Vente appartement 304 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement allie le cachet de l’ancien et la fonctionnalité moderne.
Caractéristiques du bien :
Surface en loi Carrez : 58 m²
Surface totale : 78 m² (grâce à une mezzanine aménageable en chambre ou en espace de vie)
Un séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre
Nombreux rangements intégrés, rares dans ce secteur
1er étage d’un petit immeuble au charme provençal, composé de seulement 8 logements
Les atouts :
Emplacement exceptionnel en plein centre historique
Potentiel d’aménagement modulable grâce à la mezzanine
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence
Petite copropriété conviviale et bien entretenue
Un véritable coup de cœur pour les passionnés du centre historique, qui apprécieront le charme des ruelles animées, la proximité des marchés et l’authenticité d’un cadre de vie unique.
Ce bien rare sur le marché conjugue localisation, volume et authenticité. 06.50.24.10.64
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739 - SAFTI – LOUIS Nahuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NAHUEL LOUIS - SAFTI

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