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LUMINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par LUMINA IMMOBILIER 25/10/2025
4
Appartement, 44 m²

219 000 € 4 977 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, une porte s'ouvre sur un grand studio de 44m2 avec une configuration permettant facilement la création d'un vrai deux pièces. L'entrée mène à une belle pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine, toutes deux donnant accès au balcon. Une grande salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation, chauffage collectif, fenêtres en double vitrage. Charges : 100€ par mois incluant le chauffage Parfait pour une résidence principale tout comme une un investissement locatif avec optimisation possible Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par MAISON CINO Real Estate 25/10/2025
12
Appartement, 25,82 m²

239 000 € 9 256 €/m²
Appartement • 25,82 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice - Le Port - 2 pièces entièrement rénové Exclusivité! // Nice - Le Port // A 50 mètres de la place du Pin, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de près de 26m² carrez, entièrement rénové, et meublé. Situé au 3ème (dernier) étage d'un petit immeuble niçois, il se compose d'une entrée ouvrant immédiatement sur une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée. Enfin, une belle chambre avec rangements et à la décoration raffinée vient compléter l'ensemble. Idéal investissement locatif (pas d'interdiction de location saisonnière) ou pied à terre. À visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété: xx lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 797 euros Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

PARTNERSIMMO
(89 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par PARTNERSIMMO 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(89 avis)
4
Appartement, 49 m²

280 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2 Pièces Vieux-Nice Centre du Vieux-Nice – Proche du Cours Saleya Beau 2 pièces traversant situé dans un immeuble niçois avec ascenseur. Ses atouts : une belle luminosité grâce à sa double exposition, un grand séjour avec cuisine américaine orienté Sud-Ouest, et la présence rare d’un ascenseur dans le quartier. Possibilité d’aménagement en 3 pièces selon vos besoins. Un bien idéal pour les amoureux du Vieux-Nice, à découvrir sans tarder !

EMILIE PFAFF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par EMILIE PFAFF - BSK Immobilier 13/11/2025
22
Appartement, 67 m²

231 500 € 3 455 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À vendre – 3/4 pièces lumineux avec parking – Quartier Pasteur (Nice) Vous cherchez un appartement prêt à vivre, au calme et proche de tout ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur du quartier Pasteur, desservi par le tramway (ligne 1 – Hôpital Pasteur), avec commerces, écoles et CHU à deux pas, ce 3/4 pièces traversant Sud/Nord réunit confort et praticité. Les atouts de l'appartement : Traversant, lumineux, sans vis-à-is. Double séjour (ou possibilité 3e chambre). Cuisine équipée + loggia fermée (buanderie/rangement). 2 grandes chambres avec placards. Salle de douche moderne (douche à l'italienne, rénovée récemment). Climatisation réversible + chauffage collectif au sol (inclus dans les charges). Entièrement rénové (électricité comprise, sauf une chambre). Fibre optique installée. Possibilité vente meublée. Résidence sécurisée (digicode, interphone, portail motorisé). Parking privé + cave de 5 m² + garage à vélos. Aucun gros frais à prévoir dans la copropriété (chaudière neuve, déjà payée). Un investissement sûr : Estimation locative : env. 1 200 €/mois (plus en meublé/colocation). Copropriété bien entretenue (68 lots, pas de procédure). Un appartement lumineux, pratique et clé en main, parfait pour habiter ou investir. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 231 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 2 326,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Akorimmo Real Estate
(67 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Akorimmo Real Estate 17/11/2025
(67 avis)
1
Appartement, 90,31 m²

860 000 € 9 523 €/m²
Appartement • 90,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Appartement neuf près de Riquier Situé dans le quartier de Riquier à Nice, au sein de la résidence Auguste Gal, cet appartement de 90.31 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de quatre pièces (trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau), ainsi qu’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31m² ainsi que 2 balcons idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour une famille, cet appartement allie confort et praticité. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(226 avis)
12
Appartement, 42 m²

295 000 € 7 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Rare sur le secteur, ce deux-pièces de 42,3 m² offre une situation idéale à proximité immédiate des commerces, du tram, du centre-ville et de la mer. Installé dans un immeuble datant de 1910 dont la façade et la toiture ont été rénovées, l'appartement se distingue par une belle luminosité renforcée par des menuiseries en PVC et un double vitrage qui assurent calme et isolation. L'intérieur, en bon état, présente un agencement fonctionnel : une pièce de vie ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée, un espace nuit confortable, une salle de bains et un WC séparé. Le parquet massif au sol apporte caractère et complète la belle hauteur sous plafond disponible. Faibles charges ce bien, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et sa configuration agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
32
Appartement, 114 m²

