence Biron
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Biron 19/08/2025
7
Appartement, 83,35 m²

389 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 83,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T4 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement situé au quatrième et dernier étage de l'immeuble. Développant 83,35 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. L'ensemble des pièces nécessite un rafraichissement. Beaucoup de potentiel !

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 665 000 € 5 885 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence centre-ville à pied. Quartier St Jérôme, à proximité du Parc Jourdan, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence de standing. D'une surface de 113m² loi Carrez avec terrasse, cave et garage. En deuxième étage avec ascenseur, il impressionne dès l'entrée, son vaste salon-séjour donnant sur la terrasse offre même la possibilité d'un coin bureau (ou d'une chambre supplémentaire). La cuisine indépendante est attenante à un cellier/buanderie très pratique. Deux belles chambres (dont une donnant sur la terrasse), un dressing et une salle d'eau complètent ce bien. Un appartement idéalement placé dans un environnement calme, qui allie espace, lumière et tranquillité. Charges de copropriété : 310€ / mois incluant notamment l'eau froide et chaude, chauffage DPE : E/ E Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76 % TTC Prix hors honoraires : 665 000 € Julien BOISSET Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

ERA Agence Du Comte D'aix
(270 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
(270 avis)
8
Appartement, 88 m²

286 200 € 3 252 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

l'agence du comte d'AIX vous propose cet appartement de 3/4 pèces situé dans une Résidence à Aix-en-Provence secteur du musée Vasarely, offre une surface habitable de 88 m². Il comprend 2 chambres et un coin bureau, 1 salle d'eau un grand séjour de 37m² climatisé et une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon. Le Bien dispose de deux balcons aménagés, un sur le salon et un dans prolongeant la cuisine. Construit en 1980, le bien se trouve dans un excellent état et bénéficie d'une exposition Ouest sur le séjour et les chambres. Le quartier, bien desservi, permet un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Un Garage peut être vendu avec l'appartement au prix de 21200 €. Les honoraires sont à la charge du mandant.

Pierre-Yves Le Goff - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 04/11/2025
(8 avis)
12
Appartement, 75 m²

329 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Venez découvrir cet appartement de charme, lumineux T3 de 75 m² avec grande terrasse exposée sud, situé dans le quartier de la Duranne. Dans cette résidence sécurisée, vous trouverez au 2ème étage, avec ascenseur, ce bel appartement qui dispose d'un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée avec verrière ainsi que deux grandes chambres. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Rdv Immo
(144 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par ERA Rdv Immo 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025
(144 avis)
6
Appartement, 64,71 m²

Prix en baisse 429 900 € 6 643 €/m²
Appartement • 64,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À vendre : Superbe T3 lumineux avec jardin privatif et grande terrasse! Situé au nord d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1998, cet appartement de 64,71 m² (loi Carrez) vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Les atouts extérieurs : - Un jardin aménagé de plus de 60 m², ensoleillé et très agréable - Une terrasse de 23 m² , couverte, avec vue dégagée, - Un double box fermé, rare et précieux pour le stationnement et le rangement À l'intérieur : - Un séjour spacieux orienté ouest, baigné de lumière naturelle - Deux chambres confortables avec dressings intégrés - Une cuisine moderne fonctionnelle - Une salle d'eau récemment rénovée, élégante et pratique Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, des transports et du centre-ville (< 2 Kms à pied), vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité urbaine. Un bien rare à Aix-en-Provence, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE D 248Kwh/M2/an GES B 8 Kg Co2/M2/an copropriété de 6 lots d'habitation Pas de procédure en cours charges annuelles 2040 € Prix 429900 FAI *Prix hors honoraires 414 000 € Honoraires 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Aix Mirabeau
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lamy Aix Mirabeau 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
3
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, Spécial investisseurs - très bonne rentabilité ! Dans une copropriété récemment rénovée et à 2 mn à pied du centre-ville, Au sein de la résidence para hôtelière gérée par Odalys, Appartement en rez-de-chaussée de type 3 offrant 60 m² en très bon état. Loué sous bail commercial pour un loyer annuel de 20 177 € hors taxes permettant une rentabilité de 6.33 % nette.

ERA Agence Du Comte D'aix
(270 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 08/10/2025
(270 avis)
6
Appartement, 27,89 m²

137 800 € 4 941 €/m²
Appartement • 27,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE Votre agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente un T2 traversant , dans une résidence sécurisée avec gardien. Le bien est composé d'une entrée, d'une kitchenette donnant sur le séjour et son balcon , d'une chambre, d'une salle d 'eau et toilette . Arrêts de bus , commerces et écoles à proximité. Accès rapide pour rejoindre l'autoroute pour Marseille. Parking collectif sécurisé avec badge . Vendu loué . Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour toutes visites vous pouvez me contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 TEL : 06.25.21.52.97

Immobilière des Cardeurs
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par Immobilière des Cardeurs 24/11/2025
16
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 871 €/m²
Appartement • 85 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs, vous propose la vente d'un appartement de 85m2 habitable de type 3 dans un immeuble très bien tenu d'une rue pietonne à 50m du Cour Mirabeau, rue Bédarrides. Au 3 ème étage, logement comprenant une vaste entrée avec de nombreux rangements, cuisine équipée et aménagée attenant au séjour, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc, climatisation, double vitrage, l'ensemble en très bon état et lumineux.Copro de 10 lots, charges de 1400€/an.

Invest Immo 83
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Invest Immo 83 29/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
1
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 334 000 € 3 711 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans le quartier recherché de St Jerome, à deux pas du parc jourdan et du centre historique, vaste appartement de type 3 situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, pour unre surface d'environ 90m2 habitable. Cet appartement en bon état général propose un séjour très lumineux d'environ 27m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée avec loggia, deux grandes chambres de 17 et 18m2, une salle de bain et wc séparé. Une cave vient compléter cet appartement. Rare à la vente. Vendu loué avec un loyer de 1190Euros Ingrid KINOSSIAN 0778824497 RSAC AIX N° 982 399 214

Nahuel LOUIS - SAFTI
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Nahuel LOUIS - SAFTI 05/09/2025
8
Appartement, 58 m²

304 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement allie le cachet de l’ancien et la fonctionnalité moderne. Caractéristiques du bien : Surface en loi Carrez : 58 m² Surface totale : 78 m² (grâce à une mezzanine aménageable en chambre ou en espace de vie) Un séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre Nombreux rangements intégrés, rares dans ce secteur 1er étage d’un petit immeuble au charme provençal, composé de seulement 8 logements Les atouts : Emplacement exceptionnel en plein centre historique Potentiel d’aménagement modulable grâce à la mezzanine Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence Petite copropriété conviviale et bien entretenue Un véritable coup de cœur pour les passionnés du centre historique, qui apprécieront le charme des ruelles animées, la proximité des marchés et l’authenticité d’un cadre de vie unique. Ce bien rare sur le marché conjugue localisation, volume et authenticité. 06.50.24.10.64 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739 - SAFTI – LOUIS Nahuel, Conseiller indépendant

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