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Description

Nice Mont Boron – Dernier étage avec vue mer.
Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement entièrement rénové de 83 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur la mer, la colline du Château et Nice.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible, finitions soignées et rangements sur mesure.
Un garage fermé et une cave complètent le bien.
Son emplacement recherché, proche des commerces et du centre-ville, en fait une opportunité rare.
Référence agence : 0000

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : KLSC-CZ8-ENS - Réf Superimmo : ANVXZXGRE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 15 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 108 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurVue sur mer
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 347 € / an
Maximum : 1 823 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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