1 080 000 € 9 474 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Appartement lumineux de 4 pièces avec balcons – Port de Nice Cet appartement traversant et accueillant d’environ 114 m2 vous séduira par son intérieur baigné de lumière, son emplacement central et ses quatre balcons — dont un offrant un aperçu sur la mer. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, offrant un bel espace pour cuisiner et recevoir. Le tout donne accès à un balcon. L’appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec leur propre balcon. Le séjour offre également la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous y trouverez ensuite une salle d’eau moderne et une salle de bain avec sèche-serviettes. Une grande cave vient compléter ce charmant bien, et une place de parking est disponible à la location. Situé au cœur du pittoresque Port de Nice, l’appartement est entouré de façades colorées, de cafés animés et d’excellents restaurants. Les arrêts de tram et de bus sont à seulement cinq minutes à pied, et l’aéroport Nice Côte d’Azur se trouve à 25 minutes en voiture.

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 21/11/2025
(249 avis)
33
Appartement, 83 m²

1 290 000 € 15 542 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Mont Boron – Dernier étage avec vue mer. Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement entièrement rénové de 83 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur la mer, la colline du Château et Nice. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, finitions soignées et rangements sur mesure. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Son emplacement recherché, proche des commerces et du centre-ville, en fait une opportunité rare. Référence agence : 0000

Ashley & Parker
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Ashley & Parker 22/11/2025
8
Appartement, 50,42 m²

489 000 € 9 699 €/m²
Appartement • 50,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

APPARTEMENT 2 PIÈCES MONT BORON – RARE, avec un JARDIN PRIVATIF, CALME et SANS VIS-À-VIS. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d’un EXTÉRIEUR VERDOYANT EXPOSÉ SUD-OUEST. Un BASSIN avec des CARPES KOÏ ajoute une touche de charme et de sérénité à ce cadre verdoyant. Le SÉJOUR LUMINEUX bénéficie d’une TERRASSE avec une VUE IMPRENABLE SUR NICE, exposé OUEST avec un APERÇU MER. À l’intérieur, les prestations sont HAUT DE GAMME : SOL EN MARBRE, rangements intégrés, CUISINE ÉQUIPÉE, chaudière GAZ et CLIMATISATION RÉVERSIBLE. La SALLE DE DOUCHE À L’ITALIENNE, entièrement rénovée, est réalisée en MARBRE VERT GUATEMALA, offrant une ambiance élégante et raffinée. La CHAMBRE SPACIEUSE dispose d’un GRAND PLACARD RÉTROÉCLAIRÉ et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur. Possibilité d'acquérir un GARAGE/CAVE en sus Un bien soigné, élégant et UNIQUE dans le secteur. À visiter rapidement

Agence Californie
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Californie 03/12/2025
6
Appartement, 47,36 m²

265 000 € 5 595 €/m²
Appartement • 47,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2 PIECES - QUARTIER CARRAS VILLA KAPPAS - Au sein d'une résidence moderne et sécurisée avec gardien, agréable 2 pièces en 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Cet appartement de 47m² est composé d'un grand séjour de 25m², une chambre avec placards, une cuisine individuelle, une salle de bains et un WC indépendant. Balcon donnant sur la cour de l'immeuble. Au calme absolu, entièrement climatisé. Emplacement idéal dans un quartier commerçant proche de la Promenade des Anglais. Ligne 2 du tramway en bas de l'immeuble permettant un accès facile au centre ville et à l'aéroport. Foncier annuel : 957€ Charges annuelles : 1645€ (eau froide et chauffage collectif).

Blue Résidences
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Blue Résidences 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Appartement, 108,16 m²

865 000 € 7 997 €/m²
Appartement • 108,16 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Appartement 5 pièces - dernier étage - solarium NICE Riquier, venez découvrir ce 4/5 pièces de 108 m² niché en dernier étage d'une résidence de standing. L'appartement traversant bénéficie de 2 terrasses de 27m² et de 23m² et point fort rare : un solarium privatif de 49m² sur le toit offrant une vue à 360°. Il offre aujourd’hui 3 chambres, mais sa configuration permet d’aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d’un parking et d’une cave, pour un confort quotidien optimal. Vous apprécierez les commerces et transports au pied de la résidence. Un bien unique, spacieux et baigné de lumière, à visiter sans attendre !

Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com 03/12/2025
(4 avis)
13
Appartement, 66 m²

309 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST / BAS DE LA LANTERNE A 200 m du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la Promenade des Anglais, découvrez ce 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement, soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La terrasse filante exposée Sud dessert toutes les pièces et permet de profiter d'un extérieur appréciable toute l'année. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking en location par le syndic 50 euros/mensuel Un appartement fonctionnel, propre et confortable, idéal pour une installation immédiate. A visiter rapidement. COPROPRIETE 11 LOTS Charges annuel 2600 euros - DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAQ - Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LAQ - Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
30
Appartement, 195 m²

Prix en baisse 1 490 000 € 7 641 €/m²
Appartement • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

NICE GAIRAUT EXCLUSIVITE SUBLIME REZ DE JARDIN VUE MER Nice Gairaut , situé dans un environnement privilégié , ce spacieux appartement en rez de jardin d'environ 195m2 offre un art de vivre harmonieux entre confort moderne et quiétude. Niché dans une résidence soignée avec piscine chauffée, il bénéficie du calme et d'un panorama magnifique sur la mer et la ville de Nice et les reflets azurès de la Méditerranée. Dès l'entrée ,l'espace séduit par les volumes généreux et la clarté naturelle des espaces.La pièce à vivre , d'environ 70 m2 , s'organise autour d'une cuisine contemporaine aux tons végétaux , entièrement aménagée. Celle ci peut être isolée par une magnifique baie à galandage artistique.Chaque finition a été réalisée avec une attention particulière : menuiseries faites sur mesure , éclairages design , système de climatisation réversible avec régulation indépendante par pièce et excellente performance thermique et acoustique grâce à une isolation renforcée sur l'ensemble du logement . A l'extérieur un grand espace sans vis à vis composé d'une terrasse conviviale de plus de 130 m2 et d'un jardin arboré de plus de 1000 m2 avec accès direct à la piscine chauffée de la résidence . Coté nuit : - une suite parentale luxueuse : dressing ,placards sur mesure , salle de bains avec douche , wc séparé - deux chambres , chacune équipée de placards sur mesure et d'une salle de douche privative, l'une disposant également de wc séparé - un bureau tout équipé - une buanderie - un sauna - un studio de 25 m2 situé à l'étage inférieur en tout intimité donnant sur le jardin avec salle d'eau ,wc , cuisine et dressing idéal pour recevoir famille et amis ou bien pour loger du personnel , avec l'accès direct au très grand garage pour 2 voitures . Un lieu rare , un bien d'exception qui ne pourra que vous séduire avec l'ensemble des prestations luxueuses et parfaites.

TERENCE FRANK Real Estate
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 27/09/2025
17
Appartement, 170,46 m²

Prix en baisse 1 200 000 € 7 040 €/m²
Appartement • 170,46 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Nice Musiciens Splendide 6 pièces bourgeois A Nice. en plein cœur de la ville derrière le boulevard Victor Hugo. au sein d'un magnifique palais Belle Epoque signé Philippe Randon. découvrons ensemble un immense appartement d'angle au caractère résolument bourgeois et au volumes insolents. La luminosité apportée par l'exposition et l'étage élevé est remarquable. Doté de 4 chambres à coucher généreuses. une salle de bain. une salle d'eau. deux toilettes indépendantes. nombreux placards. d'une grande cuisine indépendante ainsi que d'un ensemble séjour + salon totalisant plus de 55 m². ce bien peut être simplement rafraîchi pour lui redonner son éclat originel mais nous disposons également d'un incroyable projet de rénovation qui le rendrait unique et inestimable ! Précision: toutes les huisseries seront neuves.

Carlton International
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Carlton International 24/03/2025 - mise à jour 29/09/2025
13
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 530 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Agréable 3 pièces avec terrasse à moderniser à deux pas de toutes les commodités Situé en étage élevé d'une résidence de bon standing, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du Port de Nice et du Tramway, agréable et lumineux 3 pièces de 83 m² à moderniser, traversant EST-OUEST, ouvert sur une belle petite terrasse et un balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, salon, grande cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant. Une cave complète le tout, avec possibilité d'acquérir un parking couvert en sous-sol en sus du prix. Ref. 15595

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